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本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:45 編輯 9 U8 T5 b: ?, x& j
/ l% h) M' k% Q, \1 R& O3 ]我只知道,每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報",並非消防安檢檢出的,我們好奇
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的是,廠商每周都在檢修相關的設備和耗材,每個月都在請款,然後還要辦理二次"大型的改善工程",一次
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4 D7 E; p: p, C; J/ [6 z3 x) b, }是消防燈具的修繕,另一次是消防設備缺失的改善,一年花2,30萬元,不足為奇。( q# @, Z* b) ?0 Z6 [
q) `1 C0 D: X& M4 E我倒是發現,消防缺失改善案存有很多問題,例如: 管委會將十數萬的改善工程拆成幾筆,就不需要
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區分所有權人會議同意;更可怕的是,明明在會議記錄登載XXXX裝備是年度消改的項目,卻沒有執行
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1 ^" h8 V8 M0 u5 w) q修繕(或許是為規避區分所有權人會議的監督),而是到了新管委會就任後3個月才進行(重要委員續任)。
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( X8 y1 }3 l& U3 z- x問題: 如果該裝備確有故障,也被列入當年的消改項目,而管委會卻自行決議延後修繕,萬一這期間+ U+ g; H8 Y; b5 a6 ]6 S$ f0 h
) m# \0 k9 X3 f8 E# l: Q! @ 社區發生火災,而消防裝備故障,住戶的身家性命豈不難保?
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這些"公寓大廈管理維護服務人"和"管理維護負責人"值得信任嗎?
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