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本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:45 編輯 ( p/ G" K' c3 K8 T# \9 N( q% H
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我只知道,每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報",並非消防安檢檢出的,我們好奇! J- g" Q, H, q' X
$ p) S7 `' u& k3 X的是,廠商每周都在檢修相關的設備和耗材,每個月都在請款,然後還要辦理二次"大型的改善工程",一次7 K# o1 R2 a$ L7 v; @
' L5 I+ o) m9 b$ f是消防燈具的修繕,另一次是消防設備缺失的改善,一年花2,30萬元,不足為奇。. d2 q1 `$ q4 j6 J8 u* ^
0 c9 g- l& C9 O2 q4 }" y我倒是發現,消防缺失改善案存有很多問題,例如: 管委會將十數萬的改善工程拆成幾筆,就不需要' V9 z% F6 ~0 p- j
# Y. _, P5 Z/ e: w2 X區分所有權人會議同意;更可怕的是,明明在會議記錄登載XXXX裝備是年度消改的項目,卻沒有執行2 }" u# ]4 d( ^" t! l% l9 L/ ?2 k
7 V* {$ O* M9 y- {+ L+ D修繕(或許是為規避區分所有權人會議的監督),而是到了新管委會就任後3個月才進行(重要委員續任)。% B P c* Q2 X* ]3 ~9 \1 {% N
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問題: 如果該裝備確有故障,也被列入當年的消改項目,而管委會卻自行決議延後修繕,萬一這期間1 C0 D2 { N0 g) F6 d5 K- K
. [, G/ M& ~* ?9 J 社區發生火災,而消防裝備故障,住戶的身家性命豈不難保? 1 E. J( V3 O% D5 q5 U/ P
& n0 l. @. `& l這些"公寓大廈管理維護服務人"和"管理維護負責人"值得信任嗎?
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