建商搶標 看好長期發展

大耳朵

在中央政府釋出奢侈稅政策之後，市場一片急凍，但昨天標售的新莊副都心土地仍有高達二十五封標單搶標，顯示建商們依然看好未來房市，也看好新莊副都心的發展。
4 q1 p. I# J! ?6 Z9 D7 x1 Y
為建商提供市場信心舞台的新北市政府，在中央政府正在全力打房的颱風眼中，仍端出新莊副都心土地來標售，跟中央唱對台戲的動作十分明顯。另外，這次中央打房的核心區就是新北市，從板橋、新莊、林口到三峽等，以三環三線政見為鼓吹重點的新北市長朱立倫才剛上台，寶座還沒有坐熱，就被中央政府潑了一盆冷水，政績的期待可能僅止於想像了，整個冷暖度，新北市政府的感受應該最深。
6 e, ?3 N! J7 g- S
3 H5 s* c5 I( p  K, r4 f; C  o- q- f政府研擬課徵奢侈稅消息傳出後，標售及法拍市場哀鴻遍野，不是流標收場，便是撤標或停拍，連「最貴菜園」最後也選擇停拍避避風頭，市場觀望態度相當濃厚，昨天副都心土地標售立即成為市場風向球之一，雖然沒有標出震驚市場的高價，可是二十五封標單搶標的熱烈態度，說明建商對新莊副都心的未來充滿信心，也為近日以來，外界一直以副都心預售屋房價過度飆高而擔憂，提供了不一樣的看法實證。
& Q# Z8 c8 U) s2 v# ]
更令市場側目的是，在奢侈稅政策的強擊之下，近來財團、投資客等都減少在市場曝光找地投資的動作，以避免觸怒政府的打房政策，可是，從昨天業者搶標的情況來看，顯示有完整配套發展的區域，還是業者搶購的重點區，甚至打敗中央政府政策的走向。

新北市政府更是在中央政府積極打房的暴風眼中，敢冒大不韙的再度標地，而且這塊地還是位於被點名投資客炒作最劇烈的新莊副都心，在政治觀察家的眼中，意義更是不簡單。
. V( H* B, w9 _: S0 G+ i
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110326/78/2opxn.html

草莓軟糖

回覆 大耳朵 的文章
- Z6 l+ Q) g. l9 m
" Z  h: G- q9 m5 ehttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
7 P1 b$ Y6 g* S; ]% m
2 u! L3 `' l) D; X2 t4 x. r8 f遠雄訝異：陪榜卻得標
7 }3 J8 Q/ p) [. z% g蠻諷刺的一篇

大耳朵

0 z6 t) ?7 X& U4 A! I! `! b危機入市~危機入市~~~~~
巴菲特告訴我們一句話：(別人恐懼我貪婪、別人貪婪我恐懼)，越是在大家一片不看好的情況下越要懂得努力做功課，努力挑選房子，在這個非常時期議價難度相對低的情況越是要挑合理的房子，四月底大膽預言成屋委託量絕對會緊縮，許多屋主寧願等限制期限過後再來出售，或是將課稅金額加注在買方身上，最後吃虧的一定還是買方(銀行貸款緊縮、自備款項提高)，或許很多人會說等斷頭戶再買，但通常這樣的案件不用到仲介手上就被吃掉了!!!
房價高漲的時候不買、房價下跌時不買(金融風暴、煞斯)、那何時才能買呢????

大耳朵

草莓軟糖 發表於 2011-3-27 11:35
' |8 {6 X, ?, v- U回覆 大耳朵 的文章
. \" k* |/ z9 d9 p- F) d
# g5 A. B2 A; f2 G' u0 mhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=22359&extra=&page=1

# m. ~! D3 N8 A% L認同!!!
9 M4 _1 x  G" Z( T0 X; Q' A但每個人觀點不同~~~可以互相再討論啦~~
1 D7 T) |1 _  w$ _

dingding

回覆 大耳朵 的文章
+ K* b0 v9 d- D
照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖

大耳朵

dingding 發表於 2011-3-27 11:46
  U$ l  {2 R9 Z' N. P回覆 大耳朵 的文章

照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖   ...

1 A, Y$ a9 g/ K
: [( d& t$ h1 a0 n  g* m% c- d我只知道一件事~~~
遠雄"肖想"副都心很久了~~~
因為三峽~林口讓x雄賺很大
就是賺很大所以才會再標阿~~

dingding

回覆 大耳朵 的文章
2 C, Y) l: Y1 ~/ R# d3 k
9 ?, l! ]& t2 f% X. u5 |' Z) z新莊副都心商業區土地標售結果今(25)日出爐，兩塊土地總計6,902坪，結果都由遠雄集團標下，總計122億8千萬元。其中地號281、440的土地，由遠雄建設以每坪183萬元標得；地號407、452、453土地，則由遠雄人壽以每坪173萬元取得。房仲業者認為，比起先前每坪200萬元以上的得標價格，近期一連串的查稅、奢侈稅等議題，的確對於市場產生降溫效應。.
3 w' f$ W4 Z7 h. q5 C5 _" s2 K