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[社區管理] 有關公寓大廈管委會委員品格操守的法律問題

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國中生

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發表於 2019-5-27 09:09:27 |顯示全部樓層
本文章最後由 Luke 於 2019-5-27 09:33 編輯
, j5 r! d; ], h2 ?2 w- U3 T( S$ {' r
請教各位專精法律或物管的先進:
5 k0 X- F+ D4 o/ \1. 社區管理委員利用職務之便,涉犯侵占、背信、偽造文書等罪,住戶可以提告嗎?
4 k, E( @' L9 ^2 r7 Z2. 未參加會議,卻在會後補簽到,以領取車馬費,是否構成偽造文書?
) b8 e4 S6 u9 w! \* w  p3. 管委會向區公所申報之區分所有權人會議紀錄,簽到人數與會議紀錄不符,申報人是否構成偽造文書?: k- i7 s) F& p8 J
4. 區分所有權人會議的議案表決,開票數與會議記錄不符,致使議案未通過,是否涉及偽造文書?
& c+ ]( |  y' D9 K* ?3 M6 I" Y1 F5. 若這些被告委員遭起訴,甚至判刑,管委會可否發函通知他們的服務單位?
) H3 ^' i! Y' ?. _6. 物管保全等合約商,安插管理委員的親友進入公司工作,或以此獲得服務合約,委員是否涉犯背信?
) T. F+ H/ E. v# r7. 被告的委員可以使用管理費支付個人的法律諮詢和訴訟費用嗎?/ a1 e; S7 k( q9 J& i1 B

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幼稚園

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發表於 2019-7-31 08:44:36 |顯示全部樓層
我們社區也有相同的問題,可以致電工務局請他們發文或直接陳請(新北市工務局/里長)
9 g& `" R$ k2 W
) Q4 t& D: s7 Y! ]% m/ V9 z* s0 W6 q7 A我們社區是這樣,區分所有權人會議記錄與會議上表決票數不一致。
7 ^2 Y7 {  o; e" ^管委會宣稱因無計算到委託書的部分(加上表決項目變更),所以管委會事後再撥電話確認,所以表決票數不一致。
; F" e4 Y6 ^' M, H/ n/ e( i5 u
0 K% B9 S2 u' G, J1 t* Z; y7 h5 ~加上區分所有權人簽到表都是有誤,也可以宣稱是物業準備(一開始是說建商提供),非管委會製作(管委會版本)
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