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bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24
7 V5 d E8 U- I& |; c1 m/ o, ]/ Z少子化+經濟停滯+社會住宅
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# o1 ^# i4 m9 b/ L1 X3 G% P" e. h. O0 q台灣的房地產終將會回歸合理的價格 6 H9 G$ D$ i/ p
台灣經濟其實是好的,除非這波被中美貿易大戰打到...
3 W- Z; X+ ~) G, q* r! S5 Y: {/ k" I# T8 e3 l7 P# G5 @0 f" P
另外社會宅是一個選擇,但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
7 ^: q" ?& |/ l- S0 b/ G因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子,華人的天性本是如此
7 J% X) N( G* A3 w: a& z: Z+ w1 s+ d$ B' G9 W) f$ U6 b
最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區,也就是俗稱的鄉下& I7 q( h% L/ K
人口嚴重外流,尤其是年輕人都北漂到北部工作,甚至都到國外了6 C, I! m6 L' ?' P& A9 L6 E! H) t' o9 H
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反觀台北市、新北市的就業機會,相對多又好,但買不起的只能被洗去外圍. v7 z9 R/ G7 y( q
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~2 f" X$ Q- m; ~8 {
% I$ S8 s; X2 n% g4 U# G; U更何況是完善規劃的重劃區!!
( Q: t, _+ l# F* r看看每年因為學籍在崩潰的家長,就知道北大有受到少子化影響嗎??2 e! r( V5 k. u5 m
非但沒有,反而受到都市化影響,學校學區嚴重不足
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; J* Z8 b: S( ?至於什麼是合理的價格,公說公有理,婆說婆有理。& e3 }0 T! }( h% ^# D2 _4 t2 C
比較客觀的合理,就是成交行情! R$ Z) e% \( R [& d% u% t
: I5 l; n- c% X( O S/ b
另外幣值的通膨這也是大家忽略的9 W2 c& Y! b9 ^& p. O
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
) o+ t( j7 z1 D' z$ N, K現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了.. 1 i( i p0 e9 t+ |2 g
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢
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以前房子多少錢? 用十年十年來看,房子都是漲的0 Q2 s! c2 P. f
這是歷史告訴我們的,所有文獻紀載房子一定漲,時間早晚,漲多漲少0 q7 m1 \& c0 T( ]: ^, N: P; r O6 Q+ w# u1 j
當然前提是要買對地方拉,荒山野嶺還是荒山野嶺,以上。
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