三峽太子國際村社區管理委員會機電維護保養招標公告

太子國際村

                                中 華 民 國  107 年09 月17 日 (107）

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                                                       太子管字第107091701號

                                      公告期限：9月17日至9月23日

  三峽太子國際村社區管理委員會機電維護保養招標公告
公告事項：

一、為三峽太子國際村社區管理委員會機電維護保養事務服務事項，特辦理107年社區機電維護保養公開招標事宜。

二、投標相關事宜：

（一）報名招標：自107年09月17日13時起至09月23日17時領取標單。

（二）投標截止時間：107年09月24日下午五時止(以郵戳為證)。

（三）請投標公司將資格要件，於截止時間前郵寄(以郵戳為憑)至本會地址︰三峽太子國際村社區管理委員會社區主任收。

三、機電維護保養工作及人員需求：

1.社區設施保養範圍

     （一）社區機械、電力、消防設備功能性測試、保養。

     （三）給水、排水、污水（放流泵浦）馬達設備保養、除鏽、上漆。

     （四）發電機設備測試、保養。

     （五）社區機電設施緊急事故責任歸屬判定及常排除。

    2.保養頻率及保養時間規定

     （一）機電消防設施維護保養每週一次。

     （二）公設電器開關插座及燈管（具）更換。

     （三）發電機維護保養每週一次（啟動測試：無載一月一次、有載三月一次）。

     （四）提供每週三定期保養各二人次，時間為每日09:00至18:00。

     （五）未確實保養、記載保養狀況，社區得要求重新到場施作。

    3.廠商需配合處理下社區事務

     （一）年度消防安檢及申報。

     （二）共同防護計畫、自衛消防編組演練（一年二次）製作申報。

     （三）需含一年二次大廳高空作業進行燈具清潔與耗材更換（以搭護施工架

           或高空作業車等符合勞安法機之安全方式進行）。

     （四）全社區公共區域（住戶宅內提出申請）火警偵煙功能測試（一年一次）。

四、 投標公司資格要件：                                               
　　（一）公司應具備之證照：
　　　　　1.經濟部公司登記証明。

    2.符合政府規範之電機保養及消防安檢申報之資格證明。

    3.最近一期營業人銷售額與稅額申報書（401表）收執聯影本。

    4.公司無退票紀錄證明。

    5.公司最近一年完稅證明。

    6.預計派駐人員僱主責任險、勞健保及各項意外責任保險證明。

    7.預計派駐人員合格工作証。

    8.本社區保養企劃書，含每次保養紀錄表及設備保養卡範本（含週、月、季、

      半年、年度）。 必要時可聯絡總幹事進行現場勘查。

    9.500戶以上社區大廈維護之案場，須附有效合約影印本。

　　（二）派駐保養人員資格要件：
　　　　　1.男性，年齡依相關法令規定之中華民國公民。
  y, u  E2 E3 Z4 t# S　　　　　2.無不良紀錄者。
* C. Q5 _: S% `7 _/ {: f% l, p1 g3 s/ o　　　　　3.無嚼檳榔、酗酒、賭博等不良嗜好。
" ]" s: P. P- {- M8 S( y　　（三）符合本社區安全管理服務之企劃書兩份。
: R( {2 ]" G$ _7 v& N; C0 U5 G　　（四）三峽及週邊地區管理服務駐點參考表。

　　（五）請於107年9月25日前將機電保養草約送達社區供本會審核。

五、開標時間：
; b* k' @0 w0 E, B  l# J/ c　　（一）資格標：107年09月17日起至09月23日止（由本會依來函之資格要件審核）
- B) k4 [* i. g9 C　　（二）通  知：經本會審核後，於107年09月26日前通知參加說明會。
　　（三）說明會：107年09月27日(星期四)20時，敬請投標公司派員依企劃書向本

會提報，每家公司簡報時間以20分鐘為限。
: F& k$ k2 e9 d　　（四）決  標：107年09月27日(星期四)說明會後隨即進行，採公開評選方式決定

投標廠商之議約順位。
六、開標地點/本會地址：新北市三峽區國慶路150號
七、聯絡人：(02)8671-3194張主任

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