全台75萬棟老屋 耐震不住五級

道明寺司

聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦／台北報導

日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視，但內政部營建署副署長許文龍昨天說，目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟，住戶三百萬戶，占了全台房屋的八分之三，都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式，改善老屋安全。

/ g. r6 G) ~  D, a另外，儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制，但八年來才發出八件。
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內政部建築研究所長何明錦昨天表示，耐震標章比建築法規要求的更嚴格，從建築規畫到施作，全程監造並給予合格認證；但取得施工完成的標章要花大約一百萬元，迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築，另外五件民間建案大多是超高摩天樓，其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。

九二一大地震後，政府規範，建築耐震度須達到五級；但全台仍有七十五萬棟的房屋，可能承受不住五級的地震。許文龍表示，地震規模愈來愈大，應把耐震度提升到七級。

% o1 I7 x5 Q% O, e. n! R3 ~& J! D官員舉例，卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準，得花費幾十萬到上百萬元都有可能，乾脆都更重建，一舉兩得。

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& S5 ?, Q7 f; I7 \* w' R) n6 d現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 .
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nelsonshi

這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!

但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.

以我們公司所在的大樓為例.
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2 |) H% m9 ~% m1 K; C5 {8 P* L. {) L其中一戶就要求 :

# w! o+ S3 p2 g5 n4 ia. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積

4 ]8 k4 Q) b' o7 Q+ q4 mb. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積

6 h5 Y# J5 m: i原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!
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+ I. m+ X& G8 T# m這種過份要求,建商豈會答應.

9 \$ D2 K* O3 |) N  k( X: i; U都更案,就這樣拖下去了!

可可的爹

回覆 nelsonshi 的文章
1 g5 e6 h6 }/ R, p+ `" z. q
這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人
為了一己之利，拖累所有住戶

meikuo2002

那就先去檢舉違建讓他拆除......

nelsonshi

可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50
回覆 nelsonshi 的文章
: H' T9 O/ F& a
這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人

4 Q9 L% l$ i$ O/ J" J就是呀!
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; `4 B" b% q2 y! I7 Z1 f目前都更的事,因此而停擺了!

dingding

回覆 nelsonshi 的文章
0 d+ I5 n  ~& Y5 |! N9 a
感謝分享.....

nelsonshi

meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01
那就先去檢舉違建讓他拆除......

- v, H3 U! |7 K& h8 |他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建.
# t, [. H8 W& r
' C! Y* @! p8 r% F: y所以,是既成違建.
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已經是"半合法"了!

道明寺司

nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!

  d, d* G5 }+ N" ^; g8 t但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...

要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~

道明寺司

今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 !
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將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  

nelsonshi

道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25
+ T5 m% Y% I& B' g" A! L9 |要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...

一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.
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