全台75萬棟老屋 耐震不住五級

道明寺司

聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦／台北報導

日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視，但內政部營建署副署長許文龍昨天說，目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟，住戶三百萬戶，占了全台房屋的八分之三，都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式，改善老屋安全。
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另外，儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制，但八年來才發出八件。

; z4 D: w- Q; f( W, n內政部建築研究所長何明錦昨天表示，耐震標章比建築法規要求的更嚴格，從建築規畫到施作，全程監造並給予合格認證；但取得施工完成的標章要花大約一百萬元，迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築，另外五件民間建案大多是超高摩天樓，其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。

九二一大地震後，政府規範，建築耐震度須達到五級；但全台仍有七十五萬棟的房屋，可能承受不住五級的地震。許文龍表示，地震規模愈來愈大，應把耐震度提升到七級。

官員舉例，卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準，得花費幾十萬到上百萬元都有可能，乾脆都更重建，一舉兩得。
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( J- V, g# h; R8 |+ q2 M# e  [現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 .

nelsonshi

這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!

但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.
, ~6 ^* h4 \6 n$ j, L; u, ~
% E  F1 x: u; v9 ~以我們公司所在的大樓為例.
5 G' M& h, L: Q1 g  n
其中一戶就要求 :
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a. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積

. P! T1 b& [6 {% I& z9 gb. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積

- C$ g4 G7 c! B4 p' [$ g1 Y原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!
% i( S- {& E+ a9 w; F. p5 Z
這種過份要求,建商豈會答應.
  E- p( Q' t1 x/ G; r
# T# {: W% d1 @4 _1 `0 Q. T! P都更案,就這樣拖下去了!

可可的爹

回覆 nelsonshi 的文章

3 I8 C, F# Z: R; R0 V+ s這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人
為了一己之利，拖累所有住戶

meikuo2002

那就先去檢舉違建讓他拆除......

nelsonshi

可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50
回覆 nelsonshi 的文章
* y1 A& Z/ q7 t
這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人

+ H" Z& h) Z* `: a/ T  U就是呀!
) z2 m& n( M1 m4 E( w
目前都更的事,因此而停擺了!

dingding

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! I# S# F# x- z  Z) e
/ x% i( S: s) V3 |; o感謝分享.....

nelsonshi

meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01
! n+ g/ ]1 |$ J( w那就先去檢舉違建讓他拆除......

" @/ P* |9 A5 t8 Z1 u他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建.

" a: ^- j; {9 e* W所以,是既成違建.
+ C0 K& y) L( M  g1 u6 p
' T8 e& l- G: L' h  M6 I已經是"半合法"了!

道明寺司

nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37
& |# t  {& `5 L9 R% i這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!

0 F9 \8 b/ ^/ J* ]; L但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...

要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~

道明寺司

今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 !

! |9 A' a( t7 |% ?將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  

nelsonshi

道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...

一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.
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