全台75萬棟老屋 耐震不住五級

道明寺司

聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦／台北報導

0 O4 F! k% g9 u+ k& [日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視，但內政部營建署副署長許文龍昨天說，目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟，住戶三百萬戶，占了全台房屋的八分之三，都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式，改善老屋安全。
8 p! |. s4 {; r: K
另外，儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制，但八年來才發出八件。
2 b% A8 i( B  j1 r2 {
內政部建築研究所長何明錦昨天表示，耐震標章比建築法規要求的更嚴格，從建築規畫到施作，全程監造並給予合格認證；但取得施工完成的標章要花大約一百萬元，迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築，另外五件民間建案大多是超高摩天樓，其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。
+ R0 N+ x0 d2 F' {$ i  @
九二一大地震後，政府規範，建築耐震度須達到五級；但全台仍有七十五萬棟的房屋，可能承受不住五級的地震。許文龍表示，地震規模愈來愈大，應把耐震度提升到七級。

1 [& z2 t/ J7 L5 C2 b/ l官員舉例，卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準，得花費幾十萬到上百萬元都有可能，乾脆都更重建，一舉兩得。
+ a2 }. V9 x  e2 m3 `8 `$ f; n
====================================================
' z9 k7 Z' x: f
現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 .
% R+ _0 C7 j0 V. N- y+ @' J7 A/ n
" f' \) x' j8 y# x/ {

nelsonshi

這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!

但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.
6 g: O" O: j8 [
以我們公司所在的大樓為例.
9 X# s* ~8 G( k, _+ K
其中一戶就要求 :
' _3 V/ o& I1 b+ n; l' s
/ U' {- L% U/ ~  r+ q, t5 S+ Ta. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積

b. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積
. |) r8 z' E' @3 _4 S" t7 k8 a
原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!
( {9 D1 l0 z3 H" C8 o" K6 f, l. Z
+ G' k+ X5 K& @. ~' c這種過份要求,建商豈會答應.
: o6 Y; r( Z1 @9 N6 [
" G+ ]% `+ S1 ]0 v. b% J, T7 ^, r# m都更案,就這樣拖下去了!

可可的爹

回覆 nelsonshi 的文章
. O' a# O( t; |. J- O4 K9 U
# S( b% o- |9 v7 ]$ b這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人
! J" i+ G# u& C. I: b5 Q: O( S( R為了一己之利，拖累所有住戶

meikuo2002

那就先去檢舉違建讓他拆除......

nelsonshi

可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50
; a/ O$ N* a% j' s8 Z7 g- G回覆 nelsonshi 的文章
$ s8 I1 ?) h7 H! x
; k1 i' v: [; p/ ~% Q; v" H這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人

0 |- s) f  ~. q+ v就是呀!

  B7 w3 P) O; l7 T1 Z  ~& l目前都更的事,因此而停擺了!

dingding

回覆 nelsonshi 的文章

感謝分享.....

nelsonshi

meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01
* |* [3 q0 Q( _+ @那就先去檢舉違建讓他拆除......

他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建.

/ p  J3 S# }. E% x2 c所以,是既成違建.
( t: d$ n  ~% c1 L9 i! O) l0 M) p
已經是"半合法"了!

道明寺司

nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37
( P. e* w* \! g2 p% o7 L8 Q這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!
7 w5 u  O+ D! b7 O, T2 E
但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...

要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~

道明寺司

今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 !

將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  

nelsonshi

道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...

一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.

* Y. M! N. y4 ]4 ?3 g