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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 16:53:07 |顯示全部樓層
Gogotalk 發表於 2018-7-15 14:16
8 g  N  j0 z( c2 m+ \5 k1 \至於有些敲邊鼓的說人家腦充血〈還能張冠李戴說網友先說出這個語句,絲絲只有一種嗎?而不知自己的語意又如 ...
+ ?# d. z$ d0 w% m( Z7 p/ P
這句話有影射貶抑的意味喔
# L, i' K. i4 F" W* p$ E) Y9 W/ r
9 l0 N3 ]; X5 O5 N其實也是可以成立的' \, W$ p3 D) R8 C# Y; v

. N8 g" v8 C2 W9 J1 n) k這就是網路世界,如果大家以興訟解決爭議的話
$ ~3 Y# F0 h  s( W' a. P
  w4 c; V- n+ T, H) o那言論特別有針對性,聳動性,影射性的人,根! k4 p/ V/ h/ O
5 @8 w8 D' t* A4 b3 M
本就應接不暇,因為大家都知道,在現實的世界
- E4 ?% \, a2 U2 z2 C0 l: U, @8 w: A( s8 m' x+ k/ D
裡我們不會用網路的言語來溝通,就像小陳也不( o% s8 x! q. h1 ?3 E9 R

1 D5 C' q& A1 V5 W  r會把"教育"顧客掛在嘴邊,網路本來就具有彈性
6 I8 Z8 K# c. I& P. v, ]% o  ^
( M4 f% O. [8 A% E/ _空間,因為我們用的是暱稱,暱稱可否代表法律( h4 s7 s" e: F$ }4 }- L; u: o
6 o" F6 h! ]' I* V* K# T
上的自然人尚有疑義,除非你用的是真實姓名,
3 [( K8 L2 X& E
( B: ~: \% e2 u3 n6 k+ q- Q0 d那指名道姓就具有人格貶抑的意味,這還有很多
/ F7 f% T( f3 T
4 X* Q. F% B& S5 t7 b) A- W空間可以討論,法律上成立與否也有許多爭點,
% x1 O0 }# l9 u2 J* z. ~( f- |% T: T3 J# f2 Z0 M
要是大家把個人的歷史記錄擷取下來,我想任何
8 p# e+ h6 R* |7 i! B. n+ o. i
$ H6 p3 C( |& u( R' J人在法庭上都討不到便宜,若要把網路鬥嘴鼓當
: ^) m$ L* j8 [1 G' \" r( N7 B8 G4 S1 `
成現實爭訟的題材,只能說這是太認真還是太天
& W" Q5 W& f  s( n) z  Q, z
; Y) P% r6 l3 J; k( H真?

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發表於 2018-7-15 21:13:07 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯
4 u. H+ s) S- D: @# s% f! g7 T! ~- I+ K. \0 t4 @6 z6 g4 ]6 |8 w
仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。7 Z2 Y( Q" B7 e) v( ?) K
再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。
0 g0 Z5 c: l! r1 {% r奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!
5 Z4 v! O1 |( ~9 y2 C2 A7 d( ?

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發表於 2018-7-20 22:56:32 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯 3 L- i7 ]" x9 S& T# H- ^9 P

$ ^; A" N( J: ?' _5 Z' n( A6 t; ?  }
妨害名譽告訴成功率
  `: s( s- X7 Y; i
+ R1 Q3 Y; H8 S+ d: X8 b若以誹謗來談
/ s& i) A2 i# ?4 N  V是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述
7 j0 `2 l5 q7 E3 n3 z: n是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數. N! K/ w+ _: B; n$ C
# k. V# W  C% _1 b6 [7 g" j
就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點( r$ u5 x) h8 T8 V+ m" ~
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我
1 j! v3 f, G: G: _6 g0 D5 v就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說& N7 F  G. j/ I' e  j+ d  j" x
有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,2 m  }# `+ L- Q- y0 v' B3 Y! S
本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰: g+ Q' [/ u2 f
但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪
& N  l" k: A! B! V! \有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在
0 n) S& S$ G, y' ~% n
. K7 j+ r) K) I, r7 \  j尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上$ B2 o9 w) R3 U2 O
又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?& E. E$ {0 `; B+ G1 S" W2 L- W
這又有不同的看法,又加了一個變數上去
. d, y" z: @) W8 r3 q) @7 K! W( M& p1 D9 _8 ~& d1 d
再其次,之前有談到起訴正確性
5 D. K6 [5 y8 X5 M) E) u/ {台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上% m$ }& F7 f" Y0 D' M8 Y
也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪
* z0 K1 S4 X5 {" T) p7 E. f於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分7 x8 V" W0 Q0 E0 J
如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分0 m7 Z" n# N* G6 r! i4 J3 g. w# y
不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分+ ^0 F) e) T4 K" u
" c; L3 d& K9 B. i& c) Z  F: v4 k
然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次
. o& n3 ]3 r6 v/ E  `+ X; j他也沒自信說法官必定判有罪* I) t& ^1 ^$ C1 h' ?% U3 e3 d  }6 |
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪3 I' ~8 J. T  V! D! H
但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,
4 C2 M) U5 E4 [" O5 o1 k. l我再多理由還是要經過他自由心證這變數
3 n8 e* ~6 f$ ?  Q1 `9 V, n& o9 f+ |7 j9 l# K0 k
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同4 w# [* K  N0 n, V3 s/ I# E: z
這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額, o. g! y" H7 }5 ?4 ^& N
那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?0 ^4 p  X& N: {- D$ b5 B4 d' V
你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?" ]# P  g2 ]5 S" z  B8 w+ r  a

8 Z' |1 L/ a, B況且大部份人在認知上,都只想到自己; @! n+ S2 d4 q. r+ T2 x9 ~
一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等  K4 e3 p2 ]) l) ^4 {: N+ X
仍還取決於你和對方能力
( S2 Z' o1 ~: G* I5 `很多人總是把對方當木頭不列入考量5 \3 T- z) }$ Q, y1 Q& b
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
( |% T3 Y$ ?! Q2 i# j以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解
! L; ~5 o" I% B而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實* j, a7 L" i. @) W
                                                      
. y8 N1 B: `6 @/ X, K- A                                                         摘自 小屋創作
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