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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯 & E' p2 R* b( ]% J
9 n. u4 h% b6 r; v, [, d
難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!, e; b1 A+ d3 M3 o% Y. H$ h1 K0 a
這是講民進黨政府可受公評之事1 N+ V( x, D4 {5 L$ R% k# @

/ m' X" B* y7 T' V, o但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。+ Q9 w) D! W. [6 w; Q' ?( B
是類比
5 \4 ~- u7 i* @; @8 T3 ^一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?

7 B* Q2 h% _% P/ {- r; R7 A
" `# A: B5 p. O# o  w! N有說你是詐騙集團嗎?
' D! j* ]1 {1 E" b
; m6 U( c3 O- v4 s0 b假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話
- f/ b2 H( Z8 y5 o5 |8 `6 ~, j' U
) q( K. c, C) N4 N  _, l貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!
' a4 s( T% x' x' ]5 R1 L# j- ~$ i9 X2 v9 f0 H: U
我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?( x7 O' [9 n7 i9 c

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯
! g; |/ {- ?% a8 w8 t+ c
2 M' }9 F' T. D5 D我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?* @  y+ w5 G$ `5 J: C% D3 h
3 |+ v# h0 l& U" f
內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?5 A$ C* d" k" ~% A" q
在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?" F; @1 W1 `! [# q# \# |
比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。( ^& P. C8 }2 d# d/ b0 c
所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。
. M0 f( G8 B8 @這些報導有具備這些條件嗎?& }: E2 R* C' O7 e% U+ }; W+ J
以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?8 I* O( _- c% g
那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?
+ u% _  j2 ^8 g* ~有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。2 ^7 }& Y  }+ F) Z
8 ?: v, M# d; |; q
* L. @+ ~$ ?. b1 W
所有提及冒用內政部資料的事都因為
4 ^' |+ \6 V  c2 m% s: h( J+ T0 R  S! _2 Q& Z+ @  P! u
你動不動就要教訓人9 C5 W. K( a0 `' x* J) U

4 Q2 V8 w0 D7 z  M6 t; D

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯 # E2 L+ h3 ^$ m4 l
4 x: X) k# ^8 Q# K3 C% N) r
仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。
2 l# z6 L" D9 {  e0 j. j, m再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。
  R, b% u: X* u+ ]  Z% b- f0 _奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!0 s) v/ r$ W' X) A. g% Z$ C- Z5 R1 p$ b

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯 5 A/ ?6 a" h0 R% X8 r5 ]! Z; i+ n% |

4 K; C/ h7 P. m9 y$ g, m4 S1 ?好自為之,跟我講再多也沒用。  ]9 I- g' x5 P% F
& j( r% D3 X5 e, \5 C8 F: h6 T$ m
https://i.imgur.com/sngpibR.jpg% R. C" @4 B- v0 v
( i6 p7 Y/ n7 }0 C4 v

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少 # b1 ]: I, z" U( b0 A. F
這個案件就不知道了
) Q. d' U5 o. e' Q& L, Ohttps://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯
3 u* f% F4 q  ^+ @7 L& f7 E
6 Y7 y- s- X/ t4 X) ]  F: s; d. a1 v) K( t/ U- y3 ^
妨害名譽告訴成功率
* m  Y- L5 C0 M$ y) _# E  h' Q
2 S0 v2 `" t; I. R2 @- m: r若以誹謗來談
* i% H- E. l2 B6 E是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述
1 \, u: B: u9 Z2 h  j4 r是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數5 I" x. Z8 r; S

; l; n4 v, D$ f2 U+ K# o& s就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點
) s4 t, ?  j) w5 s* a- }而我的訊息來源是傳聞,這時你告我
: W- [8 P* ^" z- e  L就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說" p3 ]* K& @' {0 N
有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,
5 Z  p+ {# ?9 @' {本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰
: U5 }0 m3 u6 o6 C但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪: y; i2 c" U: b* y2 x7 u7 s
有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在
) E/ C  f& `, ~3 i/ h
( D' c: q9 S+ `$ y; l尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上
) G! j0 p1 N5 |% d& k' e0 G又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?
8 f( w  i/ x8 R+ t這又有不同的看法,又加了一個變數上去  o! D* }. b: t0 h8 t" r6 s

# n+ S3 W, T2 q, @) e6 e再其次,之前有談到起訴正確性4 s# ^5 ~' {: p7 O8 l. G
台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上) K( x: c. |4 G$ B( W0 e
也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪4 d. O: u6 @0 S
於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分
( q( t7 e  o2 ~4 D( Y# D, H8 Z- }如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分
% q9 A4 U2 M; ~; n不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分
2 `& w) ?; f. M9 s/ f! r5 z" e; ]) D
8 x0 |4 q0 \2 k* X! O  J然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次
4 n# C" f4 i3 o, U/ `他也沒自信說法官必定判有罪
  P: x" z; Z; H" |& Z  `& j就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪$ L# u2 d8 D3 B5 o/ u3 T
但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,
1 M5 k" Q- N! r) Q我再多理由還是要經過他自由心證這變數0 Z% Y+ W8 a/ {& m4 m+ \" I0 s, |) z
! X  @- j- N, V$ D8 K
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同
& [" l$ x: M( D2 G+ T% _$ h( g這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額
7 v5 s) Z6 d, [那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?
( U3 l5 I" b: ?* b! i你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?
2 Q8 \2 A& N, O  s" D
! M  ]9 P, B/ Z. s% v7 v. T; w況且大部份人在認知上,都只想到自己. Q0 [: O' ?( W; s4 U
一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
6 m4 n' d6 o; n  ~$ l) I仍還取決於你和對方能力/ V. {  Q% @: K# Y! K3 C% ~* [
很多人總是把對方當木頭不列入考量. D% d% t0 n( U; O
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
' A+ t+ b  w6 o: r  }* `/ {! Y以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解' h' f& A' s: q( ]
而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實
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' @: o# O0 u9 G, R$ v- ]7 [' ]* A, V                                                         摘自 小屋創作
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