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我也有管委會相關的疑問想請教:# F! N" [2 C! d8 ~* J2 e
8 J7 z. _6 ?$ J7 Y' X1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區
/ d# h' l7 u# F' K5 S 分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是
) O. u8 A7 B5 | 由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決
( p* L# D4 o3 @- w. o& J 議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?8 X& @$ {6 H, ^7 _* Z1 ^: V2 _
# j* r, i3 R. E5 a% T
2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把
% @" S& f5 Z! F4 X3 _ 規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多
% M% D8 g, }& P6 N4 l7 h J 筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼
9 q3 D' X y ^" c' u' X6 U& j 自救?
8 Z" q4 n/ [6 G& M. H! f7 \( W+ S) ^ p% `
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