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我也有管委會相關的疑問想請教:; C- Q6 q5 P! @" W% N
) t B/ W3 O9 `7 a
1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區4 I( N* k% s9 M$ f! q, ~
分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是8 A) \* w& {- T, p: Y8 r
由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決0 [# ?/ o5 Y% h5 o6 V g
議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?
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/ P+ _+ O B& }: @: f# w9 e6 s2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把6 P" z$ x+ e) X- f v
規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多: f* m5 e% ~- j5 p
筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼
+ `3 @. O) t# r 自救? , X5 k9 x% K/ a% K
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