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我也有管委會相關的疑問想請教:
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1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區0 X: }/ d6 Y+ ~* b' Z! \+ z% R
分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是
/ p& i/ D+ ?( b& ]' N 由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決) n4 W2 p# D0 B- b; V" O* H' c
議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?
5 ]4 D$ P0 S; V' f" B" z1 x& t* l) {+ x2 t! r' r
2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把+ R( b' c( _9 ^5 D& a
規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多
* y/ [# ~. r% }9 c6 ` 筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼
8 ^# ]+ g4 t! `1 q2 a! r2 V 自救?
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