「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

Vincent

「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭
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- X  Y( S: H0 F- C; y更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱／台北報導
) ~, e: c3 t* m$ D" x* x政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客，雖然預售屋並不在課徵範圍，但預售屋完工後仍適用，意味著目前已購預售屋者，得賭上四、五年的等待期，風險不小，預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。


大聲行銷顧問總監田大權表示，預售市場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（水）、三（峽）、新（莊）」，不但推案量大，而且過往短期急漲，「怎麼漲就怎麼跌，將出現多殺多甚至斷頭的情況」。


  H% r% l9 E1 n天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，奢侈稅已經發酵，目前市場「山雨欲來風滿樓」，氣氛相當悲觀，買賣雙方皆在觀望。
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+ E7 _& b& S+ t* C& y1 I田大權說，依奢侈稅追溯期往前推，2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響，至少「死一半」，而且，預售屋工期兩、三年，加上奢侈稅限制效期為兩年，投資客要撐過五年才能轉售，風險極高，可能會有不少投資客斷頭。
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jenny

我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~

阿佳

皇x慘了
如降價50%求售應可考慮

samyu

我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)
8 X5 ~$ w2 i; H1 W' c7 r; q最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了

可可的爹

斷頭？   不會是蜜蜂的頭吧？

小熊米

來三峽買的人應該是自住客源居多吧!

Spock

房價下修就可以加速吸引更多住戶歐.
4 r9 X+ U1 a: T0 L' O/ I有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.

阿彬

jenny 發表於 2011-3-10 12:50
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...

, q  O3 o- m2 X" ~2 N! L- J! Y* S: a據某間銀行的業務告知...
- M# b6 q* b# f; I' a2 {2 x& J
3 y' a8 ?! {- _& A2 F8 S遠雄高層已經開始在跟銀行協商了～！針對這次的大刀闊斧的打房～建商終於 ”Ａ驚阿“...
1 C. X5 A5 L- ^" |
自住客的春天終於來了～ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿！大家要撐著～不要在這個時候買房～一定要堅守底限！...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.
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wei32

自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的
+ s* M& u. E) v

楊美眉

這兩天接到仲介電話說屋主有意降價
; A( N  t9 i3 _* V問我們要不要再過去看一下
問仲介先生, 屋主降多少??
仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談
# K& L5 L& q" V! O- \) L: j. z1 t我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日
還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在