轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

yjrong413

) |, e, ]# I4 t, S5 ~

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
/ F- ?; W. p# {$ U" g% x; ~看他談的是哪個案子....懂嗎?   
  P2 A; w; A' p- e8 Y! M0 S還每個案子ㄌㄟ.....     

23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
* b4 B6 {2 o7 d3 K7 m+ f請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

. @+ k2 a8 j7 J% U3 L. j6 ~請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
+ ?; l: w' |  l( w
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

jojoyaro

不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
3 D3 I' ~1 C; H不要說林口攔截了
2 Z9 a. {- f% z: I; e貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的

Dora貓

沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..
+ q7 {9 {, s$ C1 T1 ]! K& @4 u
* U- k9 G- d+ T光我們新北VS桃園..  能比嗎?
我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
不要說林口攔截了
5 G8 H' s+ d. Z- x! S貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了

7 ?5 @$ s# k3 |! s$ _哀....      
2 U1 e+ V! E2 j; u: e
5 r6 x% I; a' }8 }. j  M0 c3 R林口攔截?....      
4 A' @, C! ]1 Z- }) X6 A* e我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
( s) \5 z6 z' F4 _/ j- s5 \' s5 ~A9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
* l& E) p% U2 M' x. h- z8 x+ B" j逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      
4 e9 h# Y$ O5 a# ~   
+ S% T4 @! K4 w6 ~1 JA19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
8 U6 j2 j- |  b) l+ a  l/ nA18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
1 l- U7 \8 t% Z( T) G7 T" q* g青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
" r2 m' a0 M3 I1 o" o' b/ V* K(以距離捷運站同距離相比)     

再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
林口還有啥特別利多呢?   
: d2 [3 _9 X2 l且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     

再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     
要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
5 {% O+ I  R' n. E9 ]! c逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,   
這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
) B& k$ [9 K2 B, i0 I' r幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09
9 x! f: _8 j! R. Q% J6 C% T/ _) H. L哀....      
3 m8 W6 E9 k; x! e8 ?
林口攔截?....      

- C, B# G4 B& \) c2 m+ o所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
6 I8 ]! n) ]" ]" M; Y還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53
. {$ z' D4 B! K' p$ f2 g2 x沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

9 o. m. j) b5 L. f
哈哈哈.....     
: m. K9 b7 K3 Y- v8 o* I0 S! S
還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     
% `; o. ^# M0 M$ S1 b/ g0 w8 V虧你還是做房仲的....     
0 B+ e$ D5 {6 E
. E6 i2 {8 `2 z$ Y' d+ E2 a
( D. `8 a' r& F8 m8 [23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
, h+ Z% l. }; H7 \# v: E2 M青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
; O& D  z& B6 p+ @
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
, i# K; E) m2 ^% c$ Z( c' b

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

哈哈哈....      

這更好笑了     
" p& ~$ B: a7 Z. @
新莊、頭前?....是多少價格啊?      
/ V8 G) }; b$ T% m# V4 z多了足足一倍以上....     
3 }5 v4 f7 p4 y; P
桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
* J+ ~/ D  B( q. F$ T交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
1 J7 r5 {1 Q. W# H9 n   
像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
' @3 T  e& d: i4 T) l) h這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,   
有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   
! c1 p4 i. `4 l! {. x, S! w人被新莊和頭前攔截?   

周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
7 b4 K6 {* M4 _$ k% C   
# E- I# R3 Y$ Z& c: r) Y6 a! y看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     
這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      
: g2 V* ?1 d4 _. i" j* H( X
% U) K1 p: S7 T# C

jojoyaro

7 v! i: ^5 s1 `: O

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
哈哈哈....      
, H7 \) K" }4 V" H4 b; Z( ]9 z
" {( y. g! G1 [# ]* e* m) d0 N這更好笑了     

3 C! v. W+ c$ F( q* [) Q* y5 U$ K
不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
& V' V2 N1 ^0 q" t" R只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
所以青埔真的必須要很有耐心囉...

. S2 ]( R4 B9 ^$ e  i; k北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
環山之外,地型又漂亮
, F6 ]: H! e5 U0 J+ E3 h其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
* E) L' I8 c! t5 O7 k6 s( X不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
5 M: f' ?, `2 C  c+ h2 F( f實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
只要大環境如此,反 ...

$ i0 h; t  h, a) j$ s沒問題啦....     

; _: x+ b) L( P) q看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
# E' m, J0 P! G* @9 ?  n# D每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      
我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     
平常重畫區內基本生活需求能滿足,   
偶而要到鬧區也能便捷的到達,   
這樣就很夠了     
! R$ \4 b  R/ x9 k& A% r8 a
$ X& }/ @0 D3 t9 a9 @/ j1 z$ v( S% H' T跟人比門牌做啥?   
比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     

* p0 w4 T) B& t: d. }% S, M

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58
沒問題啦....     

看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     

+ {" m) f* A* x3 F) i: y9 u1 }) \
9 j/ u) I. o+ |+ a, K0 h另外一個自我重要提醒,則是之前講過的
+ r1 E1 r2 p# X; g$ ?# S' ^這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
即使不算上新北....
桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因

不過買了就期待...還沒買可以多參考一下

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