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[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

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yjrong413

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發表於 2017-3-1 09:37:03 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:51 編輯
4 w& v6 J% @# f0 I7 E( l; K; O
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
& ~4 ?$ o2 l% d) l# {ptt就像是個論壇
, X( }. k/ e5 L5 V5 F8 h7 X
8 o8 K# h6 |1 D8 F/ k# t5 y* K
桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
/ m7 E6 r6 l4 s8 ^  l) f  t' z看他談的是哪個案子....懂嗎?   
0 g3 A3 @3 X0 P還每個案子ㄌㄟ.....     
6 V& Q% {+ K8 p- h  W! z" N7 X" k; A7 n
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
. {1 a5 O+ w) |- v4 o* P7 B" `青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
5 V$ H9 x4 [2 b+ y8 o請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     1 X4 R3 q- k! V/ B0 j/ Z
# }: G5 w$ z! H' @
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!    2 Z; ]5 Y# g" p( n1 u# V

& |! s- v' a: VD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     - h, \% h: j' m; Y
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發表於 2017-3-1 09:44:53 |只看該作者
不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
# C) S- C) e9 s  z不要說林口攔截了
4 k6 T$ e! D! m3 A貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了5 `8 L3 D, y7 A5 ^, V
同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的
6 _/ n9 d( `+ A
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Dora貓

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發表於 2017-3-1 09:53:22 |只看該作者
沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
: i& h2 N2 L1 A2 c+ o5 D  p看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..# r9 @$ ^$ K  s0 u& D
2 k" C- [) C* ~! [8 {7 j6 L" ~
光我們新北VS桃園..  能比嗎?2 ]5 Q3 J5 U/ V0 N' [! t4 o* u
我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-3-1 10:09:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 10:27 編輯
7 j/ k/ @& `7 T$ H
jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
+ \6 h3 V: A3 K' ^不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....  O. p8 T4 b0 `( y! k2 X
不要說林口攔截了
' {/ ~9 l$ s1 T" b! W貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
! I% T+ y' A; F$ L
1 `+ m2 k& c4 l  |
哀....        l* r+ \2 S* o4 @
( Y: \- X# t# e( X% e* V
林口攔截?....      ' q9 n% V, W: ^, E- \# \0 v8 I/ s
我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
  |# B( n% `8 \/ NA9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
) y( W/ g/ z2 P逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      3 q# g  T& L' Z
   
. d3 {, d, D: h) c7 x7 uA19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
: n$ ^& X( f3 U/ gA18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
; B5 V7 O) T, `& u青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
/ Y/ C! _* z, d花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
9 R+ a/ O5 _' M7 B  B; b3 s0 S9 q$ u(以距離捷運站同距離相比)     
2 a+ j5 r8 b* x
/ h8 W, x6 Q2 i3 D再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
/ E' e: [7 `( {% p$ z7 r+ X林口還有啥特別利多呢?    - u5 K( w' L  `
且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     
7 h( J- K. E. o2 n0 L3 P/ N6 h( ~4 }/ ^$ Y5 t4 T: P, M  ?
再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     : H, ^4 H6 D, ~) O, b* I
要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
$ Q* [; v# I3 N$ |6 @4 W逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,    / h3 k' C- H! z- ]5 r- W8 K9 O/ L
這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
- L6 a  x' A$ W幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      ! W$ `: Z# m8 U
* k! e( n- v- q6 X" x
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jojoyaro

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發表於 2017-3-1 10:13:22 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09 3 N: w3 p" D7 d9 i' F; l; j
哀....      5 A: T8 F, n" `: g' S
% {7 I$ s( p5 g
林口攔截?....      

7 F+ O$ Y) J: \' }# s
/ T( a- d( M' f3 U) ?- J3 x; Z所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
# U4 p' p  P; a還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上
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yjrong413

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發表於 2017-3-1 10:13:52 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 11:06 編輯 $ h4 M) t) f& f" X1 r" _2 r) O9 r
Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53 1 [8 Z* Q" S5 g: g* x0 Y
沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
( {- ~  P$ s+ P$ D3 }9 k看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..
+ {* C& f; S% `5 s- r
! H* i1 O; N  n: A8 e
哈哈哈.....     
4 ]. k/ w! y& A3 K, b; B2 T: C6 H
. R1 M8 j- S1 ]/ z$ n還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     8 p5 h4 ~9 r) d1 w1 |9 u* d7 t$ ^
虧你還是做房仲的....     
7 m% f' D- a4 b$ y
, H  m6 W4 q4 i& c3 H  [: S. V4 ~5 \; C4 h! N8 e6 B. D
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
1 {  g7 K5 w& A8 X. N青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,    4 @( L2 M' s, F) v; |3 a* [% l( U
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     2 n, X: i  c( S. H7 u

' W/ X# k1 I4 K8 C% K請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!    . c& H' P& i( `' d
+ J/ i2 \" {+ f2 x; R* w% e8 _6 p" W
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
4 _0 ~$ P$ ]0 b7 Q  U' g* X: `
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發表於 2017-3-1 10:27:10 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
1 k' W. q. ^0 `' k' T5 M* S3 C# y: c所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....4 h! o; H6 ~% L$ `! }  d
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

) I& x3 f$ L  H$ B2 I1 c哈哈哈....      
( `: K- [9 t, |4 i' x4 {/ D8 T  s; C9 P+ c3 C$ A
這更好笑了     
  Z4 Y: H. C$ N8 W9 ^; z0 S6 _" ]6 I2 S8 A8 _! N' }# c
新莊、頭前?....是多少價格啊?      # J6 ]: d, k, y9 m- t( J; M
多了足足一倍以上....     9 v; B# F0 y7 Z3 P; o* a5 W3 H; `
6 X1 [$ Y0 a8 Y8 ~( u+ j
桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
& g* K# K/ X* _+ q. @: C# S! g交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
4 D8 S( B: y9 F1 z+ K   ; V; |7 e  @1 J8 L9 W
像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
' \- ]* X9 C% d7 v這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,    ( _1 D- E7 j7 e' \' g% F; r
有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   ( {8 E% E+ |$ d( d9 {
人被新莊和頭前攔截?   
: f( H9 j# @7 Z, ]' O
  \7 H% G4 X+ ^4 Y周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
: B+ E2 x6 X4 e   
5 Q- `) P" b; C看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     / Q- O( Q; Z8 Z& }2 I' W" e
這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      
. `/ W' j; d, V( `* K9 o- Q+ x3 ~4 I0 \3 b, [; i
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發表於 2017-3-1 10:39:53 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-1 10:57 編輯
. i: H3 P* P! c- c0 C  i- Y
yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
3 ~( X9 k) l6 u5 C哈哈哈....      
/ Z# E+ f# v# ]1 f( G5 Z' f$ D1 k7 d
這更好笑了     

" Z- p* W* [& ^3 T/ @/ d) C7 z9 E/ N3 x1 V$ |- ~, ^4 |' r
不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
9 E; r6 Y, d5 b$ x實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
/ c, i. h6 F, y2 ]) X4 ^) t只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
1 h  j  x2 f0 a- {6 F- d所以青埔真的必須要很有耐心囉...2 a7 C6 m+ r- Y4 P

/ ?* r1 }( F- I; T) x3 F5 ^: O北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
1 h. p# S6 p3 P: w% ?: C2 K; a" D三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
0 V9 J/ C1 n& ?# k1 x+ u6 x環山之外,地型又漂亮
2 b* C0 q6 ~5 ?其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~
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jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
6 f( [  h7 f$ x8 a不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
" j4 @6 e: z) J. d4 k$ S2 z/ ], c實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
0 V! E& B" F, [( Y8 E4 t0 `7 q只要大環境如此,反 ...
" S5 p2 k$ W8 s- Z9 _: ]) n1 }! e
沒問題啦....     
: X; o* l' d" o' J* q1 Q5 ^" B' T+ O) g
看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
3 \. Q. D; A8 \0 B  G, C每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      $ C, L( N; f4 Z/ e: X) P
我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
# k7 J/ Q' R9 \' k( g6 P那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     : H5 q% ]0 ^: o$ |
平常重畫區內基本生活需求能滿足,    % n5 A" {; M/ L- M0 D& x( W
偶而要到鬧區也能便捷的到達,    7 A# i4 o/ F0 T  t
這樣就很夠了     ; }% c3 B# @$ L6 q* C- _
% C( ?  ?) e, W, A& V
跟人比門牌做啥?   
- \6 N* X" L/ r! z* F+ V比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     
6 }+ A9 R4 |- g) h# x' G$ R) r7 p  j& f& K
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本文章最後由 jojoyaro 於 2017-3-1 11:23 編輯
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yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58 + T( o/ K4 \, k+ ~$ A7 A
沒問題啦....     
8 y/ L0 Y- v: ]
0 C) t' R/ S' I: H看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
$ q, }5 X* \* v) [( ?. E) F7 i$ x

8 ?9 Q: p' V9 g! B  Q" X/ }5 J另外一個自我重要提醒,則是之前講過的6 I3 @' G% |1 c& c
這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
7 R6 F' J& I8 }) m3 ?* X6 k& k) B即使不算上新北....
2 Y# Y9 t$ V' ^7 M- @) `桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
: \6 R7 `& y1 ?; k這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因. p( {6 |- G5 C9 z3 J6 y% t- e% q
9 ~) q* }' r8 ]6 i
不過買了就期待...還沒買可以多參考一下
; H. z) L1 v  I  F4 ]$ c" s: N+ q/ r6 }- C' D+ y' G
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