轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
1 _8 t5 B& A- E$ v看他談的是哪個案子....懂嗎?   
9 C* R: H" j5 X# b) I3 U還每個案子ㄌㄟ.....     

* t- b* E- d- e6 @23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
. y. Q5 K2 U: N6 D# U: w+ P% T  f3 h青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

3 h: w/ a2 }- H0 _D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
# `7 m3 O' \0 m6 M

jojoyaro

不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
* o: n2 b( |4 k5 v不要說林口攔截了
貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的

Dora貓

沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
6 O+ j2 `6 \' U8 ~3 `看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

; E$ J1 N$ f2 ~2 E光我們新北VS桃園..  能比嗎?
我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..

yjrong413

& N9 c; w. U# c/ j) r" c) a; a( \

jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
5 Z* b' V  }0 @; L不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
不要說林口攔截了
" J( ~9 f9 \2 E* T) }  u) n貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了

2 k# m+ R4 r! u  r8 X! V哀....      
9 Z( y; g( e$ ]4 y
  p4 q, ~3 o/ u5 Y6 e: A4 V6 q林口攔截?....      
* e; g" G7 I/ ?我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
A9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
3 g. w; r( W( t4 v逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      
4 t" o, M3 m8 M5 q   
4 ^4 R* Z9 H; u8 R' TA19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
6 u- V0 v! o; P1 K; M' y4 bA18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
/ C1 w! n/ R& x% E( J: U青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
; Q# |  {& q9 `花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
3 g6 X, Y/ q) q8 @* w8 Z1 b: P(以距離捷運站同距離相比)     
& G+ w, k) w- n$ P3 W$ Q
再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
0 F7 \2 P1 {6 x- V! t: m% O* X林口還有啥特別利多呢?   
且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     
  z& a9 T. H: B- \0 |
再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     
要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,   
這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      
. p. J1 j, U$ E) q

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09
9 X# \6 A& w2 n2 H% f5 ~5 q# q哀....      

林口攔截?....      

8 k9 x4 h% V) h& Z* k' f% [
& v! y5 {4 @, L+ A所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53
沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

; @4 {8 Z3 `5 P5 \; I, b3 t哈哈哈.....     

還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     
虧你還是做房仲的....     


5 P1 M% x+ ^! g$ `23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
  x9 K/ i8 M5 W* V請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

7 \) ]2 @* ^3 B  I; @; [. V$ s! UD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
$ J9 F$ U- j& k1 j- S還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

哈哈哈....      

$ i9 g: P' o+ l: t. x5 L/ \, c這更好笑了     
# V" P$ v" K% y5 x% C2 i
% r6 @+ ^/ E2 I3 d- V新莊、頭前?....是多少價格啊?      
多了足足一倍以上....     

桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
: N+ W- n* C8 O+ N5 T1 M交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
   
像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
1 S* X0 s2 b, ~% [/ T4 J3 S1 F" U這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,   
有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   
人被新莊和頭前攔截?   
% u# n0 ]# ]; d& p
3 R1 }/ j. C; j' _  d( J9 s周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
! W' d' k2 ~0 L) B% F5 w. z   
看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     
* B4 X' ?4 q: M- ~2 ]這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      
4 [* z4 r. Q2 f; }( g
1 @; g8 \7 S6 x8 E

jojoyaro

2 i0 V1 Q. T# U

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
哈哈哈....      

' I1 x% e" _1 I9 o4 Y, W這更好笑了     

( @' P. ~: }, ]# C7 u. @' T1 x( ]; F不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
* ]" n2 S. a8 {$ D! \' d( k實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
! W; h4 l% G% J. H3 N- ]9 @$ i只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
所以青埔真的必須要很有耐心囉...

0 S; P9 C. A7 j" o+ _北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
6 z+ Q; `0 P4 {9 g$ _3 {三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
環山之外,地型又漂亮
4 n' `% C9 n. D其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
$ e: B# K* Y, R% y1 g/ p實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
! [, L4 O' C' z6 Y, R) Y只要大環境如此,反 ...

! X- H  q- r9 s+ T沒問題啦....     

看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
# b1 V9 t1 p% c) D7 o每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      
我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
7 l: ^' a' ~; y. _- v那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     
平常重畫區內基本生活需求能滿足,   
9 M! |6 K) k* Z* o( Z偶而要到鬧區也能便捷的到達,   
4 g( \, q# K. X3 j# H2 c) I這樣就很夠了     

跟人比門牌做啥?   
  v6 D; D3 o. F. S( y$ D. s比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     

' v+ N5 F8 ]( b. _* C! J

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58
沒問題啦....     
% L) t& `  ~6 g
/ X. m5 C8 U) g" \, q! N3 A看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     

另外一個自我重要提醒,則是之前講過的
這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
/ ?0 r4 ~5 n  o6 H5 \* X3 f1 ?8 J9 k即使不算上新北....
2 k3 G+ V* A7 l: Z0 k, E; d桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因

不過買了就期待...還沒買可以多參考一下