新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

joyce942020

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～

Dora貓

基本上都還好啦！

樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。

  f! ~7 {& j% ~而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？

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每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！

遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
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( O5 D. `, D# s* z2 K而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
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hui_ching

我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。

bruce阿布

既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
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6 t" [) }9 x$ X; Z4 ~* B' t如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式

) R" Y8 g2 L1 h# J如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)
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要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障

當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果

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lala928

我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~
中國人嘛~禮多人不怪^^
0 I4 J; e) ^  k5 G8 s2 P* j同理心~打聲招呼真的比較好

okasawara

真的講一下比較好，給鄰居心裡準備

joyce942020

幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
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yljimmy

如果不是新成屋大家都在裝潢的階段
9 l! E4 d5 K5 a4 L# R$ L或是房子真的不大修不能住了

# n7 M" j1 I5 A9 a9 Y* o; _1 h1 A4 T否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
盡可能用系統櫃取代木作
0 R8 m6 a% S! s* x- A& M0 r  d盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間

這樣應該可以降低與鄰衝突的機會

Meishi

6樓以上集合住宅如果有動到拆除
" h" i% H3 I; {% G  z且涉及分間牆變更和施作天花板的話
8 [; T; U% ~6 T1 Y1 T4 g) u2 W建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
) d6 Z0 [7 w' Q而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
" F' o" n4 {: c7 k/ J. y被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
# f9 a5 ]% ?7 K: F2 _若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦

: i% R, y) x* ]  U( z$ d' h若有申請室內裝修審查
. U8 S0 R3 w0 Y" H基本上就不太需要拜碼頭了
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
並在法定時間內安全施工
' B6 [0 k5 Z# [5 L& y' F8 S就不怕任何的檢舉了

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碁罡工程

裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!