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[室內裝修] 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

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joyce942020

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樓主
發表於 2017-1-13 19:55:36 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯
% v1 g! x# v2 }4 M& b! D% k6 D
& ]5 g- m  K5 k9 y8 f6 uhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655) T# N! l7 M& Z7 P1 b3 k( A  c
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
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Dora貓

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沙發
發表於 2017-1-13 21:24:00 |只看該作者
基本上都還好啦！
+ D" }  \+ |) Q+ L6 V. X  a  H7 w, w8 B+ r; ^0 C1 _' }! O
樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。
/ h9 b: u0 I. \  s# c' {- L7 Q$ f: y8 g* [4 S' ]+ g6 D
而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？% w. V) D/ L( M6 g

) v. \) {  ]9 x& l/ I9 D) a
9 y2 Y7 i8 w$ B( ~$ b3 ]" Y! X每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！
0 `) S/ P& x) L  P9 ?5 u: I
) [/ r/ x2 ?# R. ~遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～$ b9 ]4 ~9 d8 A7 C( w% \; s1 F- b

+ w) u1 M. q' y4 z+ O! B而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。" ?5 x' L) ^& m  _( L
- l4 X; \9 D7 B, O- N) I0 m
, t6 G$ u# F; U" `* }

! k! M+ ?3 _" v
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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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hui_ching

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發表於 2017-1-16 10:01:25 |只看該作者
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
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joyce942020 + 1 感謝～

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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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bruce阿布

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發表於 2017-1-16 10:36:07 |只看該作者
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
$ J0 N6 K8 r5 S5 ]2 W  X: Q/ d% a; M$ c% @8 ~# W% u
如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式
2 c" I' Q+ G: J& Y4 ]# u$ C, d# F( A1 U) ]1 ~; C
如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)% W: M. D4 U* ]0 g" A

5 ~, P' _% K& R2 E要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障& ^' R+ c; ^9 t$ ^/ e
+ i, r2 n" ~4 H' E  o1 W
當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
: O* u( e# |/ R; d! {0 j  J, Q" O
* }; z# |# b: E2 F! C) d
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lala928

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發表於 2017-1-16 13:33:18 |只看該作者
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~2 t3 ]0 u$ n* h8 q# `! L
中國人嘛~禮多人不怪^^
& k$ S+ C, s+ ?! [) N$ K) d同理心~打聲招呼真的比較好
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發表於 2017-1-16 18:11:59 來自手機 |只看該作者
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
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joyce942020

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發表於 2017-1-17 14:31:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯 ! H; Q$ u% f3 G/ n% B: G4 w

1 Y2 T! q, y8 y# p幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。5 A- f) M9 \: n& V2 G: b
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
$ D' d- u/ Q3 J. n8 r2 j7 r( }今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
, T7 [6 {8 W  J2 k$ |; x
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yljimmy

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8樓
發表於 2017-1-17 14:41:57 |只看該作者
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段
! n, U9 k& \- L- A" K. t或是房子真的不大修不能住了8 X4 e3 A+ O7 m2 F1 B, ]

1 Q  [1 B8 ]; u3 W8 O1 i否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
- j" l9 m( s* N盡可能用系統櫃取代木作
' Q4 R2 @2 s$ F, t盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
+ ~; q, Y1 g/ t0 d& v油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
4 t7 n8 b) s! a( I; l' t走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間* ]  Q0 T& \. R& c

3 X% n) u3 g! g" ~這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
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基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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Meishi

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發表於 2017-4-8 01:51:07 |只看該作者
6樓以上集合住宅如果有動到拆除
8 b! R, k. d. d且涉及分間牆變更和施作天花板的話' R# A- H1 u  f) o) r( ]
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可" N5 K  F3 }# Q5 s2 v3 {! o
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
9 [5 ?: L* S. R, e# D4 k+ i而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位
6 v% V7 T/ K  I/ m通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位! o  b0 K" u' G
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證0 }8 p3 _3 h5 G' ?- A1 A( n
若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
% Y; p" T2 W, D0 ]$ v/ K1 W8 [: y( n& o  l2 B7 k+ J. k0 F* Y
若有申請室內裝修審查/ o0 P9 ^6 A9 L& ]9 t- h
基本上就不太需要拜碼頭了
2 r+ h4 t% L9 \$ m4 ]& f. ], S) `4 u只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金% }- c% n, q& D: h2 j$ x
並在法定時間內安全施工
1 n2 t, W% C! _* Y0 ~就不怕任何的檢舉了' ^/ D) _0 H2 p5 Q8 }! P3 M0 v

5 ^# _+ V: ]/ r! a" c8 O- a- ^3 i
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碁罡工程

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發表於 2017-4-16 17:06:23 |只看該作者
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!
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joyce942020 + 1 很好～我喜歡！

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