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[室內裝修] 新居合法申請裝潢期間 ,「拜碼頭」這件事重要嗎?

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2017-1-13 19:55:36 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 6 O! q- L/ C, [. b

) {( O/ R1 q! |) g4 ^9 ehttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655* {* T- K( O, A* ^
新居合法裝潢期間,若遇到上例類似狀況(屋主不在場,鄰居三番兩次未經同意,擅闖入屋內指責工程太吵、太髒)應該如何處置?「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前?還是裝潢後準備入住前?或根本沒必要?想請好鄰居給建議,感謝~

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碩士班

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沙發
發表於 2017-1-13 21:24:00 |只看該作者
基本上都還好啦!& y8 {0 j7 ?; T$ C! W3 D/ A8 Z
) M3 B! g2 Y: J( K/ G& ^* p! {# j
樓上樓下也都有裝潢過,同理心應該有。! p6 u1 t, z5 D" |

5 P! n* ^" Y5 [: w# }而反過來看假使我們是原住戶,會希望新來鄰居怎麼做?' {" S% B9 k* t) D; |) j2 R

) n, F8 X1 `$ Z2 W' p' p$ G! q5 X; e" h4 c# C8 ?
每個人個性不同,甚至社區風格也有差別拉!, a# q* |+ M8 I' u, {; @. M
6 e8 H- q' @0 Z' `( _
遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰~
6 ?" s4 P! w8 `5 y) D6 c0 G+ z" Y6 j# R4 |! I
而金澤社區給人的感覺就很溫馨,住幾樓幾號都很清楚,做什麼也都了解。: m. \# o: X7 N8 a
0 q  b; y. @* e$ \0 N
# `& E6 s/ U' r
/ v# i- a7 @6 |: v* R
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-16 10:01:25 |只看該作者
我覺得需要喔!曾遇過講好的工期一延再延,影響其他住戶作息的,有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的,這些都是屋主無法全面掌握及預期的,事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
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有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2017-1-16 10:36:07 |只看該作者
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾8 M- q# [. ~) s. B/ R. l
' @# V+ n; F2 [8 E8 _+ l3 \
如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 ( v( n( @6 ^5 u
" s* w% @* n& \! M  X; \; T; k, h' ?
如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)8 s6 B& r8 J' g, h# c. b# h* Y- A& j
2 j- u3 |7 u8 |; C+ p
要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障' U' ~! |6 Y# h$ p+ g, l" ]# \6 k
  J) q. z' T6 e' |2 g  c  c
當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
' R( y5 a2 D: K' n0 e8 i% u* E& a: s
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發表於 2017-1-16 13:33:18 |只看該作者
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~; L( V! M2 W- J
中國人嘛~禮多人不怪^^
' e) O1 E' ^6 c同理心~打聲招呼真的比較好
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發表於 2017-1-16 18:11:59 來自手機 |只看該作者
真的講一下比較好,給鄰居心裡準備
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發表於 2017-1-17 14:31:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
% Q/ {( u% Y3 T* k- x( E5 b4 I; Q! P  r4 B; d
幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿,入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
3 G6 r  `2 \1 N3 I3 k但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形,我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金,並在公布欄張貼公告,難得遇到同樓層鄰居,也不忘打聲招呼;然還是有鄰居一再直接進門指責工班,而非請管委會處理(真有違規情況是可以扣保證金的),似乎已非善意提醒,而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭,當然也全然打消。9 i5 H4 x4 H% C
今年再度購屋裝修,有先前這不快的經驗,就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機,感謝芳鄰的回覆~6 d6 b0 t6 K6 h  G

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博士班

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發表於 2017-1-17 14:41:57 |只看該作者
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段* [" b1 o8 l% N/ u( E
或是房子真的不大修不能住了1 l* ?* r1 n4 m% k0 W1 N- J# V. Y
7 i) I0 F7 P; o5 u% d
否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式! s( U4 v) S, h$ Y
盡可能用系統櫃取代木作
/ y5 R, s% a  m* Y盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
, R+ \. K7 q. e! R7 e油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
- o& F2 v6 K0 p* j: `9 H7 N* m走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
+ S8 G* [2 o7 A! ?9 q9 }
; L# }% L- P+ ^! q6 L: @這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
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基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-4-8 01:51:07 |只看該作者
6樓以上集合住宅如果有動到拆除
$ w/ i/ ]% N) u. \! z4 ?+ N且涉及分間牆變更和施作天花板的話
2 O1 x: b# k- _- }, q2 g) `9 x建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
2 H  T1 m) ~7 r' T0 t現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
% P+ H: n. O1 H而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位- _5 r7 \2 }* T2 [2 f3 e
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位( p8 @$ B  ?' s  z$ u, s8 j  b
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證) ]5 h0 k, E9 u, [$ b
若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
& s/ b; J8 w( p: }. u8 m. G
: _1 [! s* i$ E. M% M# y若有申請室內裝修審查
3 n4 ^6 F' D9 T基本上就不太需要拜碼頭了, E- f$ h) e3 `: B' f* D3 m0 d
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金" p6 B) V! t' M: A  T* Q% ], |$ @
並在法定時間內安全施工
. z" M6 E6 ]6 e# v5 F# k$ i# r就不怕任何的檢舉了: F6 Q) u" ~( W# Z( q" e  }$ \
# S: l3 ~* d$ p2 p& J7 N5 A- [9 p
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發表於 2017-4-16 17:06:23 |只看該作者
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!
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joyce942020 + 1 很好~我喜歡!

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