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第一次擔任管理委員: 管理委員會議提案紀錄
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+ l" C9 w, ^" M" D9 u6 s1. 建請制定本社區財務收支管理辦法。
6 ]: p. j: U) w$ I7 Y2 n" ]$ M2. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。
; Z, k- P! f# h; i9 S3 C a. x$ V$ ~3. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?; }2 w f* T5 \
4. 活存金額有誤!請查明.# P# `- ?9 ]1 Q# e1 q; {0 s" s6 n- K
5. 社區財務收支管理辦法本次全部審議完畢,公告社區並施行
0 J7 l, L( K* _. f6. 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.3 \, B: Z, H: Q1 n
7. 建議恢復”警民連線”之設置
0 d0 _+ Z) G) h8. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.3 D* G! f* N- P
9. 建議設置自動心臟電擊器AED' r& \+ E- E2 s z) A) @% k
10.工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案,依財務收支管理辦法支付處理。
1 `7 \$ ~& M" k4 G% z5 Q s11. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)8 p4 |3 c' o) e
12. 建議外聘專業會計師辦理財物查核. (依據財務收支管理辦法辦理)
. U, z8 r9 U: A% ]* K. C. W: _13. 請XX公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.: H) R& L$ C! Y; @& {, E
14. 區分所有權人會議修改規約之提案:
- ^( B, S5 k9 M9 P/ d' r3 s -明訂監察委員由管理委員票選.; A5 P& |# I7 g. }) B
-明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)1 e% r( R: _3 C! K; J$ |
-財務收支管理辦法納入規約2 T' P$ B3 Y8 T( }, f# u
-管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)$ X6 l- F& S) v" e
15. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
/ M; t& L$ V0 P$ _, x0 A16. 公共基金,應開立定期存款專戶儲存。$ e8 b1 D5 B1 @. E( W, O7 j
17. 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥* K$ m" x" ]4 _( O# o5 q/ t
18. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
/ l1 a& S# S7 g: f+ }8 \2 P19. 機械車位收費,提撥與調整之研討.
" r) M% ^. U7 h4 q9 [20. 清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.! n$ c1 x/ N, ?" f0 }# L
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每一案都詳列法理依據,細部分析說明和可行方案之建議 !
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