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第一次擔任管理委員: 管理委員會議提案紀錄
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1. 建請制定本社區財務收支管理辦法。
* x: j( e. U5 E `% H# ]7 p. Y2. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。" e: i! I3 Y% R, [ d
3. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?) _: |( o1 t l+ D" e4 V" t
4. 活存金額有誤!請查明.# t% x- b& ~+ O# h8 z( [
5. 社區財務收支管理辦法本次全部審議完畢,公告社區並施行+ @# h. w; x, ^2 O4 b
6. 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
- x8 ^5 t. @- D7. 建議恢復”警民連線”之設置
. h5 {- b) E# E; Y+ \$ |; K2 A8. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.2 N' |5 \& U' o! k5 j U
9. 建議設置自動心臟電擊器AED
% Q* I1 i$ z4 S# e/ [, v& p10.工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案,依財務收支管理辦法支付處理。
" s$ m. y- h$ y5 u `* b" ?11. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)4 i# h ]& c8 g( y
12. 建議外聘專業會計師辦理財物查核. (依據財務收支管理辦法辦理); [& R2 Z9 C$ ]9 U, Q; i8 X
13. 請XX公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.
6 o" s1 B0 z7 o! x14. 區分所有權人會議修改規約之提案:
$ O' c" G- X# p" v$ D -明訂監察委員由管理委員票選.9 [$ W: O& n/ o- @/ `
-明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
) E y' Q0 c. O1 p" n8 I* g" e0 h -財務收支管理辦法納入規約0 s7 G6 F& j, W, j& N
-管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
/ E6 Q4 X: T' ^15. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
n- v( Z y6 U16. 公共基金,應開立定期存款專戶儲存。6 J% o4 G% \& p& K+ ~+ P
17. 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥. ?( h; d$ |+ E1 J$ E# D& q1 B0 B
18. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
1 t1 |1 U) A) w# C19. 機械車位收費,提撥與調整之研討.
* T8 I5 V+ C6 J# t& \20. 清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.3 S! n7 g2 p0 D8 b
' g" ~" r2 z7 Y% B j/ _$ }' W每一案都詳列法理依據,細部分析說明和可行方案之建議 !
/ G' b+ a3 ?& j, n3 B. j7 D% A ! e; k) z- P& P) z2 S% C8 b; ~/ a7 r
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