- UID
- 19792
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 2
- 貢獻
- 1703
- 活力
- 53
- 金幣
- 3041
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-12-10
- 文章
- 861
- 在線時間
- 293 小時
|
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 + u, h, l2 D. ?8 X3 y; h: Q3 k
$ b& Y$ Z6 G7 Q/ Y! y+ A請教諸位先進:
1 A2 E9 a: n8 \6 Y: ~% a8 ~2 N. y; O. X
1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
( V% ] E3 D3 g+ m
3 j a) V n/ N* j2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?6 K3 L6 T! w6 w8 B7 x) b: @
! o; L0 c1 ~' O: K0 s
3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
2 P3 T% [0 N9 h+ l# P& i. o
0 |' C0 ? I. M' ?/ t; j" [& W4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
& Z5 ?2 }3 {) N0 O) k& O) j# j) z; P0 D L- Q9 L0 S
5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
: N6 g& @/ ]* Y& h
7 f1 z, ?& a0 K; q, l6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
) e+ `, V% Q1 T% Q' {1 B
) j) h" k! j- L2 |7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?$ s: T$ z$ Q3 a, l0 a; [
, `) }$ E$ A' b( [" r
% {& u8 Q4 h" h5 ~/ u: K; h: J
這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
w- _/ d3 X' i# K3 {4 D! `
0 l4 t4 a/ N/ G' n6 d0 O. R救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,3 ^4 ~- {: @3 E" }
" H. ?6 ] P$ v! u" N* D3 s
但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.- h- t3 L4 @: Y0 _* N
2 M/ s' h- }$ j: l9 d- B! }
' f! I8 u- q, @+ }前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
3 m+ y) \* F$ N! F/ n! q7 p/ [8 a; I9 J, n$ B/ u5 r7 f6 ]; U
卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
# ^+ D2 l; r6 z
7 h f- F. E" X. |7 k9 a為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
( ?! Q7 i: \* S0 @. x$ x# V! T# p0 R- b, \1 |$ I( }% @0 n
6 B7 O; Y/ {( m另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
# Z1 z3 Z% \+ U4 O4 h* R& I
% Q; s2 R$ @( a9 ]1 E |
|