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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 / {- g" D. M0 ~4 r7 ^1 U) s0 `# c
& [/ [* U$ K. F, E請教諸位先進:/ D( z0 w; w- r/ K
5 m2 x2 N9 x& B1 c' {! r0 P7 t1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?; g" J" a( ~4 Y8 a% ^3 |$ v
; ~( F2 p3 h- u$ q3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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' P2 x! i& |3 Q& R" w4 d. [6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?, |3 \- m* \0 ], R' h
/ ~3 y# X! C, P# g' p7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?; w1 r$ C5 d; r+ [9 P; v6 L8 ?
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, f( @* B( j7 r! W' c這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題." o6 h$ ~0 e8 _$ [9 u1 ?
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會1 p3 N4 P6 e, n2 g
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至" u9 W% r' n6 C+ d/ I
- ]/ ?' _6 {" E& a為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.% S4 `! G9 R3 ~( S8 \4 {3 s+ J
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6 z1 P! H% `' Q# y; ~5 i. v另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? : }7 y0 X0 Z, h/ B0 l
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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