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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 8 {% |( T+ t9 O7 y$ `8 e$ I
C% y! k' a% |請教諸位先進:
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?: M5 |! T8 R n w7 k
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?6 A* U* l$ u3 K/ k* f4 R$ |
( R8 d$ {8 L" @( q( I4 o3 `5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?( r7 r8 s- r5 [4 f
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
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0 P3 ?) M" Z0 q* \7 J5 \; q* `$ c這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因9 I4 m( z, V% |4 c! I
& _4 j0 b2 d$ A& J2 k x% Z救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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* y b, w# h$ z2 [. B( ^" F但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會3 u7 @* O: {* U: v, S/ f
$ \- N* B% _2 j1 u! M+ q卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至* n: z4 l2 j$ e$ @1 J
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? * `1 q K. A0 ?* `- r
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