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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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請教諸位先進:6 O ]8 X* Y k q! R; t3 h& V
! L% A9 O' {* G, z# [1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?" y* C& I' B4 f4 Y9 O& _ L6 p
1 o& w- X: M) P/ S6 Y0 T ]/ \
2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?3 {6 l, }' L$ [2 i) x, |' A
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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3 \$ F. s% A- B( G5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?" ?, Q# i- e( s3 f! E
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?; X7 A1 T0 l- O+ }/ ]
, G# ^! Z2 U# @$ J7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?* h7 T* D" T' V. s" x2 q
1 { c( D Q! _' Z9 f3 U8 n1 o; m) _7 s0 y% q0 ?
這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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U: V5 G6 m2 E2 ?1 i救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,$ D# w* K* g9 B' P, t* c
% V1 u* u" y, B& z3 P/ K但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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8 E( }3 v; \/ [( e9 `6 ^2 D. Q前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會1 k. r; j1 R- j9 m' D% Y& _
' {9 K3 {; N/ h7 y0 O1 B `5 L0 {卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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4 J9 l' \3 x# a) ?為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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4 A" w. z1 [0 W6 ^另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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