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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 ( ?8 T2 w5 d# D- a% I4 U
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請教諸位先進:2 C$ A. t0 h& U" X m: ]/ p
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?: Y0 p: |4 l1 U0 Q" d1 z+ E# x
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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& F/ ?* y0 m2 W4 z% n+ j3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?1 x7 ^2 B5 N( ~) ?
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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* w6 F0 {) A9 P, B7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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7 v7 J% S2 J, ?% T3 _2 F/ F救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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3 f! b1 p1 C& f" L/ ?& L0 [, o: P; z, l b但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.8 o4 b5 V5 Y6 ~8 ~
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1 C( M! m4 s0 ^) ]: b前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至% q6 f, M* h! t7 x; l% t/ k
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.3 L8 P) c/ E; E7 r$ v( H. ?
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- N8 o0 ` _& q* w- H( C另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? 9 s: g& B) S7 y O
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