房市還是熱得很？！

jojoyaro

" m) u8 K2 t& P: G% p4 \. M" @
5 p. V! x/ E# x8 }! z房市正常就是這樣
5 g7 I" S7 n; l; {! J非群魔亂舞,而是好壞有所區分的互有漲跌~

jojoyaro

1 B, z8 y& [, e. ]

lulu 發表於 2016-3-8 14:41
很好奇"賺多少錢就買什麼樣的房"是如何定義,因為看過北大的平均家戶收入約在150左右,但看到北大的三房約 ...

長輩月薪八千時,買板橋全新公寓80萬
$ y; @6 Z! t3 h自己早年首購新莊全新電梯華廈,380萬也是當時月薪100倍
2 V' Z6 s6 K0 V! [! W: f
5 j! Y; x. [4 D9 v" z2 u& c若是平均家戶收入以這個倍數看來北大房價還不是很離譜..
. K  ^( X2 y1 n0 b6 ~雖說距離較遠,但以交通建設達成到通車時間上,感覺差不多

若不是太投機心態,加上早年購入成本,
- j, ^1 j0 i& [  s* z或後續以屋換屋來說...老神在在.
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) j* ^4 M! G( r5 n; g! b從無到有的話,依每個年代的平均薪資水準來看,都是蠻辛苦的~

+ v1 n* o& z2 j未來會怎麼走,沒人說得準
2 S7 R* R6 F$ D7 I" J不然早在北大荒時多買幾間,現在就不煩惱了...
1 `) f. t* r( q4 j

jojoyaro

大頭蕭 發表於 2016-3-8 15:34
" z0 r! y# H" k7 p5 k4 f月薪100倍
" N- }5 J4 d7 S) _房價所得比約7倍(假設1年領14個月)
高出國際上認定合理房價所得比6倍以下

+ i6 O2 A2 g' e9 M2 P
所以我從小一路從台北跟長輩到板橋落腳
再來自己夫妻落腳新莊後..又帶著小孩落腳三峽.
我買新莊時,板橋的房子也不止個人月薪的100倍了

但以北大目前的環境,我覺得年輕人若薪資不夠還是要有機緣
* r: e: W: Z! v) ?) @1 M. Y" x多看看不錯...
7 l7 Y0 D/ V' d5 L$ t5 a0 C% E8 w不然一有機會也是搶不過之前高賣,而現在想低買而虎視眈眈的人

  [* h! |, b' @6 {  H4 d9 e

jojoyaro

資金是寬鬆的,但授信是緊縮的~

jojoyaro

' r# i, h1 b3 d& A% Q, _3 i: H, ]

Jayson_lin 發表於 2016-3-9 17:13
昨晚PO完文，今天報紙就在爆華南銀假房貸事件...
jojoyaro懂嗎？授信緊縮都是喊口號的啦⋯⋯
6 \) c7 K6 K! r5 t9 F ...

! w8 D/ a* x3 b9 \授信緊縮當然是指平凡百姓啦~
要是有機會跟實力自然是貸好貸滿...
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銀行收傘-北市貸款成數全台最低
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