北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

# \1 C" X" t' C5 M$ m( r* w- r; i以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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! y# R) j% z- n; `0 K+ a/ I  e) U2 N北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
, k% l% H1 g2 h9 N/ p" l" h絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
9 ~/ y- l" }3 h% p% _就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

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IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
* ^# l5 `- j, R希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

: G7 ]. i9 r$ l2 U5 c這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
9 w9 b5 ]! D+ h. s. D/ z) j原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
! F( e2 y0 b- J  s& G平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

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pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔

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洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
  e$ d7 u0 t# ?# Z台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
" J  `7 k" \' c2 q! b1 G$ S  G內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
5 ^( r5 l4 Y9 W" M, A3 j; W- C! [實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
1 w) f( r! L4 A  U! Y9 |預售屋登錄價格通常是落後資訊
$ A2 r, R8 ^" E# H預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
6 Z# X( O. ~" Q; r9 Y+ E交易時間和登錄 ...

! ~- j/ U5 P3 ~4 o2 Q+ M! _綠竹幾乎都先建後售哦！

1 R' g7 M0 i2 t所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
- `& e- L' h3 A+ U/ G* \綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

9 ^: y7 l( Y) X$ h: b$ a0 Q謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
, o3 n' ]0 F6 m; @' x6 I謝了
1 H+ r/ E* q) o1 {& A, f" f台北大先建後售
( @" }& X+ ^' G6 k大坪數價格能持穩

7 C9 V1 j% M1 T, j. ]/ z  P三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。