北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

* V. N6 F/ D, s1 B* c. O
以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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8 ~* @3 ?$ E! g/ t5 z北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
1 ]6 B  ?6 F0 M" N  d! x" W$ F絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
; d3 L% ~# |7 w2 {4 i所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
4 W% I- {( I- k" D2 \8 X就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？


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IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
6 O3 w: ]& V8 f希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

7 L$ S! d  |7 m) l- w6 y& j3 y這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
* T& r. b" L' c8 \3 ~- `原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
/ ~3 F) o2 J1 m; F% i$ u, ?. u8 _" M平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。


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pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
: j+ ]2 O1 O" W/ ~. X7 E

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洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
0 ?3 y- [. [) a1 T8 U6 N( t台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
% B5 I7 O2 b$ I8 F+ |* X預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
) V8 m, k; N& f, s, ~* O+ p實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
1 ~$ l6 G2 w( n" j* ?9 [預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
2 w0 C9 X# X( @交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！
/ ?6 ]& U; n( _0 ]; b) d" s; X
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
# L2 @7 L4 q% a0 J( P8 b5 O. n9 |* h台北大先建後售
大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
台北大先建後售
4 h/ `% G, R4 S1 A7 r大坪數價格能持穩

- a* K- W$ u$ A) U* \2 N三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
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不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。