北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
' c; V2 L& {/ o' p' I絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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& ], p5 x( S' S2 e0 G( L$ Q* f8 m有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
- A3 M% p( w! \- z7 V) ]就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
  i7 G8 U; G; [* T! w- j+ ]8 O希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
: s& k6 @: s- N7 }希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
6 G, j; Y, Z- N: ]  j9 f原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
1 L& R* Z# y& O9 O

1 f% R! w5 N7 @4 b8 N6 ?9 i

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
/ t, D; I" z% u, }# N) L交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
! M+ `5 B& ]8 z$ ^  C+ Y. S內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
. G+ c$ \# i0 k) N( @實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
3 y6 l1 H( ~! r4 e" R1 [預售屋登錄價格通常是落後資訊
* R# u& }; l! F2 D' Z預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！
; q2 d- t8 i6 T: ?! Q+ c
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！
; g8 h( n( a( l3 Y1 j
2 R) C( ?# Y7 L6 g* T& A4 R! w所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

# [+ l- D( j4 H" t9 o2 \* Y謝了
  o' A% N- |3 ~6 m  \4 L台北大先建後售
大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
5 s" V8 v8 y) V$ g$ D9 p- S. s
, `4 O; D4 y. U, V5 ]8 `不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。