北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

4 X: P6 U) E4 ~- j1 }
7 T0 u2 }  ~5 C, f% m! R+ \( o- d3 H2 |以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

( l9 p) S" O3 P3 }) F- y/ y北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
& M' C$ z' n/ U. i8 X
有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
5 N/ u, j5 U, _6 ?: ~4 R! w希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
1 w' I2 @7 c- t, S$ \
& ?9 X) E' U# f9 q6 B, E1 v% k' d

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
- I6 Q5 X. Z- x3 X預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
1 b! y1 d% T) ]# S4 O3 o5 P惟因買賣預售屋僅為債權非物權
6 o$ f$ M+ S7 h! E實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
: {4 Q  M6 e( h9 x* F' ]) |3 _預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
2 m+ s, T; t& K1 C8 F% a5 y交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！

- O$ M) \! ~& O/ G: \所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
0 m- T) j8 ]2 K/ U5 a* i# ^# |綠竹幾乎都先建後售哦！
! h/ z% I& H, @- |  H
9 v) l8 I  F* S% k" H% X所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
6 d5 G5 X5 C/ C% \; }台北大先建後售
大坪數價格能持穩
9 f+ R! n) C& @) [7 j2 O確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
; Q' @' t5 O. [! m謝了
: O; L+ W& ]( |' @% O台北大先建後售
大坪數價格能持穩

, @2 o# t% [8 v# a三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。