北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
! u0 l; \6 E; U% d9 S; c1 ^6 y
7 G; A, @2 F7 M( T/ {( T9 G北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！

0 q  D  n( D% @" z) a9 ]有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
' V0 L6 k  x- H' l所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
3 D: Z( G5 M" [* ]* w0 w! s) P( @  c就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
$ {( p& r4 N5 ]希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
6 \1 X4 U0 J1 f  R4 ^3 S原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
: v7 y0 A  o/ _5 j- w平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
$ A/ J7 \9 H. X9 o, _
+ L0 L" z6 v$ l% J# ^

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
9 h9 O5 T" U1 a

, r4 T. }3 y0 y. o

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
* v7 ~. W) k* ~& w台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
, Y( z) y" n3 ~# I6 W+ j交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
( G( |- G* m( i# R內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
# I* l+ p0 j6 r1 C5 Q1 ~實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
7 v  J9 ^* u3 R  t交易時間和登錄 ...

" N3 C, b/ K4 D% v3 u綠竹幾乎都先建後售哦！

# O: o% z0 T7 K- N2 F所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
; J/ E8 S. s6 Y& h" W1 p綠竹幾乎都先建後售哦！

4 a$ c6 H9 d1 y4 _" u2 ^所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
& [& y, q* M. n9 u台北大先建後售
大坪數價格能持穩
確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
% Y) J) Q+ o# _" p5 Z, x$ V6 Q8 {8 ?# u台北大先建後售
; f; E" K' R, g大坪數價格能持穩

* D8 h& X& k( P+ Z三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
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9 S7 Z! [9 b( ]& D不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。