北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

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以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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; t1 @' |9 o* s; d) I北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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4 Q) N3 z$ V! o+ k有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
; Y! h# j& H/ V) y( a所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
: U' }% ^" D1 x# J8 n! q$ K( t. Y9 W$ t就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
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IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
4 K8 Y2 C; O' c; h3 J3 U' @希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

$ Q0 A  Y- M! q+ ~/ m( j這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
! Q- p1 N5 }  I5 m* f+ D原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
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pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
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洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
1 ]* w, H$ q% j% Z3 u台北大跟大北大是不同社區喔

% q1 P0 N6 P- Z8 g' J& n咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
4 w3 }& f, _+ d預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
& x/ C, d  ~. i; V) x* F# r交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
2 l, k+ D1 Y8 L; Y內政部一度研議預售屋全面登錄
& P+ f* ~9 z" P  r0 g3 i惟因買賣預售屋僅為債權非物權
& L& t, v$ K" G0 V6 C% |% c9 F實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
& Z5 S8 U+ E2 Y4 d' y8 ~預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
( `, Z8 q) h9 o綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
! P- F0 \. W0 s3 X" }確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
& ^! o, t+ t8 p4 l4 P台北大先建後售
大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

  N) H( o+ F5 q/ ~不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。