管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
. g  d4 c3 v) S* ~/ R, I是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

+ w! A. C5 h# \' M; k* ^
2 B' C+ A7 _9 ~8 m# R是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
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roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
& h5 B- r/ m5 y/ ~* C, Q
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
* l% x! J# P! T

roger651017

# ?, O3 T  P5 L4 d4 Q; k
( J1 c& @( ^$ ], E, B你的問題要分兩方面回答：
( G; E0 [; f( ~' L/ P5 L1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

/ ]$ b+ }% |5 L+ v) K3 j2、社區服務人員
2 k! H1 F( m8 C! @社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
* M8 D+ B" P! |' Q8 v! a保全：無相關證照（政府研擬中）
1 ~; m7 M2 R0 z+ }2 X* h, Z8 N; c機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
5 ?  v1 L( h1 C! |消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
4 w5 ^6 w* `3 L7 Y' u清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）

. U( y2 M1 w. U  v9 N  u  }- g至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
# F, }. C* M! W$ h; w; U, c) y$ S9 E你的問題要分兩方面回答：
  D0 t0 p  h! c/ ]1、管理服務人
2 V9 d6 b0 P' @0 f) V在4樓我回覆說明了。

感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
  }$ e& M7 ^8 f公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp