管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

; _8 R$ h! [; Q: B2 A0 Z* C9 m
是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
/ Y3 q; A, J, F2 _" S6 X, a, ^

roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。

在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

roger651017

# B3 J4 h1 y( z% L- c  ^
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

- @4 _3 h2 }2 R1 o  E) |8 f2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
9 K+ g3 }3 n" r& b. P3 q$ Y保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
5 i$ T- S3 O$ @- x: C- X清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
1 U9 j. b1 ?4 G6 m$ k6 X
至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
7 t: g% J& ], K' t) |' B, V
+ Z/ G5 j, U; n8 h% P0 b  ~  E以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
- D/ I: |& ?& ?你的問題要分兩方面回答：
5 a, }2 f3 k* M6 t+ {1、管理服務人
3 H% k( P# [; s- u' M在4樓我回覆說明了。

8 j/ E& d, K) k5 ]9 d' w  W感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
/ ^& x4 `9 c0 Q$ J& {原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
/ ]( \7 h+ f5 ^# |" c& i9 y  J公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp