管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
! Q9 K8 l4 ^1 H$ _& D是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

, U8 g1 c7 \+ d3 L% v
$ W) n$ L: _$ q是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
$ E2 u5 U2 w0 A& s1 _# Z另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
% x* V$ `/ f+ C* U8 i0 E$ Y

roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。

+ J2 I9 o) \! t/ l2 @' |  x0 @在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

roger651017

/ b3 A) L, U; f+ q  y8 v+ F你的問題要分兩方面回答：
  D& t  r% T6 I/ r& K1、管理服務人
" Q) Q. o: a$ `8 K- K7 {3 g% F; M; `在4樓我回覆說明了。

2 z) h% e; G2 d- P& D2、社區服務人員
) ]7 l- C0 K* k1 Y6 b9 T社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
0 m  `8 o! N! c5 r" T/ ^保全：無相關證照（政府研擬中）
: M! H  [8 V8 H5 y( J9 M; `4 _機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
+ b: v, k. f/ v! {; w8 c$ J, k清潔：無相關證照（政府研擬中）
/ L# r+ \3 _. z- w6 W$ z% @俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
& r4 Q5 q4 Y$ h  O1 C: y* M9 X
: O$ ]' |' @4 g' {5 F至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

: {$ Z$ b4 u1 W以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
( D5 w7 X1 G% v  ~你的問題要分兩方面回答：
% F7 z0 T4 f3 Y: {& O1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
7 s3 M4 q9 w, q3 \: J' \原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp