管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

' c9 ]& K* \: \8 x9 n' L! u
1 c, E1 _6 H. R5 ?; F是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
: F0 s" Y2 N7 d, m7 D& n有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)

roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
( z2 U( ?% M2 Y
" H" w% w0 `0 C0 `$ n在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
9 a" A' l9 |8 Y: F

roger651017

/ _+ g3 r+ ~' m- w
1 m, p/ t! R, V5 H: g( F你的問題要分兩方面回答：
' }$ u0 L2 }$ T* c1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

2、社區服務人員
' g" a7 c# H  Z' ?1 f7 ]& y社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
  N2 c9 p! n& `- Q消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
( [8 G# y; U; Y* i0 c6 H清潔：無相關證照（政府研擬中）
& `8 I7 l' j: T: K" @  \6 k俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）

# r+ j% D0 u3 P& v  P( U至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

7 M; |1 E, k8 _以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
9 |+ d! o) f$ X1 c: \, u/ e1、管理服務人
8 Y( [, M7 v$ e( p在4樓我回覆說明了。

9 w, w3 x1 s8 Z" b感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
- B" D& a7 R! a* a+ y4 h原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
  f9 N. I% f: x0 h公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp