管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

! H% N& z# m5 n% x/ ]是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
  u$ }* I" t4 X% Z! d/ _$ f有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)

roger651017

補充說明
. u7 `6 d) s( Q/ c* a- z* m公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
( I4 i: Z' D- R3 O9 x# K6 F1 }: R
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
3 |5 b  h3 ~3 n3 u

roger651017

% l. g7 c8 t+ s, n6 c
2 N/ G$ c( }2 X: q4 B你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
2 m& m  W# Z7 c4 G7 i! P' s在4樓我回覆說明了。
  a* t( o3 b5 g, a5 P2 c8 |
2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
  o, b$ {  u1 A# D) Q. i8 O9 N( [保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
5 T% C! r# ^1 ~7 o& ~) g- o, K消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
' i2 ?! n! I) v$ B6 h2 ?1 `0 C清潔：無相關證照（政府研擬中）
1 B$ D$ d9 E; R+ U俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
% D3 n1 ^! {( E+ k; Y
至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
4 L: Q; X: p, {
. N3 q/ J+ j9 I以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp