想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
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' {+ S8 R" Z- l+ J# x3 `2 x1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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- i" L: ]# r% C' F* ~* J2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

( }" F7 `* Z4 |' ]0 z3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

6 w" x# a/ G" `. J4.有建議的不錯的社區嗎?
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LingXiong

% U" p$ C' X- }' \7 o5 ~8 i購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
  `7 L. m9 A- Z: J可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
' P% u" K' V3 [. P% D1 V1 I+ F& l; T我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
( p# F+ }( `$ ]! K* x9 R; j
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味

1 c/ d3 y$ O  A3 W5 h3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
沒住在這些社區，所以不便回答
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; M6 t# M. {: w4 \) Y" j. V7 J4.有建議的不錯的社區嗎?
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
( ^" x# Y" b5 H& P# R4 j( B但最近對獨棟的建案也很有興趣。。

北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?

若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。

6 b1 S) O* B$ a( x# A2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

7 B" j3 _; [( Q2 c. d% P1 {( g' A看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
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+ \3 S0 ~, e9 W/ ~# g4 W3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
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! l& Y; U* [, @$ ~1 P/ d* h" g6 ^2 e4.有建議的不錯的社區嗎?
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, f, ~% B- b3 N7 ?有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。

2 R: i( A% H( n, r% e% @有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成