想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
+ M0 }! a/ S+ a2 s6 N
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
0 B6 [! a/ }4 B7 o9 e* J6 {! k# c
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
9 N+ y( E; p' q/ |1 K
* Q! {$ f6 G  _& ~7 q* ?  o4.有建議的不錯的社區嗎?

  B3 f. W4 u3 E( p' y3 p+ `
1 T& ~/ j: g8 U, _/ V
7 ~$ @4 v4 o; x+ _* P% ~

LingXiong

3 Y4 [( g; e: i7 ~3 M8 S
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
4 L9 U* ?% a( y3 J7 F

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
' ]3 w7 D1 W& i可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
& V9 F! F+ X) v' [# T建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
. W8 `0 |2 Z& t  Z) B/ o" b; U我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
1 }0 @% x: g$ J7 C$ s( Y
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味

3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
沒住在這些社區，所以不便回答

- Z! G8 k& w  J% a4.有建議的不錯的社區嗎?
  Z+ O3 e+ ]% b3 p我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
但最近對獨棟的建案也很有興趣。。

北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?

( U* B0 Q/ ^3 ~, @  d+ c( x- c5 |若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
5 S5 Z! |! H' m1 Y- |/ H1 q
7 t+ t1 c1 ?' L只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
( T1 e8 @  K8 c* M2 ^1 t
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
+ E# f4 V5 Y: h
% m2 T* x. \/ [! L2 G" c看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。

3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
. j: M* K* r! ]! J
8 o  r1 h" o8 e! s2 r/ X' c, C你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
* s1 c4 o! V- Q1 O) N2 N
4.有建議的不錯的社區嗎?
7 O4 W. u, m* F9 X
. |* D& Z/ t0 R: f% Z3 E有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
' A) a7 d$ q: j# |. S& B
/ s7 v/ s3 I& L9 _. e! U有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成