想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

  A) @+ A) t2 p# r" j' S3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
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/ x* b; Q. P5 u: |& G3 c4.有建議的不錯的社區嗎?
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LingXiong

購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
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瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
2 N) ?% w! h* p! C7 k自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

; \2 ^$ X5 Y+ I4 o6 F1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
5 q0 t- D. e6 z- f我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
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5 E! X; e) }1 s2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
% O" i1 |6 b" _1 i* o$ t這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
1 R! S3 o! U0 z- N& B
8 y3 B6 m- t0 V; I/ L9 w  i6 \3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
6 B" T& T0 @, J- L, ?* s. Q% J沒住在這些社區，所以不便回答
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4.有建議的不錯的社區嗎?
" u6 L# j0 @0 U* ~我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
但最近對獨棟的建案也很有興趣。。

' A( c# }+ V7 q3 Z# H4 I- e- x北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?

若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

- n$ k; n  a2 r6 A5 O只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
+ R, a* j' f: E  e- g- o
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
" K1 g+ h. Y$ z* m' o
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
" s) \5 @) d3 C9 D3 ?) t8 ]
/ G- I& {$ l0 }6 v5 t$ e! o. ~3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
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你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。

( o$ l% r; l3 |% t3 K  M) |4.有建議的不錯的社區嗎?

有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
: T2 ]/ U; H( W0 g" J* l9 u3 B8 ]
! U& O0 M7 `7 Z, z" a* ]有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成