北縣移入人口誰第一

柏非特

〔記者黃宣弼／台北報導〕根據台北縣民政局統計，九十八年一月到九十九年一月，一年之內台北縣就增加了三萬九千人，其中以林口、淡水、汐止、樹林、三重、三峽與蘆洲等地區最多，上述清一色都是住宅平均總價在八百五十萬元以下的行政區，反映「庶民經濟」下，北縣的「平價好宅」普遍受到買方的青睞。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，移入人口最多的林口和淡水，兩區合計年增將近一萬的人口數，目前中古屋房價，除了河岸景觀住宅外，每坪多落在十至二十萬元之間，重劃區良好的生活環境，加上成熟的生活機能，逐漸擺脫過去給人餘屋量較多的印象，且林口與淡水過去就是建商推案的重鎮，新成屋數量相當龐大，民眾選擇也相對較多，自然吸引首購族的目光，而增加的人口中就有八成集中在重劃區內。

而人口也同樣快速增加的三重、蘆洲地區還有近年快速興起的重陽重劃區，因為與北市僅一橋之隔，挾「大樓新」、「重劃區環境優質」與「相對低價」等優勢，吸引許多民眾到此購屋，新大樓單價每坪約二十四至三十二萬元，首購族偏好總價八百到一千萬元的二至三房加車位的新大樓，重劃區新大樓行情僅是天母或士林的三分之一，吸引不少北市的換屋族群。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近幾年北市房價與消費過高，造成人口往北縣移動已勢不可免，也讓北縣買氣熱鬧滾滾。

不過，在選擇低房價區域時除了要詢問銀行貸款是否有成數較低的問題外，也應注意周邊生活機能完整性，以及區域是否有餘屋過高的隱憂。

98年林口5498人,淡水4801人,北大特區6121人到底誰是第一名啊,這家仲介有沒有在三峽開店啊?有做功課嗎?還是只想賣林口淡水房子?林口跟淡水還沒去除舊社區的移入人口就輸北大了,我看頂多林口加龜山鄉有可能超過北大

寧靜海

北大特區就是吃虧在樹林跟三峽的人口數會被分開計算，然而這兩個鄉鎮市增加的人口數，多來自於北大特區的發展呢...

母老虎

北大可以合併吧

Steam

北大可以合併吧
mmandy1136tw 發表於 2010-3-24 10:23

+1
是阿  特區就是一個區 不應該再分三峽樹林才對!

母老虎

嗯嗯我絕得是這樣~

北大很難用分開來算~

這點可能到十北大居民可以一起建議~

如果北大合併可能是台灣史上第一列

ava

門牌-新北市北大特區--------贊成！
這樣一來也吸引了媒體的注意，增加北大特區媒體曝光率

jerry03111

沒錯!應該要合併!

道明寺司

其實不是計算錯誤 . 而是北大特區被分為三峽 樹林 , 所以原本的第一就沒了 . 希望年底的三峽新區長有遠見 , 要求把柑園橋以南的區域納進三峽的版圖 , 至少也該把北大特區樹林段納入 , 這樣子三峽和柑園橋以南屬三峽生活圈的居民才能真真正正的整合 .

foreseer

本來就該劃一起了
二個行政區  警察分二邊管
大義路上還分二邊勒

寧靜海

大家要不要考慮一起寫信反映一下，趁台北縣要升格之際，要求將北大特區合併由其中一個區域管轄（個人偏好三峽區）？