皇翔四季清潔招標

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四季會館社區清潔工作投標須知
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
9 J0 @3 O& {) k! H* G二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。

每日：最多只能休一人。
7 I& Y: \- ], ]# mB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
" Z; J/ W7 p  I3 s1 l* h  g             午休: 中午12時至13時。
! ^# w8 @! i* }3 o) K. U! K         清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
  E' v; u  e  N$ _6 y2 fC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
* e) X1 U, f9 c, `  W" N. E+ `健康證明：出具體檢證明核備。
; I% j+ e5 Y$ |4 E0 s  _5 T名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
4 D8 Z4 F( W9 a, hE.清潔維護範圍：  
4 |% o) V+ s# m) N' K (一) 建物室內共用部分
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
# c9 P& {+ ]4 \" l2 w2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
, e. @% ]  a! ~9 i4 k (二)戶外部分
5 W6 F8 O0 S2 Y( X1 H+ O1.中庭（含水池、花圃、走道）。
, {% b4 C' @8 i0 T% S0 [2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
(三)清潔維護以外部分
+ J" n9 P! t' R# C- I; K1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
- s- c; r% G4 T- U( M* d8 ?" ?4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
4 o, J+ i6 X+ S% y9 w6 YG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
I.罰責：
. r" M  q+ q% R" [- h" E; w1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
( K8 |3 J- F- h  q2 i2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
J.其他：
! Z3 k' H/ U! a! }, s5 `遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

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