遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

! y  x' @5 J9 b" y$ n* t7 d2 E- ~遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
5 ^7 d% S" e: z, Q3 }$ B- [2 }一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
9 a" |% R. A2 |6 t二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
# }) ?8 Z" ^# x& k6 g2 N) G1 p三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
6 T5 f- I# J- D! `5 ^3 p    (親送或社區實際收件時間為準)。
四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
7 R3 g3 `* U$ X2 {$ F2 X" m六、聯絡人：社區經理  黃騰賢
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米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

非常認同!
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耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！

大空翼

換人後會不會又發生一問三不知的情形        
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' X! G: L1 K/ s+ [2 h天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
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hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好

總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
  D6 c9 B5 f$ T/ ?最有利標也好, 最低價標也好

總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

4 A% o' r4 ~" D) P: p) X( ~
最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
' i+ t3 J  v6 y) X1 B- T! w              2.最沒有採購爭議。

        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
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最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
4 R* v# o8 d; L: a% f                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
                   標。
       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
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       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
6 r# Q1 Y6 f9 Z" W& ~, c* z/ m. ~             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。

以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
5 D0 z% p! G9 m% U3 w希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

  t! {1 q$ l2 w  V! T非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!