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[社區招標] 遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

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國中生

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發表於 2013-8-12 16:14:54 |只看該作者 |新文章置後

7 ]. F  o' s9 o) E* i3 R遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告$ k7 j& e( u. h2 a  W' i/ L% k
一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。$ _9 {: }* N9 C# p. t( g7 O! v- U
二、標單領取日期:102年08月13日至102年08月19日。
  A: C$ T. I5 q$ j三、收件截止日期:102年08月27日星期三,晚上21時止。- b9 k$ t$ A, d$ D
    (親送或社區實際收件時間為準)。
) e$ L* c9 D5 x+ ?! Q四、領取標單地點:新北市三峽區學勤路162號,社區服務中心領取。
* u# r- P* n8 m6 B1 T7 x: \1 S五、聯絡電話:02-8671-9353。5 h( ~; i7 G; t2 }6 _# P. n' J# m
六、聯絡人:社區經理  黃騰賢4 G6 t$ t5 d1 D6 y5 d+ l  n
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沙發
發表於 2013-8-12 16:29:45 |只看該作者
太棒了!麻煩來批勤勞點的!現在這批保全都躲在裡面,尤其是顧車道的,好幾次都看不到指揮,差點發生危險!
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deray + 1 同意!

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發表於 2013-8-12 23:31:07 |只看該作者
米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29 6 G- w4 ^; s+ q2 ~; m* q
太棒了!麻煩來批勤勞點的!現在這批保全都躲在裡面,尤其是顧車道的,好幾次都看不到指揮,差點發生危險! ...

9 @9 G- @  x& s* E2 p非常認同!
7 Y# U7 V; W# Y% v  o" V9 Z0 g

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發表於 2013-8-12 23:43:57 |只看該作者
是啊!希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下
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米瑞可婕妮老師 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2013-8-13 01:29:39 |只看該作者
4 @0 m" g0 h+ R: z+ l
希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式,選出最負責任的物業及保全,讓耶魯的車道口更加安全,人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放!〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車,這在很多社區或許是司空見慣的事,但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧!〉耶魯!加油!
2 i6 F/ s( y4 M6 f0 y& \* t
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發表於 2013-8-14 00:57:48 |只看該作者
本帖最後由 大空翼 於 2013-8-14 02:17 編輯
6 i0 w# u3 \/ u! W+ d% z5 s) ?! j  k6 ^$ e
換人後會不會又發生一問三不知的情形        
$ u4 N6 Y7 K" W4 Q  B) z! P7 X: K+ p! i
天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
$ W2 I9 w) F# G  W# X
4 P* h3 x0 |  }' w         

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發表於 2013-8-14 15:48:30 |只看該作者
借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

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發表於 2013-8-14 16:00:11 |只看該作者
最有利標也好, 最低價標也好. v9 j& |) `9 c+ r& g; C
1 F4 M9 v4 J+ H' z
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
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sapling + 1 內行!

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基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2013-8-15 21:25:17 |只看該作者
yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00 0 l$ m8 U4 Y# ]7 W' D0 Z8 Q) Y$ `
最有利標也好, 最低價標也好* K9 o4 ~" v' q3 I8 Y& [. i* \
+ v% c9 C# z8 s( K0 M
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
- Q: ^- j4 N7 K# p9 h
4 B, E9 }/ i4 B1 B
; ~& O7 G8 j7 p+ c- P/ T
最低標:符合資格的競標廠商,只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。) v/ ^7 d  [; k+ G) R& l9 W3 Q
        優點:1.可以降低社區物業保全費用的支出。
- j: f& B) {# O: _2 u3 e              2.最沒有採購爭議。
5 w2 g' x; Z6 K8 a' w( X$ g
% _& d4 b* k  v" q1 T        缺點:1.完全不考量其以往的服務績效,所以講求服務品質的廠商不會低價搶標,得標廠商的服務品質只
5 K) V1 S- j7 {% R6 C, r4 W               能靠運氣,不過通常不會太好,例如今年的物業保全。
9 ~5 E! j. U0 u  ~' F9 @" F( i) t. U2 v3 M. }% k6 S8 V
最有利標公開評選:評分項目詳列於投標須知內,由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的# a( H2 @* ?1 y1 O0 t& r
                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序,太爛的廠商,若未達幾分以上〈分數由評選' L. F, f6 t- e  A) K
                   委員訂定〉可以直接淘汰,投標金額可列入評選項目中,但也可不列入,也可採固定價格9 o- ?' q  ?  T* Z5 h( `' l
                   標。
6 n& }! N+ ^4 f) p+ y       優點:1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效,從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。) e' L9 @% u6 O2 w7 v* J
            1 O* s! z  ^: i4 K  E1 D7 K/ c9 A

# K6 i& L: K; i9 {. e2 E; C       缺點:1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
  l3 g/ b6 ?8 D1 t8 g4 z6 }) U+ H& w             2.評選委員為社區把關,非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
) C3 r- t7 `. M( \7 N             3.若評選委員不公正,容易有圖利特定廠商的弊端。4 Y  }5 M8 m* R
& e  ]% I" T/ \: `, i, R
以哪種方式採購,絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關,想用最低標採購而得到一家價格低廉,服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊!0 H3 ]" Q8 X; p
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發表於 2013-8-17 23:02:28 |只看該作者
watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
2 L' `5 |  v* d% i希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式,選出最負責任的物業及保全,讓耶魯的車道口更加安全, ...
9 E8 m/ M  o% G( y
非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!
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