遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

3 S8 O; Z' m' w3 h( |+ N* B遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
8 ~" {. s; t: b8 K) b; R% N一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
+ G# n, B; C1 D4 G' p( \0 |三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
9 R$ b( D- t4 u0 D    (親送或社區實際收件時間為準)。
四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
6 Y# A0 q/ w! ~  P六、聯絡人：社區經理  黃騰賢
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米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

非常認同!
  t9 v1 [9 q8 z+ R) V

耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！

大空翼

9 ^/ e- \. Q- |. O. a, r' }
5 M, t3 r6 A  e換人後會不會又發生一問三不知的情形        
. `) w$ E  i, {( A1 m8 P
& z! t/ S4 O" I6 F0 ]天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               

        

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好

總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
& @1 O! ^- X* E' }5 l' \% P最有利標也好, 最低價標也好
! x5 P& L( x4 O: ^6 H1 I  g9 {
% I9 T- d& ~1 ?& o4 Y  B4 K9 h總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

" i0 a% P  b2 Q# {- R  K- V/ j

最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
7 a/ o. f0 [: M              2.最沒有採購爭議。

        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。

2 J9 P' W9 E- {6 i 最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
! n! P# D/ I* r/ P1 q% @& u4 h6 D5 l' X                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
" s  f) c/ h7 g8 [. n) ]1 E                   標。
       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
            
. A  u6 o2 }2 _8 c2 ?
. |; D1 |5 t3 v6 ^& f       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
# y& q7 G$ m4 z" D' v  i: q             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
% j* w5 ^& z5 W+ g3 w             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
* t( o. l6 C+ V0 ~! I& I
5 |+ T% _& M# z以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
+ S0 R$ c( D% \* c0 v希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!