遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

! R! U  ]( _$ d4 T% _遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
" \7 V& {. I; T  D二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
9 d" `/ D7 C  x- _3 @4 U1 C三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
0 z# F; n) X( d+ x    (親送或社區實際收件時間為準)。
9 j* [( a1 B* G2 y/ h" u5 \四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
六、聯絡人：社區經理  黃騰賢
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米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
6 \' y# |* b1 T2 ?- J太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

" F! ^3 {0 a, R3 k: p# @非常認同!
: v! v1 P& W5 @9 [: E! p2 y

耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

) ?4 g/ _' H& L# }* n' z& b希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！

大空翼

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換人後會不會又發生一問三不知的情形        

. r5 y4 L* P5 u: W& g) ~天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               

! C# a' }7 r5 i6 m         

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
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總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
最有利標也好, 最低價標也好
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總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

' ^  @9 O& S, t% }0 V2 i
3 S: u: a5 g! i3 [$ B; o
最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
              2.最沒有採購爭議。
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        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
/ y" ]- y$ v0 |8 z( I               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。

最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
6 a* B% N, k. x9 V6 x& Q                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
  v9 f9 u' u# S7 K7 t2 e                   標。
       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
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: ?, H( s  C" p! @; I' n  n       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
) x' U3 [6 a. X4 f/ p! h( D             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。

: o6 j" A( m' c% p; z/ _' c% o! u以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
8 F) j  t$ a1 h希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

: s! i$ ]& Z' c3 y非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!