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樓主: 林富子
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[夜市] 中華電信發給幸福夜市限期改善的函文及市府的處理程序~

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發表於 2012-4-19 20:39:36 |只看該作者
可能星期五拖到五點, 喔! 又下班了...下周一再說吧

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發表於 2012-4-19 20:46:15 |只看該作者
寧靜海 發表於 2012-4-19 19:25
  林里長您好,中華電信星期一發函,相信星期二業者已經收到公文,截至今天已經是星期四,明天就星期五 ...

中電信星期一就會委請律師正式發律師函 尋求法律途徑解決
「一人當選,全家服務」。龍恩里服務團隊:黃家賢里長: 0910-238630, 新北市區政顧問林富子:0925-172767,樂意為您服務!

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發表於 2012-4-19 20:50:56 |只看該作者
林富子 發表於 2012-4-19 20:46
中電信星期一就會委請律師正式發律師函 尋求法律途徑解決


  發律師函是指到法院提告嗎?還是只是單純由律師發函給業者?我想我們居民都希望中華電信可以硬起來,被業者嗆說「幫忙活化土地」,竟然不敢回應,真的完全被看扁了,希望中華電信可以趕快採取行動,不要被違法業者瞧不起,也不要逼居民最後到中華電信門口去抗議啊!

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發表於 2012-4-19 21:00:42 |只看該作者
寧靜海 發表於 2012-4-19 20:50
  發律師函是指到法院提告嗎?還是只是單純由律師發函給業者?我想我們居民都希望中華電信可以硬起來 ...

謝謝里長姊。

絕對不是提告,八成是......文到xx日內改善,違者訴究相關法律責任之類的警告。

中華電信要活化資產,從星期五就可以開始囉。因為租約內一定有違約金的問題,還有不當得利的問題。

中華電信可開始計算違約金,只要業者一天不回復原狀,中華電信就賺一天的違約金,還要加計利息,這也是活化的一種。

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發表於 2012-4-19 21:05:20 |只看該作者
寧靜海 發表於 2012-4-19 20:50
  發律師函是指到法院提告嗎?還是只是單純由律師發函給業者?我想我們居民都希望中華電信可以硬起來 ...


就是以律師身分給業者的終極告知~強烈告知
要一決生死了!
社區事找樂爸,加我賴learnning225

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發表於 2012-4-19 21:29:06 |只看該作者
本文章最後由 小柚子 於 2012-4-19 21:30 編輯
寧靜海 發表於 2012-4-19 20:50
  發律師函是指到法院提告嗎?還是只是單純由律師發函給業者?我想我們居民都希望中華電信可以硬起來 ...


初步預估,中華電信或郵局,針對好庭車公司有幾個方式可以進行:

一、終止租賃契約:終止契約條款會約定解約後處理方式。相信中華電信租約有載明,終止租約限期搬遷並騰空出清,違者,有權代為執行,並向承租人求償之類規定。

二、提出民刑事告訴:
民事部分,起訴後判決定讞前,可先申請假執行。這部分不需要打贏官司,就先執行。
刑事部分:終止租約,拒不搬遷,業主恐涉及侵占等罪。

中華電信律師代表聲稱,要等判決確定才可以執行,是非常沒有誠意解決問題的說法,不得不讓人懷疑是否進行變更地目,協助業者就地合法化?!


新北市政府,對於惡性重大的業者,原可依照違反都市計畫法,祭出勒令停業、斷水斷電處分,連續罰款,負責人甚至面臨有徒刑重罰,但為何選擇不痛不癢輕罰,是否涉及圖利特定人?!

假如北大居民再不嚴肅或輕忽看待並處理違法夜市,我保證,北大夜市將成為三峽瀝青廠、師大夜市翻版,後悔莫及。





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發表於 2012-4-19 21:41:09 |只看該作者
小柚子 發表於 2012-4-19 21:29
初步預估,中華電信或郵局,針對好庭車公司有幾個方式可以進行:

一、終止租賃契約:終止契約條款會約定解 ...

寫得好,可否單獨發一篇,以正視聽,會議中完全沒提到這些重點。

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發表於 2012-4-19 21:49:53 |只看該作者
evalee 發表於 2012-4-19 21:41
寫得好,可否單獨發一篇,以正視聽,會議中完全沒提到這些重點。

好的!!我另開一篇!!
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