管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
  I9 t. L: _1 p: t. @, f不給車馬費
不減免管理費
; V* w% }* H8 Q- q5 n- s避免金錢上直接的來往
+ V; h1 `+ @) u
但是

, y6 s& y# a( B新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
8 V$ A) [# Y% c1 w, I三節提供禮品
等等之類的
( c+ L' x& T+ x  }* J慰勞辛苦的管委
' m- G- Y! L0 D9 X# A3 H! e3 E凝聚管委的向心力

謝謝
/ g# _7 z% U: A9 |; f  L& ]* U

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
% {( I! D$ x# ]. R
不能因為有人否定或肯定而受影響.

生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
2 ~1 d2 f8 U/ Z8 D* m(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
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. R& H; l, e; a. p經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.
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jimmy

應該是說領取車馬費
" i9 f# C9 I" X9 v1 O1 W3 P, }如果區權會有通過的話
當然是沒問題
% x; X. X* f- y6 Z
我也做過委員
憑著一股滿腔熱情
到最後換來批判或是質疑
, B% \6 z$ ^  z4 z% F熱情也會消磨殆盡
& N4 W3 K% j) v2 o8 a# a3 C1 Y很多住戶在沒做委員的時候
$ t: ]5 G2 z/ o2 x# ~就靠一張嘴
- M, C! b6 o9 B5 J+ S& V當做了委員的時候
才能深刻體會到委員並不好當
所以大家應該要將心比心
只要管委會熱心為社區服務
' M4 @9 V" W& N7 s- d. }不違法犯紀
相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
8 f- H( F, S# I$ ^( u( u# Q. E) |3 V才會有心繼續做下去

amysun0205

7 e% l* J* W# c$ b* {
# R$ g) E$ l  g管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
5 l( H' y( }* U+ ^* ~  C4 t但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
1 G/ R6 o" y0 C2 S0 b! B本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
* Y& ?, _/ t5 K也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
回覆 reiasu 的文章
" X, Y! H8 C& j% D. u
社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

) H4 ?& q& p1 U9 x非也～

/ w0 H/ [6 Q; B. N' p$ l  w管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
$ ^% G+ J5 K# ~7 X公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)
1 a6 [0 d, G/ F' c
9 i+ B8 u$ f( Z管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
9 ^0 y6 F% R/ p+ z# \* M# G7 ]
" E  z9 x* p' q1 ?

' \& O. |, h5 u( PSorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.

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yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧
3 u' t& ?3 j  |9 d9 C1 X8 X
當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
  @0 Y6 |# G/ A" P- n- Z, p% [; x老友在某個老社區,
. U1 x/ ]; e$ P0 o7 @0 M老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
4 |, \! m7 z8 l3 v; l0 {2 s4 z把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
3 \: `, q- Q/ ]據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.