管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
) y9 G1 T9 ]4 z4 \* j$ y不給車馬費
不減免管理費
避免金錢上直接的來往

0 A" f5 J8 E8 |' V但是

新舊管委交接可開個管委餐會
  p  ^% `, |; L; r' v' D5 }平日開會提供餐點
三節提供禮品
, ?% r  H2 G5 a% \& a) T# m) g等等之類的
慰勞辛苦的管委
+ ^# i" [/ k3 F' |5 N9 ^" I1 r凝聚管委的向心力
+ c0 ]- B; d. K' w
9 h9 |/ l2 Q7 q% D謝謝

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.

& U1 a% T6 {8 G) W3 _% h- D不能因為有人否定或肯定而受影響.

生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
; @/ r  E& r- D  b! t) Z2 M+ Y5 Z
: }6 Y8 v2 A: M5 x* z$ y, S' y! q經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.
: ^( ^$ S( s% t$ ^

jimmy

應該是說領取車馬費
# [8 K0 I7 K9 [$ S8 U如果區權會有通過的話
1 g+ ?* w9 g3 n$ ^1 T  P當然是沒問題

我也做過委員
4 y4 s5 \$ ]; Y5 a1 N憑著一股滿腔熱情
到最後換來批判或是質疑
熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
就靠一張嘴
當做了委員的時候
才能深刻體會到委員並不好當
所以大家應該要將心比心
& e; g: G& B: k只要管委會熱心為社區服務
不違法犯紀
相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
9 }* h  Y$ H0 s4 z2 P6 d才會有心繼續做下去

amysun0205

2 e, T+ Q4 r( M2 T* e
管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
  |5 c/ H) Q# \" s( W但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
8 q4 N( }" w4 Y) }這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
回覆 reiasu 的文章
- ~$ L( h0 I/ d0 l" |1 g- U8 a
% B8 J6 T8 s. @4 D0 y5 w$ |社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

非也～

5 {9 A, b& p/ {% W1 |3 U  F管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
% s+ E7 c- c0 G公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～

1 @1 B% w; m5 y/ Z! c6 n- T

Sorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.
3 h* ^+ d3 s; z* w  c' O# u$ K

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧
$ c8 |2 ~5 h: c+ B* d2 d! u) U  k9 K
7 R" v" }  a% `當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
/ B. s! K, c. c# q  f/ i4 ^9 c* J我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
老友在某個老社區,
老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.