管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
0 W8 {% e$ C- M. Z: D$ \不給車馬費
  k6 k1 [7 z( B/ Z2 K. ^( M不減免管理費
% w; _& T. Y5 w8 b! B# u避免金錢上直接的來往
" B7 ?' `& c, m
4 Z( s$ l. G! i但是
* L4 c" T9 M6 P4 s
新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
/ @& `9 i3 R+ Y% o( p% Q1 a三節提供禮品
7 }7 Z* g6 |5 P8 ?( E" b* P% B等等之類的
慰勞辛苦的管委
* ]0 v: w1 e2 e凝聚管委的向心力
: c4 g( S* g: b3 x3 p! m6 @2 Q
( p. |# K, w0 {- _! F! ?# }3 y  |謝謝

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.

) _& h4 N8 A( h; V7 w不能因為有人否定或肯定而受影響.
; L; ~# S9 i$ P" \% ^
生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
! h) w5 C0 R! z- K(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
7 M+ ?7 q# T4 j" G- z' Y, z
. `. b! e' ~9 W- [3 S1 k, a經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

+ s7 u+ ~" A, x5 }: Y# S' I. a

jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
當然是沒問題
6 ]+ `) r) i, G0 u* l
9 W3 Z# F, |, r  i% y/ ?我也做過委員
+ W4 q0 d9 G! R! Z9 h: H5 T3 s憑著一股滿腔熱情
# [0 p2 X8 h0 F% l2 [4 L到最後換來批判或是質疑
熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
就靠一張嘴
+ B9 Z+ N7 ?. i當做了委員的時候
才能深刻體會到委員並不好當
所以大家應該要將心比心
只要管委會熱心為社區服務
  K% ^7 g: G' _& I; |8 `' |不違法犯紀
相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
( i( A- o% o/ U: d才會有心繼續做下去

amysun0205

) N6 s) D# @8 ?$ |* h
管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
- J% u1 \; a1 o: u4 H' s* g但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
2 O; ]0 \5 C- _2 o本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
' n9 W- {* I2 W' I! y% W回覆 reiasu 的文章

社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

非也～

管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
% _/ J) j4 Z5 f+ t( S公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
: c' W) ~5 I: [/ F- Y
0 Q. @: r  A6 d
& m' z9 y  Y6 z
) R4 R# i& N# ^) E4 sSorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧
$ b/ k$ L4 q  |3 ?1 {* c
當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
: \3 U! i$ t0 W" x+ l& j! R9 p+ X老友在某個老社區,
4 W( Z2 w7 [( O/ U老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
3 f/ Q: x, }1 {# U+ W9 f' x1 r" g反正他有主委章嘛.
據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.