管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
不給車馬費
! K' k3 o9 J$ V# q* Q) e* e不減免管理費
避免金錢上直接的來往

. u2 I' h, Y- g" \4 i9 i- `3 N但是
, v' G# L. @% h. M
& ]  O) |  Y; a: o! y& J新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
" P" w9 t& C" n% m* c: _# R' u三節提供禮品
7 e! V! T5 ?6 u0 Z% O4 S: {等等之類的
慰勞辛苦的管委
凝聚管委的向心力
$ V' b2 {  R  s7 l
; A0 q# A5 J" q) v5 t  v7 {謝謝
/ {: I# f9 ~4 c$ G

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
, ], `" {: W& Y% W" N; o& ~
不能因為有人否定或肯定而受影響.

- s! e6 r9 a0 J% o" p生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)

經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

- Y! O, T3 I+ x0 ^& _6 |, |. p

jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
當然是沒問題

我也做過委員
憑著一股滿腔熱情
到最後換來批判或是質疑
, f) B; L6 n" ^0 M熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
就靠一張嘴
當做了委員的時候
3 |/ I9 Z1 g6 x5 ?+ k# _才能深刻體會到委員並不好當
% o/ P2 W# S" K1 b2 [4 V所以大家應該要將心比心
只要管委會熱心為社區服務
6 ^6 }- T* |5 e' ]4 M/ N2 z不違法犯紀
* S( {. e4 S, g1 q2 |' E' f相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

amysun0205

4 L; d: V; V8 k3 k( L
8 H, B9 |9 m2 q# M2 r管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
8 R7 `! @5 {: A6 N: o3 j' q這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
6 Y% A9 ~3 Y/ e/ E+ g回覆 reiasu 的文章

/ e8 O8 p4 A% S5 ]社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

非也～
1 t$ X, b1 j3 V- u+ X  D2 E
/ b2 E/ Q* A  w0 P  _管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
. _5 w- ]7 k7 H0 j! R# R公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

; p, y$ N* M+ O% {; S管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～



Sorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.
6 @2 ^4 K5 F1 ]" r

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧
' V! g4 b0 D: f) a3 r4 I1 l- y
1 ?% i* v% g; g8 r當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
& ]% [$ k6 t% {; {  e9 _5 l) u我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
. C, Y! q! b0 b" [, y! D& r老友在某個老社區,
老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.