管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
2 t1 {, m1 m# s$ u7 {不給車馬費
不減免管理費
避免金錢上直接的來往
; k$ v4 J5 X4 K# i* F5 t/ C
. q5 C, m  g+ o! a3 h但是

5 x) E( J7 U6 s1 J5 w新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
2 e) {. P, i7 m  d- ^/ r' \" N三節提供禮品
等等之類的
" H& Q% F2 h' b7 `& p' w6 k慰勞辛苦的管委
凝聚管委的向心力
. y$ |' f8 D5 ~, Y% V1 x) [
" K5 U3 M$ s& B- R  O7 j- h謝謝
8 I6 D( q3 e! ?; m; ^& ~" y

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
* t- W- A- G4 u4 ]* N3 g# g  I
不能因為有人否定或肯定而受影響.

0 I: @5 Z! V% [, g2 ]; w' D& L1 m生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
8 U' w9 d) Y  x1 W
經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
當然是沒問題

, l, m' U; Y: r" |. k6 x& v9 j我也做過委員
7 f% ~, b1 k) s. @憑著一股滿腔熱情
到最後換來批判或是質疑
熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
- z& c/ f! x9 ^0 b: f5 D就靠一張嘴
當做了委員的時候
, {4 J; {8 p" H; c  b才能深刻體會到委員並不好當
所以大家應該要將心比心
4 x! d) Q' m6 G: v只要管委會熱心為社區服務
% h  |# m+ ^. Z不違法犯紀
相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
9 o+ n3 B/ b5 O; M才會有心繼續做下去

amysun0205

- E' J: J( [$ b4 j: W
# [/ }0 d% W, M! J管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
6 e7 p, m6 [* s2 Q也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
0 s, }. P- ]9 r4 ]! z$ l& ^8 @回覆 reiasu 的文章
" X; c9 i4 ?( e' x1 ]
# B/ G: D) E, Q8 K社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

0 C  s$ o3 e$ ~  v: ]$ O非也～
% @; M2 Y& @1 [. M; k. N
5 a+ N* [+ x# F2 v1 F管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)
4 d: G! {3 V! r9 x
/ n4 Q5 ^+ c+ o2 [管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
& F% G( G+ ?# p: \  N7 g7 ?

2 S+ @8 i/ c8 T6 ~7 ^$ S7 C
1 g% b" k, G: T5 ]$ ~: B9 W1 ^% f7 S9 kSorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.
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4 l; m. Z& I- F" t/ d2 }: q& |" a# j
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yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧

8 E2 l5 c5 }# F8 I! _當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
/ x* I* M4 H$ z; A' T: `8 p2 q老友在某個老社區,
! S' a9 ?# }, |/ ~' Y! O- f老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
+ ?: f4 x; e# {* t$ Q2 Z# M把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
( [4 ~* `9 K7 t( ~$ {據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.