管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
- q1 h' H4 c6 s% ]不給車馬費
不減免管理費
" e0 P8 r/ ^! q& d避免金錢上直接的來往

0 ]& `4 U( }! |3 q- A' p但是
( _/ F! u0 f0 _5 @- W' c2 t
) c- [' J, B7 l1 R- ^新舊管委交接可開個管委餐會
1 A* E9 ^4 a4 v7 _5 F平日開會提供餐點
* A3 v, m+ |) _2 w; E4 p# k: v( S% U. y三節提供禮品
等等之類的
. k. R$ H" A; ?+ o8 G/ B/ g慰勞辛苦的管委
! S3 F! ]+ U3 ]* _! q5 ]/ F凝聚管委的向心力

; y! _" }- ?+ q% |謝謝

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
! i) y) Y* K2 x, P: i, I2 c
不能因為有人否定或肯定而受影響.

生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)

, o9 Y4 ]- ^/ F/ e0 Y6 o經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

jimmy

應該是說領取車馬費
6 _/ R/ B& X- P$ ~7 z2 j如果區權會有通過的話
當然是沒問題

' i# v! B4 a* c% E我也做過委員
憑著一股滿腔熱情
& K% J1 R  u4 W3 K+ y0 Q0 k& u到最後換來批判或是質疑
+ a# o( w. i& ?! t4 S熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
- l& ~. Z* e( h* x就靠一張嘴
當做了委員的時候
8 T3 z% T* t. U5 R才能深刻體會到委員並不好當
4 M5 ?  q0 |( |& I0 i所以大家應該要將心比心
* h. b2 ], r: v  L" W- q只要管委會熱心為社區服務
不違法犯紀
' N+ K4 g3 h7 W: L" m1 N相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

amysun0205

管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
7 B8 L% ^% d5 {  ^+ Y$ Y* P) r但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
- d: ^- i6 o3 J: h也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
回覆 reiasu 的文章

社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

0 w, b6 o3 [& j& e' N非也～
, x' b6 p4 r/ w& `& K. c$ m6 i+ |$ |
管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)
% L/ c2 j: L1 ?+ h* j% X
管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
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2 x( |7 r3 O+ x5 v8 z2 v" f5 Q+ n) ?) NSorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.

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4 T; {2 J! |" n0 e" ~7 _$ O

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧

2 M' F1 F5 y, I當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
7 I* k9 k7 U; ?; U8 N  r我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
/ i/ h) ^0 L5 H& Z5 C! X; Y老友在某個老社區,
4 m1 C# o, {6 r1 B. F' c2 j5 a老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
# e" ~3 E% w5 o2 `5 w( q( Y+ [把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
$ c4 e# |' m8 \" ]反正他有主委章嘛.
1 z2 S8 V3 M( B5 H3 J: [+ r據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.