管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
7 Z# [( P+ c/ {不給車馬費
+ C. H" ~5 E; D不減免管理費
- z8 [0 w+ L7 H; n2 j# M8 _  w避免金錢上直接的來往
+ T+ q4 e& C% _7 c  m. p) a/ y
+ x- p9 `& K- I" |$ Q但是

新舊管委交接可開個管委餐會
& |$ w8 L% ~* l: X  H! F平日開會提供餐點
1 W9 v  T, u- p( |% t+ z三節提供禮品
2 y8 n1 I0 z5 K+ @( O1 m等等之類的
- k" i3 T( _# g% ~4 c2 S慰勞辛苦的管委
1 A2 p8 K7 J4 ?2 r5 }5 i- J$ o凝聚管委的向心力

5 g. C5 B( N/ V' ]1 E2 x謝謝

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.

/ D  x6 Z5 A" w) i; W2 {6 @不能因為有人否定或肯定而受影響.

生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
3 F" f$ x+ L. Z(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
8 M' P" W# s; h
* e5 Y" j& ~9 x, l經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

jimmy

應該是說領取車馬費
( i: ^  I/ Q  l如果區權會有通過的話
當然是沒問題

* [- Z8 U7 e3 s% F$ Y! ?我也做過委員
$ f* Q2 ~  C9 i# b% a* B* R# \憑著一股滿腔熱情
到最後換來批判或是質疑
2 B: ]4 e5 J0 q5 G( ]& e熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
8 x0 o" S- J1 P% Z- y* T就靠一張嘴
- b6 z; h5 J" a9 ^當做了委員的時候
( d( F1 _2 j) n2 i; O" K9 x; F才能深刻體會到委員並不好當
  g8 r9 I8 C* g8 z/ S所以大家應該要將心比心
1 H% |" j6 `: U- A# E% v2 E; h只要管委會熱心為社區服務
: V1 ~6 [) p5 D3 ?% R- u- s# b. S不違法犯紀
相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
. s1 a/ U3 [8 K3 N5 m* X/ S才會有心繼續做下去

amysun0205

管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
& n$ Y' p  K) `  T# Y但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
$ R/ p' O% S4 b2 h7 {8 \0 `; n回覆 reiasu 的文章

$ x! p- _; o8 F% _* ^0 A社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

: z" f+ w4 U: m0 u0 j非也～
. l! ~; k6 A! Y
, K$ K+ q8 t" s3 r8 ^- @管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)
& E! ]4 D: o/ w! b
9 x8 B# |5 m, f* P9 _) h; t- d管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
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' W5 q6 \* ~1 ~; N* T7 {0 p
Sorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.
8 J5 G' V: B- k8 ^$ H/ d
/ A. s& ]* D; @
5 J- o, w- R! f5 E

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧

8 A1 U+ j% ^/ P, ?當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
' _1 h) `) ?( T/ n6 N: }給予適當的補貼或是出席費
我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
老友在某個老社區,
7 I/ ]2 y9 G2 D) }! A8 L5 P) ^老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
& D1 M+ j: i4 u% b/ I2 L把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
3 G# t1 a+ b6 w0 S& w( w5 V沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
. w1 A6 L- D: u9 }* M1 S, B反正他有主委章嘛.
8 Y2 X# H6 r! c3 f據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.