管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
不給車馬費
不減免管理費
避免金錢上直接的來往

4 x! A6 ~& U' X# _; r" ]但是

新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
三節提供禮品
) r( b/ r8 J! @等等之類的
慰勞辛苦的管委
; w, A- q4 r1 t% ~" D凝聚管委的向心力
# O1 J$ [# X& a, ?# j1 o( T2 b
謝謝

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
  d4 G4 u" u# b) n; E
不能因為有人否定或肯定而受影響.

生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
1 `0 c+ ]; \3 U/ o( o4 B
6 y# S& S+ Y! X7 R1 P7 `; \; s經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
當然是沒問題
, Q2 B  j9 X) T* r; E0 X  `
+ v, D' p5 X) K/ f! g我也做過委員
憑著一股滿腔熱情
到最後換來批判或是質疑
2 ?& L. Z! W' T1 O熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
8 S2 O- y& H5 @! C5 d就靠一張嘴
4 Z; E9 E9 S, K* [/ P當做了委員的時候
! T5 Y5 Y7 x* j才能深刻體會到委員並不好當
- N/ w1 {+ q9 T所以大家應該要將心比心
4 D" l/ j2 g* F5 T8 `6 P+ S' A+ e只要管委會熱心為社區服務
3 a2 ]* v4 @" H' g8 K不違法犯紀
相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

amysun0205

: g3 n9 ]6 M' Z" ?+ L3 @
3 _+ S, Y9 x' ^管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
( N# X) K# W* I3 g8 X" Q, G" K; T  i也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
  U, c. n4 o" M回覆 reiasu 的文章
# s& q3 ^6 d# P( h# X& A, I/ E
' U) j1 R6 p8 _7 _社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

. j7 @, d- O" b( D7 j5 J非也～

管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)
* l( p9 z) c/ ^' H) |
管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
+ E) C% `1 k) Z
5 T2 c0 v* o9 h# P. X1 r; _* _
# m: A! Z5 Q7 Z1 ~
Sorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧
  O6 v: \/ |6 E* ~  ^
當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
. |) }+ f, v. e: I" X4 q我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
老友在某個老社區,
老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
$ ^" p! s& q: l& s. H把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
% g+ F# w3 E0 f. c: ?據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.