管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
不給車馬費
3 p# Y: v( k. B不減免管理費
避免金錢上直接的來往
* C7 f0 g. \: |  ~- Q* U. |4 Q
但是

新舊管委交接可開個管委餐會
0 o  v3 V# `; p" R$ t$ `  s平日開會提供餐點
5 L& a3 X! n$ @0 a三節提供禮品
等等之類的
5 X' S0 {$ a( j- O% g, N慰勞辛苦的管委
凝聚管委的向心力
0 J) i, f# N4 X, @
+ j" J# i5 J& O+ O! V' m謝謝
$ g4 ~8 w9 d9 g$ x3 \$ l

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
% t+ ~- i2 \) n* f* u
不能因為有人否定或肯定而受影響.
* ^4 T; k+ T# v9 y  J
生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)

經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
2 G( p; |* f( B" Z當然是沒問題

我也做過委員
* b( V0 B% }( e/ Q& y憑著一股滿腔熱情
$ Z& D* p8 h3 B: y3 I到最後換來批判或是質疑
熱情也會消磨殆盡
; m1 x) k+ N" A, Z% \3 V很多住戶在沒做委員的時候
: m/ A, g% a/ Q: H! ~, R就靠一張嘴
% `( T' w9 k& j' ?1 ]1 K5 C當做了委員的時候
才能深刻體會到委員並不好當
所以大家應該要將心比心
只要管委會熱心為社區服務
不違法犯紀
$ e5 Q" n5 Y$ r相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

amysun0205

# c5 V8 R7 ~. X; {2 `- E  v" f. Q管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
, p: r0 t+ j' f+ k5 y/ B, n1 {7 ?這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
5 i% [% U0 s# ?7 W$ j5 G回覆 reiasu 的文章
# l- ^2 _4 y) X, W" Y4 T- r
社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

. Z. h: }* T0 @; T6 Y非也～

  o6 @9 e9 w0 V0 R管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
( b. n, R, y7 ]. f( g3 j公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
+ T1 i0 O$ U3 N. t7 \

8 i) D# x8 }1 P" w' V5 ]
Sorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.

4 V% V( l8 |! P, S0 z
) g8 g: [+ [; a

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧
3 n1 E- J/ S$ a7 L
) f( q: l8 n& s/ |當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
老友在某個老社區,
# q" V8 `4 o! d老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
9 O7 v: T" Y% S. n3 M- f把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
% V  R4 z+ X: x& [7 E  q9 |. Z反正他有主委章嘛.
, F: [1 s' w4 s' I0 L據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.