管委會可以領薪嗎？

yougenmi

不給薪
7 ~7 \- T0 o/ C: h# }: V不給車馬費
5 f/ Y4 N* _7 F( r+ \不減免管理費
避免金錢上直接的來往

但是
( i2 g6 f0 `6 E7 m1 E3 F0 I. U8 \
新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
' e, q+ c' J3 o( \( U三節提供禮品
, L: K& E5 Y9 d4 A等等之類的
慰勞辛苦的管委
$ p: w7 y( Q6 o9 F3 M, ~凝聚管委的向心力
8 k6 Q, N  ]- e8 n* Y/ _
謝謝

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
  X8 Q! u4 k, w# Y+ T6 \0 h3 a
不能因為有人否定或肯定而受影響.
8 w6 X' L# R( G  k9 ^- Z
生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)

經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.
: x, S% B* ]. M. |  y
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jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
4 i9 g, S3 r, G% q2 O: ]2 Y當然是沒問題

我也做過委員
! P2 `# R. N7 l+ ?, U憑著一股滿腔熱情
6 j8 `6 f4 @% c4 U9 H5 _! `到最後換來批判或是質疑
熱情也會消磨殆盡
# |- _5 k) F1 u( E很多住戶在沒做委員的時候
& J4 Y( v& u" ?  _( v' M就靠一張嘴
: i7 n$ d, p: _- ^: L. K; z當做了委員的時候
才能深刻體會到委員並不好當
8 v2 z9 q) E9 s  M1 P9 z9 M所以大家應該要將心比心
只要管委會熱心為社區服務
: f) g% W: h& s/ \, z3 h不違法犯紀
相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

amysun0205

+ ]9 ~; q* I; \  b
7 v: Q' w" T' F3 O管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
* q$ Z* I! ]* C1 Y但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
) v" N- ], p' @: @7 z  Y本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
回覆 reiasu 的文章
9 c" l; ]6 M! n; N/ `% ]
8 \- a$ z7 C+ ^: n9 J社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

+ d" D  S% s+ m4 T" a; W: M非也～

管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
+ l# \& j: C  w* f; U  H公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

4 h4 s' Z! Z3 P- ]/ W管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～



, I: @% F: V4 w- NSorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

jimmy

這應該不叫領薪吧

當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
* {9 l5 }* ?* u3 A% a/ h& P% K給予適當的補貼或是出席費
我個人認為是合理的

johnshuetw

弊大於利.
1 A0 j  j5 ]: h/ J8 l8 g; Y$ {老友在某個老社區,
老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
2 X4 b# G6 V/ L: Q9 F" p沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.