管委會可以領薪嗎？

yjrong413

不論支薪與否, 或是開會車馬補助.....      
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換個觀點想....     
2 j# r% w2 ~- S" R0 H7 I( n
! y/ Q  [" G9 x7 d: w/ y如果社區會通過類似的規定,      
其實, 就已經多建立了一份"信任"與"體貼"      

現今社會太缺乏"互信",     
許多案子常都以懷疑為出發點,     
: t2 l8 n1 N# I" c所以出現了許多"限制",     
0 i" A3 l* }* E# X! E" Q而在於一些"體貼"的法規出現時,     
! \0 O" w  r) n5 y6 O! V卻總是要給個大帽子....."真正要替社區服務的人, 不會計較給予與否啦...."     

如果社區能誠心通過一些社區法規, 給予辛勞付出的委員們, 些微的補貼....     
0 B- x# Q! j0 i9 b$ }" L* y; ~3 r這是一個良性互動的開始.....     
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joshua1357911

阿彬 發表於 2011-5-16 12:32
如果要領薪～那我覺得找外面專業的經理人比較好！

一語中的.
支薪的就要看績效.

yougenmi

不給薪
+ @! ?$ I2 y( y9 Y: X3 y  a不給車馬費
不減免管理費
避免金錢上直接的來往

但是

新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
5 Y4 Y4 q3 {' B( d6 R4 L9 t三節提供禮品
( p! w) [$ n5 {( y等等之類的
慰勞辛苦的管委
凝聚管委的向心力

; g' J) G  {) n; ~謝謝

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.

! S; u% z! v' a不能因為有人否定或肯定而受影響.
0 M+ b8 V3 t, {, p, K2 c
! V3 w  V2 d# Z4 d- G生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
4 Y# U5 \+ J  y" R$ g6 z( I(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
+ Q; j$ a/ u. i- N: P
1 F5 L# g2 X1 ?2 m' A, w9 q經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

5 A8 u; h5 m" h7 a

jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
2 x6 S4 v( m- j/ W當然是沒問題

1 q! h. t' }$ P$ r& d我也做過委員
" s, c+ r5 r" {/ T. z% `4 M憑著一股滿腔熱情
到最後換來批判或是質疑
3 x4 N% O4 I9 n& t2 U熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
# Q  W9 ]+ d* G/ a0 s* @5 s就靠一張嘴
: Y6 @3 ]- \- s$ i. W當做了委員的時候
才能深刻體會到委員並不好當
所以大家應該要將心比心
. C! V. H# B# k  }% w' f+ l# t只要管委會熱心為社區服務
不違法犯紀
' H: @' J+ J4 ^1 K相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

amysun0205

管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
; G( A" |. A( h+ l( D6 o/ X本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
# V" j1 w% w: H; |這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
回覆 reiasu 的文章

社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

5 H8 Q! U3 w- |4 u9 t  m7 E* ^/ X非也～

管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
4 o0 E0 B# K& ~) f: ?. p公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～
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Sorry, 無意冒犯！

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.
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  \; O8 K8 a& |) B

yy780505

我覺得還是要有點福利耶