皇翔玉鼎 總價這麼高 還能賺500萬!!!

met_tw

Gogotalk 發表於 2018-5-2 19:43
9 r6 ?/ a$ _( ]7 y2 l6 M4 @7 Z還是樓主有另外資料？

沒有，感謝大大的分析

jameshsu

實價登錄的資訊

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 18:48
$ U4 h$ V5 |  B3 m0 _/ f. n; W# @http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20161015/37416573/build/%E9%9C%B2%E5%8F%B0%E3%80%81%E9 ...

, S% ]) m' K$ G& ^0 ?以下個人認知，有錯就當作看看就好，玉鼎我不熟
& W- Y0 e& q1 ^& T
5 A- U, E! k2 \, z; B因為有些社區我並沒有去涉略，除非客戶主動拜託找買找賣，不然我是不會特別去碰的

---

先上圖片，新聞中的2610就是這間，包含買、還有賣的

& w8 P/ W; O# h4 J! E- }
基本上玉鼎四樓大多都是露臺戶，所以權狀不含露臺
$ B2 J+ }3 o- m
但是買賣的時候都會把露臺用1/3計價去銷售..
! l7 G3 b, ?  o' H

jameshsu

met_tw 發表於 2018-5-2 20:31
2 |* r% L- X) N沒有，感謝大大的分析

再稍早一點的實價登錄

Gogotalk

1 |0 j+ A- v8 |0 J
0 [& v9 n& }% B! W$ S以信義房屋資料查得，皇翔玉鼎很大部分在101年10月交屋，當時住址同區戶數4樓成交價，都在28萬上下半萬左右，可能因為露臺計價關係。

Gogotalk

( d" F  i' C% f, z* k& b5 W
今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:16
1 G' U' D) Q8 o9 [* m今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？ ...

就實價登錄就有拉，總價２６１０新聞說的應該就是同一間

Gogotalk

在那邊查得網址？

Gogotalk

包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:41
7 o4 K; h5 i; p$ D3 z4 R6 c包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

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