皇翔玉鼎 總價這麼高 還能賺500萬!!!

met_tw

Gogotalk 發表於 2018-5-2 19:43
" b1 w# b8 g. p  Y4 E還是樓主有另外資料？

沒有，感謝大大的分析

jameshsu

實價登錄的資訊

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 18:48
3 K' n2 J5 r4 Nhttp://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20161015/37416573/build/%E9%9C%B2%E5%8F%B0%E3%80%81%E9 ...

1 W' E2 W7 f8 e* M& m1 ~& @# O" ?以下個人認知，有錯就當作看看就好，玉鼎我不熟
8 D. j6 O% u! V( _! I* H" `
因為有些社區我並沒有去涉略，除非客戶主動拜託找買找賣，不然我是不會特別去碰的

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先上圖片，新聞中的2610就是這間，包含買、還有賣的
8 G) T; p, f7 j7 Z& b# r8 V

基本上玉鼎四樓大多都是露臺戶，所以權狀不含露臺
0 j% i2 G$ N* V' D* J, \8 O
但是買賣的時候都會把露臺用1/3計價去銷售..

jameshsu

met_tw 發表於 2018-5-2 20:31
$ t" c4 p9 S8 R# u沒有，感謝大大的分析

再稍早一點的實價登錄

Gogotalk

; |; ^8 b# u4 y9 ^
以信義房屋資料查得，皇翔玉鼎很大部分在101年10月交屋，當時住址同區戶數4樓成交價，都在28萬上下半萬左右，可能因為露臺計價關係。

Gogotalk

  F: T. N! j7 E5 a
今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:16
2 \$ R/ I/ n$ `' L& j& S( x今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？ ...

就實價登錄就有拉，總價２６１０新聞說的應該就是同一間

Gogotalk

在那邊查得網址？

Gogotalk

包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:41
0 e4 ^0 E& q# q  j* j1 F) g, f包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

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