皇翔玉鼎 總價這麼高 還能賺500萬!!!

met_tw

Gogotalk 發表於 2018-5-2 19:43
還是樓主有另外資料？

沒有，感謝大大的分析

jameshsu

實價登錄的資訊

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 18:48
http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20161015/37416573/build/%E9%9C%B2%E5%8F%B0%E3%80%81%E9 ...

以下個人認知，有錯就當作看看就好，玉鼎我不熟

因為有些社區我並沒有去涉略，除非客戶主動拜託找買找賣，不然我是不會特別去碰的

6 u6 z' [% U5 s  u! z- Z. r3 L, D

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9 w6 W1 D2 ^1 b. w6 @先上圖片，新聞中的2610就是這間，包含買、還有賣的

% K3 h! y! ^4 k0 C) ^1 d% j! B
基本上玉鼎四樓大多都是露臺戶，所以權狀不含露臺

4 l" O' q1 D0 R但是買賣的時候都會把露臺用1/3計價去銷售..

' v5 }# U; Q2 Q* }* E8 g# k* }; k

jameshsu

met_tw 發表於 2018-5-2 20:31
+ j) M/ M/ B6 P% A沒有，感謝大大的分析

再稍早一點的實價登錄

Gogotalk

3 r" }. S, B" q
' u1 m$ u3 I$ e5 C$ m以信義房屋資料查得，皇翔玉鼎很大部分在101年10月交屋，當時住址同區戶數4樓成交價，都在28萬上下半萬左右，可能因為露臺計價關係。

Gogotalk

今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:16
今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？ ...

就實價登錄就有拉，總價２６１０新聞說的應該就是同一間

Gogotalk

在那邊查得網址？

Gogotalk

包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:41
包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

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