皇翔玉鼎 總價這麼高 還能賺500萬!!!

met_tw

Gogotalk 發表於 2018-5-2 19:43
還是樓主有另外資料？

$ @; |9 I) C( B沒有，感謝大大的分析

jameshsu

實價登錄的資訊

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 18:48
http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20161015/37416573/build/%E9%9C%B2%E5%8F%B0%E3%80%81%E9 ...

以下個人認知，有錯就當作看看就好，玉鼎我不熟

" h5 r/ E2 D5 r: }因為有些社區我並沒有去涉略，除非客戶主動拜託找買找賣，不然我是不會特別去碰的
; g9 y! v/ }* l
% C  Z: B3 i2 N2 q- H- S, T

---

) l; j- U. T: p先上圖片，新聞中的2610就是這間，包含買、還有賣的
. ]. R4 U7 y  A5 O

基本上玉鼎四樓大多都是露臺戶，所以權狀不含露臺

但是買賣的時候都會把露臺用1/3計價去銷售..
- K4 G# T2 k: R

1 M$ B" m% Z3 ?: `# Z

jameshsu

met_tw 發表於 2018-5-2 20:31
1 Y. @( ~6 {2 ~3 x5 _; N- d9 f- G沒有，感謝大大的分析

! l/ v" b$ D9 M! `8 H再稍早一點的實價登錄

Gogotalk

; x: R3 R; |+ B, Z' G
0 E2 O" X( N8 \以信義房屋資料查得，皇翔玉鼎很大部分在101年10月交屋，當時住址同區戶數4樓成交價，都在28萬上下半萬左右，可能因為露臺計價關係。

Gogotalk

5 }& |. T' \- R/ t  C
今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:16
9 K( y# g2 _& V5 {0 p& {: G% H今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？ ...

. w2 @  s/ V+ e$ T, X4 i就實價登錄就有拉，總價２６１０新聞說的應該就是同一間

Gogotalk

在那邊查得網址？

Gogotalk

包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:41
* L7 P4 O" [7 l$ N包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

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* P& _" T5 O$ `- [. x1 h) B% O
* p" g$ P7 R  Zhttps://www.leju.com.tw