皇翔玉鼎 總價這麼高 還能賺500萬!!!

met_tw

Gogotalk 發表於 2018-5-2 19:43
還是樓主有另外資料？

5 p2 }) H& Y# y" x6 a沒有，感謝大大的分析

jameshsu

實價登錄的資訊

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 18:48
" o- S1 R3 a+ H1 g8 c1 M( a- ihttp://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20161015/37416573/build/%E9%9C%B2%E5%8F%B0%E3%80%81%E9 ...

4 h2 L  S0 t( ]3 m) G8 M% o以下個人認知，有錯就當作看看就好，玉鼎我不熟

8 l; R4 i- P2 Z/ ^2 W# j; F% I) _因為有些社區我並沒有去涉略，除非客戶主動拜託找買找賣，不然我是不會特別去碰的
) p3 L+ q/ b' r7 D  }" g; x
6 P/ D4 R! x5 Z! i8 C

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先上圖片，新聞中的2610就是這間，包含買、還有賣的
7 J4 G/ H' F6 ~2 h# C0 f7 y0 K2 ]3 M
# ]& X0 ]2 g0 ^6 D
% O6 W; L7 L* C& z# Q基本上玉鼎四樓大多都是露臺戶，所以權狀不含露臺
; V0 }' X; Q' l3 w& T# C8 E
: ?/ W% a1 a/ J- @4 T/ |但是買賣的時候都會把露臺用1/3計價去銷售..

7 L2 A- o; X5 Y! ~. Q( r* {9 k5 [
. Y( T/ K3 h7 w

jameshsu

met_tw 發表於 2018-5-2 20:31
) S& x# \# \  o, r5 p沒有，感謝大大的分析

再稍早一點的實價登錄

Gogotalk

" g1 G% @6 i/ ^% D0 A4 h+ L; A
" v8 \' D8 h, |以信義房屋資料查得，皇翔玉鼎很大部分在101年10月交屋，當時住址同區戶數4樓成交價，都在28萬上下半萬左右，可能因為露臺計價關係。

Gogotalk

今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:16
+ L6 b* W) q, F& C6 H今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？ ...

就實價登錄就有拉，總價２６１０新聞說的應該就是同一間

Gogotalk

在那邊查得網址？

Gogotalk

包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:41
包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

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