皇翔玉鼎 總價這麼高 還能賺500萬!!!

met_tw

Gogotalk 發表於 2018-5-2 19:43
. |: t1 W$ S8 ^8 h6 Q4 w還是樓主有另外資料？

0 t: |. l& Q" o沒有，感謝大大的分析

jameshsu

實價登錄的資訊

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 18:48
' ~, B6 L7 E4 {/ F: ihttp://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20161015/37416573/build/%E9%9C%B2%E5%8F%B0%E3%80%81%E9 ...

# }. a, k/ b9 W$ \( s$ _5 U2 U. d以下個人認知，有錯就當作看看就好，玉鼎我不熟

! G7 o+ }% {* m# v- L1 S: d因為有些社區我並沒有去涉略，除非客戶主動拜託找買找賣，不然我是不會特別去碰的

---

8 O7 k3 i. `+ E) C% \6 P7 R
, _0 B( j" y# G4 y先上圖片，新聞中的2610就是這間，包含買、還有賣的


基本上玉鼎四樓大多都是露臺戶，所以權狀不含露臺

/ n$ }  i+ M1 _$ `1 F但是買賣的時候都會把露臺用1/3計價去銷售..
, x- Y8 z, E! L! Z0 q

- r/ K0 ~. y$ M, E$ i4 l

jameshsu

met_tw 發表於 2018-5-2 20:31
+ v- J: p4 v  h' ?沒有，感謝大大的分析

/ X/ k, Z6 r( I, K  f再稍早一點的實價登錄

Gogotalk

2 T- v$ `% G2 a) P6 r% j
以信義房屋資料查得，皇翔玉鼎很大部分在101年10月交屋，當時住址同區戶數4樓成交價，都在28萬上下半萬左右，可能因為露臺計價關係。

Gogotalk

& k* Q  k  x  I4 j/ {2 @3 V
今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:16
今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？ ...

6 t7 ~. J1 `& h; _8 N7 T就實價登錄就有拉，總價２６１０新聞說的應該就是同一間

Gogotalk

在那邊查得網址？

Gogotalk

包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

Dora貓

Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:41
) q% X( d7 A) s. ~5 K$ E0 H% X包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？

6 w: j8 q4 ^# e+ c" X- M' V樂居，請登入自己ＦＢ

( K& p( z. _  E. L3 phttps://www.leju.com.tw