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樓主: met_tw
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[房市新聞] 皇翔玉鼎 總價這麼高 還能賺500萬!!!

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met_tw

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發表於 2018-5-2 20:31:43 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-5-2 19:43 3 o( f# |4 {3 u6 V$ m
還是樓主有另外資料？
. @# V' e9 S8 @
沒有，感謝大大的分析
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jameshsu

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發表於 2018-5-2 21:22:31 |只看該作者
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發表於 2018-5-2 21:28:20 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-5-2 18:48 , D: t" E2 V3 I& }) U; n
http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20161015/37416573/build/%E9%9C%B2%E5%8F%B0%E3%80%81%E9 ...

- P$ q8 s9 B1 k% j9 p; c以下個人認知，有錯就當作看看就好，玉鼎我不熟( f0 ?0 S: G* ^) v: \

9 _. e% a7 L. X  m3 d4 A' k因為有些社區我並沒有去涉略，除非客戶主動拜託找買找賣，不然我是不會特別去碰的
. P6 `! x* J5 O1 [. G- X6 B4 b8 B0 Z) T. x* K
* b% O/ k! `8 ?2 K1 w+ N5 J

) t: U% Z8 M7 `; {5 ]先上圖片，新聞中的2610就是這間，包含買、還有賣的
5 R- @: _& _4 T4 D5 Q$ C% K4 V+ o0 o( T" e6 J' I6 B2 @
) q3 k0 J1 F4 g! X* y
基本上玉鼎四樓大多都是露臺戶，所以權狀不含露臺
7 G: U0 q$ f/ q/ G  W5 P- P8 b
) t3 X! @4 M2 x, Y: Q3 g/ Z3 z- K- Q, B但是買賣的時候都會把露臺用1/3計價去銷售..
( s6 T! L$ v9 ]# e1 z! r* B0 m0 @+ q/ I3 R
. q8 }% c, b! q2 Y8 n) v' [! a

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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-5-2 21:33:27 |只看該作者
met_tw 發表於 2018-5-2 20:31 - V8 n) _# E7 U2 _6 o
沒有，感謝大大的分析

) d6 `: W' ^; S7 k- o: B再稍早一點的實價登錄

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發表於 2018-5-2 22:10:12 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-5-2 22:12 編輯
" I, ?/ E8 N$ M- ^
( x6 ?6 _' A( N' c; @+ B以信義房屋資料查得，皇翔玉鼎很大部分在101年10月交屋，當時住址同區戶數4樓成交價，都在28萬上下半萬左右，可能因為露臺計價關係。
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發表於 2018-5-2 22:16:03 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-5-2 22:18 編輯 ; Q; R9 y1 K. @/ g$ x8 \% {

& w; Q& y- H8 c5 q今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？
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發表於 2018-5-2 22:20:28 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:16
% w( N; f6 W( b; [& O今年1月成交價，4樓實價登錄沒有35.57萬，不知在那裡網址可以查得，說88坪又出在那裡？ ...
9 g" t$ u2 p2 u# _1 [
就實價登錄就有拉，總價２６１０新聞說的應該就是同一間
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-5-2 22:32:34 來自手機 |只看該作者
在那邊查得網址？
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發表於 2018-5-2 22:41:19 來自手機 |只看該作者
包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？
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發表於 2018-5-2 22:44:11 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-5-2 22:41
! u( h- \$ O6 a+ a" m* N包括101年10月成交實價登錄？那邊可以查得？
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