轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

yjrong413

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Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
看他談的是哪個案子....懂嗎?   
1 q( V- Y3 r1 ]1 Z) V/ {還每個案子ㄌㄟ.....     

23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
, F0 X- p# f  v% u; J7 g# K請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
# S2 X+ I" P( M; ]9 P
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

2 r* Q. X2 ]% t7 W: o+ cD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
1 I, e5 z$ a+ ~0 P# s

jojoyaro

不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
' `" w9 u# O9 U+ T# J) w# ~不要說林口攔截了
貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的

Dora貓

沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
& K0 a! A; a; _2 ^$ B! u8 O  y看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

, ^% @# C# }" T+ @: v光我們新北VS桃園..  能比嗎?
+ V* V* X# E- {- U. N我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..

yjrong413

+ ~- R. I! l7 j. e7 V1 O4 N( {7 E( p/ B

jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
4 C0 n6 c* Q( f  [不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
) d' I. q+ x) r: ]不要說林口攔截了
+ l' m6 C2 ]6 _貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了

  w# U7 R4 V: P$ F
哀....      

7 H0 a( c, E. g5 o4 E/ G7 `林口攔截?....      
我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
A9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
2 V+ |1 }+ S2 Y逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      
% s& O! K/ d7 _' I6 o* \   
$ u" R: k8 ^3 j4 }: jA19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
A18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
- u4 e, o& }5 w2 }花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
(以距離捷運站同距離相比)     

再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
" V5 H/ x2 d9 `/ T7 k林口還有啥特別利多呢?   
1 k! F4 L0 i. H8 \. ^; y: e且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     

  v! V( Z+ C1 @# u; {" D再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     
要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
- j4 j* i0 A* f( T逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,   
這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      
3 N3 i6 @  _. ]2 P

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09
哀....      

林口攔截?....      

& M  o, r2 c5 B# J, D% X
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上

yjrong413

1 C; }! j' K4 I; n# j8 a

Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53
: N0 s+ ~5 K4 ^. |% a) g沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

7 b4 \$ j6 [. q" R7 H
* Q& P1 q: a8 G% y哈哈哈.....     
" {' {, [  q6 w* U+ g
/ d* u8 y6 S" s' z% `還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     
虧你還是做房仲的....     


23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
+ u" }' X2 q2 _, T' B青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
+ N4 t" C" G+ `$ W- `請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
9 `& n* U1 S! z" W- m3 O
( A& K2 [6 ^' ?" A! ]7 j請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
  s- l/ I  K' ~# }7 h/ s$ `
2 y& f* k4 H* ^+ L5 z+ rD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
. q8 i4 C  v" F% X& P/ M還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

. |2 ^& Q) G2 ^哈哈哈....      
' Z* |7 @5 p1 i% ^0 [3 b
這更好笑了     

! N" V: ?6 V# p% F! l, m8 Y3 I( @5 b新莊、頭前?....是多少價格啊?      
多了足足一倍以上....     
$ m  C0 |) j, @  m0 p
桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
7 b. E3 v; U+ y2 e7 c) M交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
   
像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
5 q4 T- p. P7 N4 \0 Z這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,   
0 e# u2 Y4 _/ e有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   
人被新莊和頭前攔截?   
& C! g7 K* r1 Q! e7 [7 H
周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
   
看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     
這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      
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0 [! ~( z) }* H# d2 a' ?4 h3 I( @

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
4 ]) Y: h+ x4 T: `- c$ ^) O哈哈哈....      
- ?) ?( F' Z' R3 R9 o
' K3 n: k% ]3 R8 ~* i這更好笑了     

不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
, n; p  D, |0 {' i$ j" X只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
所以青埔真的必須要很有耐心囉...
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北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
環山之外,地型又漂亮
其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
$ z, g! y: Z8 u3 m2 O- Y2 \1 [不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
只要大環境如此,反 ...

沒問題啦....     
# \" b0 k$ F' w: ?- {) ~# O& v, p
* N& Q# y3 _1 O: l' J: |) _7 d看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
8 ^: T( \( g. l8 g9 P每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      
我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
  ?* V% @% S7 q  d% S. k那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     
  W+ \% h. Q3 T7 C平常重畫區內基本生活需求能滿足,   
偶而要到鬧區也能便捷的到達,   
這樣就很夠了     

跟人比門牌做啥?   
2 G5 G" u0 E( o1 V0 a% l比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58
沒問題啦....     

% {. J" a' c! S看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     

6 Y* x7 e& n/ I
3 w" n; u; Y; ?# u( b8 c) g) g另外一個自我重要提醒,則是之前講過的
這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
  ]" F% F" [2 k% J9 i即使不算上新北....
9 }* O& L' v  T8 o' |0 ?桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
- d! R( P9 n0 w' p這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因
1 I" C* x3 G$ v- T4 N; e" c, }, A
不過買了就期待...還沒買可以多參考一下

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