轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

yjrong413

9 d. @+ \( `4 T( m8 I

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
/ S3 ~% h" \" x" R( {' ^' {2 @ptt就像是個論壇

" t9 A8 [( Y6 J# y桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
% v' o- a1 r2 K* c' R/ ^看他談的是哪個案子....懂嗎?   
! r8 a8 a% @/ t7 K還每個案子ㄌㄟ.....     

23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
" L( W0 [, K  Q青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
% k8 `0 A( q& D7 H請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

: b8 `6 R* X# O6 f1 o  mD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
$ L( c9 z5 P* L

jojoyaro

不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
; ?$ }0 Z  o! D0 B不要說林口攔截了
1 m$ V! h. m9 X6 o/ |* [+ S貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的
. g$ @+ h, a" F4 M$ e! |. T

Dora貓

沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..
* a+ `4 A1 u7 Z& O
2 u* y$ ]& H  V1 i% P& h光我們新北VS桃園..  能比嗎?
我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..

yjrong413

# U. P7 ~0 H- V8 D, O1 K% Y5 d

jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
不要說林口攔截了
  w4 u  ~* w, r* F: ]貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了

! ]2 n& P- q; W6 e2 x& Q- H% B哀....      
( h8 h- O& ^* ?  l. O& W! |
+ C3 a; u# x% C3 W6 g林口攔截?....      
3 r# \& t8 t, B4 B& B, H我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
A9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      
   
A19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
A18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
, y2 E+ j+ x8 H  h3 i" C. W; h花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
$ k  `: N8 k8 F) y" C# O/ m(以距離捷運站同距離相比)     
- ?; G% N. H: t$ Q5 w5 n
再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
林口還有啥特別利多呢?   
7 q: O# k  i* q$ F, O; J/ t且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     

再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     
+ k; P" R$ \$ ]要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
# r3 v2 d) m  n2 g3 D逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,   
3 {+ G) s+ ^: J$ ~- }這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
+ X+ D+ Y8 }3 H& A. g幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      
3 J) O- }  N# e4 M) r
- c: E" `# A+ K

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09
哀....      
5 t' Y- T5 B( J: n' w; z
1 ?3 h& @, |* m* U林口攔截?....      

# U$ ^3 f3 l: }1 z! X2 e' @5 w6 B
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上

yjrong413

4 J! d! C- G6 y1 `

Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53
沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

! ~3 r) e# b* R6 Z: L
, u5 ]8 C! {: n4 }$ m) @7 X哈哈哈.....     

, X" b& W: Q, M9 [3 Z還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     
/ y9 f/ L/ a3 n% @虧你還是做房仲的....     
, a) i: _. Y) Y8 `* d3 w
1 A- x0 R3 o0 Y+ n- f8 ?# w! Z
3 q) A& W$ Z; N; ?23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
# l% ]! A+ o: P# Y青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

9 Q6 u& C3 s+ }2 ^請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
$ A  h/ D& ^  i- B" B1 U; H- z
9 E! ?8 j3 s$ D" }8 z6 P+ {D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
$ d3 y" b* l1 \

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

9 }$ o6 r# E. c7 N6 P哈哈哈....      

2 W9 E0 g( k8 G1 w$ e# u# s7 b這更好笑了     

新莊、頭前?....是多少價格啊?      
多了足足一倍以上....     
/ |3 j; a; f+ j) g& E( \1 q% N+ X; @
桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
& U, x/ j; z6 d. Y2 G' W交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
   
像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
5 {- W9 Q( ]' v7 r  W8 {" {這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,   
有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   
人被新莊和頭前攔截?   
5 w: G. F/ u; L" c% `$ K
周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
   
. C! H  y% t) Q" Y6 X, J& T看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     
, e. G8 }( L4 w* U, z" z; f; y3 h這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
哈哈哈....      

2 ~- M- d) }# l- n8 O7 L) k這更好笑了     

& e5 `7 S6 T" k% t4 ?1 M! k不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
# _( v2 |+ Y! C2 M" {$ a實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
/ w* ]3 Z8 T" _$ J所以青埔真的必須要很有耐心囉...
" u$ `4 E+ y+ {4 g2 q9 {  D  h5 g
北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
) ^& C' U/ }, Y, C1 O7 j! W3 Q三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
環山之外,地型又漂亮
其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
) d# }* U! x6 K實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
. @/ {/ R" U4 F% w$ h只要大環境如此,反 ...

% T+ T5 x. \6 J1 X0 P) a# N沒問題啦....     
- i) W/ O# v* _' O& ^" K
看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
# z# |2 c% g5 o$ p每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      
+ |3 p( t4 w7 S% d$ M$ ]  V! h0 L我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
9 E# h. c( Q- V5 e  Z; \0 Z那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     
$ h' K8 O+ L. ~% l, q平常重畫區內基本生活需求能滿足,   
6 L+ O/ d8 _2 `0 D2 g0 A9 f* n偶而要到鬧區也能便捷的到達,   
這樣就很夠了     
% J# L7 V7 L2 Q
9 w% w; x2 S8 I8 r9 i  T2 u' N! s# P跟人比門牌做啥?   
9 r% T2 ~/ i$ b9 ^; W# i/ x比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     

: i$ d/ c0 Q& a

jojoyaro

( ?$ m+ B  M5 g/ j8 `

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58
沒問題啦....     
5 N5 x4 K5 K( p) l+ A% m: I
看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     

另外一個自我重要提醒,則是之前講過的
) C) j$ j" M$ C3 Y6 l& A這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
% n  U! g7 M9 s- |1 I5 \即使不算上新北....
5 i) u/ t# c, ^7 C! X  _桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
* H: }9 U5 b* [7 I$ V  j這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因

4 g$ \$ `8 I& T3 w7 R不過買了就期待...還沒買可以多參考一下
. {( N# K+ ]3 Z& d" X
& T9 O# ^) s. Z! d