轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

yjrong413

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Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
* _0 `" t# Z5 b$ O) bptt就像是個論壇

桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
, w5 }; Q: _' d看他談的是哪個案子....懂嗎?   
" |  G0 k+ k( G/ d0 m6 a( p還每個案子ㄌㄟ.....     

23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
% Y. y. R/ i9 T( m青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
' |4 c; w2 s) n8 y* U+ B
. s  L' u0 d/ f) e: L  C% ^D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

jojoyaro

不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
不要說林口攔截了
貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
4 H5 y2 t/ P- @* d7 W+ v2 A同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的
+ Q$ s1 Z% A5 J5 k9 H+ ^0 @

Dora貓

沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..
9 @; ^  f8 s6 L- [  k+ O$ b7 t
4 s2 R$ z4 a* i% |& f6 {2 J- ]光我們新北VS桃園..  能比嗎?
我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..

yjrong413

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jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
" t' J, ~+ H( k3 ?; u! c3 L不要說林口攔截了
貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了

: A" b8 x* f9 Z1 a+ g" {
. Q* c; m  B& f( V0 P哀....      
, `  f9 x+ [7 H6 r
林口攔截?....      
我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
- J3 u4 Q$ m+ n7 l5 `A9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      
   
, L7 _1 a; J. SA19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
A18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
2 s" d: U$ P: [青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
9 K" x0 b- f: N(以距離捷運站同距離相比)     

5 ], s7 x; c! _3 ]7 J. J再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
1 Q' O0 }* \0 Q. R$ T林口還有啥特別利多呢?   
且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     

: S8 A) ?1 h6 D4 M% q再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     
6 [8 T6 ]- ~8 L! t" [( k) z& {) g要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,   
8 x9 y# D1 P2 [這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
6 p; R! P; J9 Z7 r幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      
4 K* X* o" I- n2 T3 |
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jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09
哀....      
+ r. I$ W3 }7 Q9 }& W
5 \3 X& t8 Q; ]6 A林口攔截?....      

+ J0 t0 a( d- O5 n: A) _
. N  e8 ]2 f3 N+ K0 y, p所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
  ^" V# u5 d7 L$ W還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上

yjrong413

( {( t/ t: n5 C( }

Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53
沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
: V) H* u- W8 b8 R! q  O& A看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

8 V* \) S4 y  n$ f
哈哈哈.....     

還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     
. B5 N& y% D/ u虧你還是做房仲的....     


- Y# [9 J+ m. i23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
" A" o( T. _; h6 S7 a/ {6 \青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

) b: R1 d% q: l請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
+ l4 W+ U, s' l- K. T- z
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
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yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

7 T' Y" g8 H# ^- X9 C1 k1 a哈哈哈....      

這更好笑了     

  B7 C- u# K! U& p! q* T- D新莊、頭前?....是多少價格啊?      
7 h  j  d' M. m' Z$ [- u% h0 |多了足足一倍以上....     

桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
   
& a& i9 i$ z9 l8 ]7 J( T像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,   
有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   
人被新莊和頭前攔截?   

, J% Z2 d9 P( v+ V7 b7 I7 C0 {5 o周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
   
看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     
這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      
, F& c. `$ I7 y5 I  Y8 W0 y: N) r7 C
- [$ L2 J5 n( A

jojoyaro

5 ^: K; s2 P* c

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
哈哈哈....      

這更好笑了     

不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
1 {2 h$ d; |+ s. \只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
所以青埔真的必須要很有耐心囉...

北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
環山之外,地型又漂亮
其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
9 @0 ]$ P' O- @不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
/ s/ u% n! N; G實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
5 l7 s$ w0 j4 k# r' B& _只要大環境如此,反 ...

沒問題啦....     

看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      
我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     
3 k4 s. u3 K/ ^3 m平常重畫區內基本生活需求能滿足,   
: F) x5 E( {1 x: I2 ?; K' H偶而要到鬧區也能便捷的到達,   
這樣就很夠了     

跟人比門牌做啥?   
, L3 z+ E4 r& `6 }6 R8 B比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     
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jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58
* K, K/ }. P- P2 M6 n沒問題啦....     
/ h% v- m! T7 M; M
看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     

另外一個自我重要提醒,則是之前講過的
# q# q5 A) Z# A; [這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
( R* ]0 K$ _, x" U, m% R# G" z即使不算上新北....
桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因
. O2 B% ~& n% M3 t* G! ?5 R
不過買了就期待...還沒買可以多參考一下