轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

yjrong413

6 S, V8 Y# x9 _* W

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

5 o8 r% e# R# V  P
- D2 e/ k  V, r6 |: n, G' e桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
. z4 ?8 e. H5 A- \" X看他談的是哪個案子....懂嗎?   
" s2 f; U: j- r1 K3 A還每個案子ㄌㄟ.....     

* F/ ?! Z% q' I& g23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
( v  T" w( D5 C& m! w2 `3 x青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
. }" B; C# ^: j1 J請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
9 Y8 E' v& x. X% w: o3 s, P
2 X5 R6 p7 ~5 p- m* K2 h. t6 A& o請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

jojoyaro

不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
# t. Y% d; G* T# C/ T! J; n7 g  b不要說林口攔截了
2 Y' t7 r" B4 J2 E4 R7 k. \2 j9 @貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
$ x( o" t$ n2 T0 w3 W6 P7 j/ O; ?4 s同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的

Dora貓

沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

7 Y3 w* M. Q  j9 M光我們新北VS桃園..  能比嗎?
我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..

yjrong413

( w* D! v2 ?/ d6 H9 I

jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
7 R4 x$ N; Y4 \- Y; U) z不要說林口攔截了
貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了

  M! ~+ T# O' N! q2 y6 b
哀....      

6 G3 [/ W0 b' |9 K林口攔截?....      
4 u" n" G5 x& c) q% K# s我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
9 a7 B; }  H* }5 q0 f6 ]$ ~A9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      
   
A19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
, R, o* R5 j5 b8 r& o2 Z% \A18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
2 c1 J' L$ m( x) A' u7 E; a! u" J青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
(以距離捷運站同距離相比)     

再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
! [( @5 w5 _' R" ]0 ~' G4 F林口還有啥特別利多呢?   
" _# \+ {4 k6 I8 ?且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     

' S* X- ?/ s; \再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     
要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,   
這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
) ?* [2 }' b. `* p7 Z2 t& l- S幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      
1 ~; F/ b7 w; `9 s* k& y& X2 c

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09
哀....      

4 q: e! ^, q1 b7 |4 n2 \: D林口攔截?....      

所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
$ n% O6 S  ^+ H8 g還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上

yjrong413

) n) [) J+ R/ u6 \( s

Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53
$ w6 N# p8 a9 M3 h* a, c4 s沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

; S" w3 ]7 H+ {2 h
& z' [* A+ ?2 n2 @$ a) h6 x: r8 H哈哈哈.....     

還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     
虧你還是做房仲的....     


/ q' I  q1 K8 @& x23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
  w, W- ]( J4 t6 w+ H青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
' A4 q  Y& a9 x0 d請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
6 h- L, s0 f/ s" [
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
' B  [5 W; {5 q5 y4 q( }
0 q, ~. ]+ d" i6 Q1 H' M8 zD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

哈哈哈....      

這更好笑了     
. W" k8 O0 |5 b& M- }0 l
新莊、頭前?....是多少價格啊?      
) F( n" a+ D' ]- {6 B$ {( {多了足足一倍以上....     

桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
0 D, m1 a' p9 ~交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
   
0 _: {, r& g. n; C3 O+ k6 k像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,   
5 V  I& \, m- I1 W5 l有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   
人被新莊和頭前攔截?   

7 ^8 E! V% q6 k0 v周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
# j+ {2 k' U1 l" @0 g   
看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     
* B% P; k& F! E$ P2 K這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      

% K  \  @1 j4 _4 Y9 @

jojoyaro

& Z0 \) ^* @  p- [! I) w

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
哈哈哈....      

這更好笑了     

8 e+ M* Z5 r) S+ ^& `3 H' o6 l
8 a4 F8 h5 T4 A不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
6 g8 e% D+ `+ u6 b2 ~. r0 u實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
* y0 F7 H0 R9 |" k. u只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
所以青埔真的必須要很有耐心囉...

北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
5 a: D# t$ e/ E" q+ o) R  w% c三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
環山之外,地型又漂亮
7 Z% m9 q( \1 r9 U其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
+ w+ O7 n6 l+ b) A. G: a: M實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
* N; @) s  {1 D  ?" m/ i只要大環境如此,反 ...

& m. c# s- g9 i  K3 _沒問題啦....     

看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      
, j. a8 q. R$ q# U/ W; B我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
3 J9 W4 u$ w9 \0 o: Z那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     
# o! b5 c7 m4 b# `$ l6 X平常重畫區內基本生活需求能滿足,   
偶而要到鬧區也能便捷的到達,   
這樣就很夠了     
% G" U; V( V5 t, g
* P' N5 N. k+ q- a7 A0 i4 l跟人比門牌做啥?   
比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     
- p/ X% B1 q  N, X- I9 Y
4 X  q" f+ E1 Y! F- x* `, h/ s  x

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58
沒問題啦....     
3 o, o' y4 L. ~6 t, H" }# D( T
看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     

7 s. `/ ]5 `7 x
另外一個自我重要提醒,則是之前講過的
這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
即使不算上新北....
桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
' @% g" }# d# v' L這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因
4 s/ E0 }5 t+ L& N3 }& h& H
1 n$ A) L+ l" s: W0 l* w  e不過買了就期待...還沒買可以多參考一下
2 G& m! a! v/ V( M
: z9 B7 U7 ]" O9 v! s