如何激發住戶願意擔任管委會的意願?

Dailybread

waitai 發表於 2016-7-15 13:34
3 L  d& u# h! u/ j# e社區經營不是短時間就能看出來效果，需要長期投入時間與精力，作委員可說是吃力不討好的差事。
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" t! q" e/ K' K8 v0 x若只是利用 ...

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住戶不見得一定要擔任委員,尤其是已經成家的青壯朋友,

; _0 w! d  H/ G( C# D5 _3 G出差開會拚業績,公務忙,上有高堂,下有妻子和稚齡兒女,家事也忙,

繳貸款,生活費,孩子教育費,經濟壓力大,負擔重,恐無暇他顧,
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但總要抽一點時間關心社區的管理ˋ,畢竟大家都要繳交公共基金,
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" ]4 r1 e) z; [7 W4 ~/ Q, B多看看會議紀錄和財務報表,了解採購修繕情形,

依據專長督導管委會和物管公司,只要能建立體制,消弭弊端和浪費,

等於是間接節約了自己的荷包,效益是多元的.
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Dailybread

kasa1107 發表於 2016-7-15 09:10
我想誘因沒有好壞，因為即便當了爭取當了委員，搞不好會變更初衷而愛護家園盡心盡力，
當然假使真得當地不 ...

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"不過敝社區目前的確是什麼優惠都沒有"

對某些心術不正的人而言,那點蠅頭小利根本看不上眼.

5 J+ J) P) @2 q9 N) @' b社區一年花幾百萬搞修繕和購賣裝備,再花幾百萬"洽聘"保全物管,

* V2 Y) h8 z4 Y3 M; F8 L只要5%,就有40-50萬元可供"運用"了.
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# ]+ ]3 m/ S) q- n2 D# v- M) E" s如果一個500戶的社區,委員狠下心弄個100萬元紅利犒賞自己,

每戶平均分攤"損失"才2000元, 無關痛癢, 就算是肉包子打狗,
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這也是住戶不關心社區管理事務的一個重要原因.