如何激發住戶願意擔任管委會的意願?

Dailybread

waitai 發表於 2016-7-15 13:34
社區經營不是短時間就能看出來效果，需要長期投入時間與精力，作委員可說是吃力不討好的差事。

! F; J& W2 q# W若只是利用 ...

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! r" |# G# B0 _9 Y/ Y住戶不見得一定要擔任委員,尤其是已經成家的青壯朋友,
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/ v# u( f* n6 m; K9 \( M出差開會拚業績,公務忙,上有高堂,下有妻子和稚齡兒女,家事也忙,

$ e- w" k$ s$ W2 H" k$ o/ S$ H繳貸款,生活費,孩子教育費,經濟壓力大,負擔重,恐無暇他顧,
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0 K2 q& g5 f% _但總要抽一點時間關心社區的管理ˋ,畢竟大家都要繳交公共基金,
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多看看會議紀錄和財務報表,了解採購修繕情形,
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依據專長督導管委會和物管公司,只要能建立體制,消弭弊端和浪費,

等於是間接節約了自己的荷包,效益是多元的.
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Dailybread

kasa1107 發表於 2016-7-15 09:10
9 J1 _5 @# M* S6 b7 A我想誘因沒有好壞，因為即便當了爭取當了委員，搞不好會變更初衷而愛護家園盡心盡力，
& u1 O) A' ?  n當然假使真得當地不 ...

"不過敝社區目前的確是什麼優惠都沒有"

對某些心術不正的人而言,那點蠅頭小利根本看不上眼.
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* \* X( _- ~" W# V5 O8 |& ~) X社區一年花幾百萬搞修繕和購賣裝備,再花幾百萬"洽聘"保全物管,

6 d7 S2 G  _1 j5 e只要5%,就有40-50萬元可供"運用"了.

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4 ^% P% m8 w" m$ [+ X! a* U1 |如果一個500戶的社區,委員狠下心弄個100萬元紅利犒賞自己,
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6 y& w4 w) i- i+ f. C每戶平均分攤"損失"才2000元, 無關痛癢, 就算是肉包子打狗,

5 j* C  m$ Q  }$ k: h% m2 r這也是住戶不關心社區管理事務的一個重要原因.