如何激發住戶願意擔任管委會的意願?

Dailybread

waitai 發表於 2016-7-15 13:34
社區經營不是短時間就能看出來效果，需要長期投入時間與精力，作委員可說是吃力不討好的差事。
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' B1 v* d  a) O5 n5 y- t, u* Q若只是利用 ...

住戶不見得一定要擔任委員,尤其是已經成家的青壯朋友,
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出差開會拚業績,公務忙,上有高堂,下有妻子和稚齡兒女,家事也忙,

& m/ c/ N6 x, p7 S$ o繳貸款,生活費,孩子教育費,經濟壓力大,負擔重,恐無暇他顧,

2 M/ v/ k, Y/ M- d$ r但總要抽一點時間關心社區的管理ˋ,畢竟大家都要繳交公共基金,
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1 @; b1 }- }, M+ c$ h多看看會議紀錄和財務報表,了解採購修繕情形,
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依據專長督導管委會和物管公司,只要能建立體制,消弭弊端和浪費,
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等於是間接節約了自己的荷包,效益是多元的.
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Dailybread

kasa1107 發表於 2016-7-15 09:10
  A0 a& ^1 j* b# T7 J3 ]( l我想誘因沒有好壞，因為即便當了爭取當了委員，搞不好會變更初衷而愛護家園盡心盡力，
當然假使真得當地不 ...

"不過敝社區目前的確是什麼優惠都沒有"

! H0 O1 f: v& J: [+ M對某些心術不正的人而言,那點蠅頭小利根本看不上眼.
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9 j. D) D; C. N社區一年花幾百萬搞修繕和購賣裝備,再花幾百萬"洽聘"保全物管,
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只要5%,就有40-50萬元可供"運用"了.
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1 m% }6 E( G' c1 K+ w& z2 h& i如果一個500戶的社區,委員狠下心弄個100萬元紅利犒賞自己,
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每戶平均分攤"損失"才2000元, 無關痛癢, 就算是肉包子打狗,

3 J8 C* B) z4 ~" z/ }" t這也是住戶不關心社區管理事務的一個重要原因.