如何激發住戶願意擔任管委會的意願?

Dailybread

waitai 發表於 2016-7-15 13:34
2 ?; T  j  a7 G" \' b7 \社區經營不是短時間就能看出來效果，需要長期投入時間與精力，作委員可說是吃力不討好的差事。
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若只是利用 ...

' i% E; ^& e; \1 X住戶不見得一定要擔任委員,尤其是已經成家的青壯朋友,

; }+ e3 [) I# L$ o* K出差開會拚業績,公務忙,上有高堂,下有妻子和稚齡兒女,家事也忙,
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. g! X; L' [  U* f7 r" O- B繳貸款,生活費,孩子教育費,經濟壓力大,負擔重,恐無暇他顧,
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' x$ h  F9 F4 b: M1 L* G但總要抽一點時間關心社區的管理ˋ,畢竟大家都要繳交公共基金,

0 u8 b$ z" [0 T/ d多看看會議紀錄和財務報表,了解採購修繕情形,
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2 P: s) Y9 I& u依據專長督導管委會和物管公司,只要能建立體制,消弭弊端和浪費,
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3 X3 F* N) j9 I/ y等於是間接節約了自己的荷包,效益是多元的.
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Dailybread

kasa1107 發表於 2016-7-15 09:10
我想誘因沒有好壞，因為即便當了爭取當了委員，搞不好會變更初衷而愛護家園盡心盡力，
  v2 J' ^, O+ y) ^/ E) z當然假使真得當地不 ...

"不過敝社區目前的確是什麼優惠都沒有"

對某些心術不正的人而言,那點蠅頭小利根本看不上眼.
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社區一年花幾百萬搞修繕和購賣裝備,再花幾百萬"洽聘"保全物管,
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只要5%,就有40-50萬元可供"運用"了.
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% k% z$ y. a' ]如果一個500戶的社區,委員狠下心弄個100萬元紅利犒賞自己,

% z/ z0 j* Q, k7 u/ j8 J每戶平均分攤"損失"才2000元, 無關痛癢, 就算是肉包子打狗,

這也是住戶不關心社區管理事務的一個重要原因.