如何激發住戶願意擔任管委會的意願?

Dailybread

waitai 發表於 2016-7-15 13:34
5 A6 G5 W% c  r1 _* R社區經營不是短時間就能看出來效果，需要長期投入時間與精力，作委員可說是吃力不討好的差事。
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# j" X2 K) y. m若只是利用 ...

住戶不見得一定要擔任委員,尤其是已經成家的青壯朋友,
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出差開會拚業績,公務忙,上有高堂,下有妻子和稚齡兒女,家事也忙,
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繳貸款,生活費,孩子教育費,經濟壓力大,負擔重,恐無暇他顧,

但總要抽一點時間關心社區的管理ˋ,畢竟大家都要繳交公共基金,
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3 J8 `! H- b& T2 R多看看會議紀錄和財務報表,了解採購修繕情形,
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; C3 h/ V* e' V5 D. n) N依據專長督導管委會和物管公司,只要能建立體制,消弭弊端和浪費,

等於是間接節約了自己的荷包,效益是多元的.
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Dailybread

kasa1107 發表於 2016-7-15 09:10
1 R, R2 |$ u- f我想誘因沒有好壞，因為即便當了爭取當了委員，搞不好會變更初衷而愛護家園盡心盡力，
2 p2 [$ N  i! U# b$ F8 j! b當然假使真得當地不 ...

"不過敝社區目前的確是什麼優惠都沒有"

對某些心術不正的人而言,那點蠅頭小利根本看不上眼.

; p; c1 Z3 n) ~7 c& J社區一年花幾百萬搞修繕和購賣裝備,再花幾百萬"洽聘"保全物管,
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. D- D' m7 w* f7 a) W只要5%,就有40-50萬元可供"運用"了.

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如果一個500戶的社區,委員狠下心弄個100萬元紅利犒賞自己,

每戶平均分攤"損失"才2000元, 無關痛癢, 就算是肉包子打狗,

這也是住戶不關心社區管理事務的一個重要原因.