如何激發住戶願意擔任管委會的意願?

Dailybread

waitai 發表於 2016-7-15 13:34
" X# r4 `! T* ^% R! d) m$ v社區經營不是短時間就能看出來效果，需要長期投入時間與精力，作委員可說是吃力不討好的差事。

若只是利用 ...

$ k+ V1 U+ C# N8 N- I( U4 ^5 X住戶不見得一定要擔任委員,尤其是已經成家的青壯朋友,
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7 l! a% q) g1 s% y- F  |出差開會拚業績,公務忙,上有高堂,下有妻子和稚齡兒女,家事也忙,

繳貸款,生活費,孩子教育費,經濟壓力大,負擔重,恐無暇他顧,

但總要抽一點時間關心社區的管理ˋ,畢竟大家都要繳交公共基金,

多看看會議紀錄和財務報表,了解採購修繕情形,
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$ F2 z1 ?' K! }: p- ]! n4 [$ t依據專長督導管委會和物管公司,只要能建立體制,消弭弊端和浪費,
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" k% N$ _! q4 r等於是間接節約了自己的荷包,效益是多元的.

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Dailybread

kasa1107 發表於 2016-7-15 09:10
我想誘因沒有好壞，因為即便當了爭取當了委員，搞不好會變更初衷而愛護家園盡心盡力，
當然假使真得當地不 ...

"不過敝社區目前的確是什麼優惠都沒有"

  H4 X1 i2 O8 W* T3 g/ O對某些心術不正的人而言,那點蠅頭小利根本看不上眼.
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/ f/ O  @) Q: I6 L社區一年花幾百萬搞修繕和購賣裝備,再花幾百萬"洽聘"保全物管,
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5 x. f9 V2 b3 P. z  R( ~9 ]8 R只要5%,就有40-50萬元可供"運用"了.
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5 N/ o8 B, x/ w# f+ Q. e/ a
如果一個500戶的社區,委員狠下心弄個100萬元紅利犒賞自己,

每戶平均分攤"損失"才2000元, 無關痛癢, 就算是肉包子打狗,

這也是住戶不關心社區管理事務的一個重要原因.