監察委員是否應迴避介入社區的採購修繕案?

Dailybread

) {- q5 R" H$ u& c6 OKasa ,您是一位正直善良,忠實勤懇的好公民 ,社區住戶應該珍惜您的服務.
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不違法以及違反道德良知:

- `, u' C7 ?+ r7 |' b" F8 ~( S- c  -這應該是對所有任管理委員者最基本的要求.但實務上,能嚴以律己ˊ者幾何?

有住戶認為管委會運作不透明、有黑箱、甚至認為有貪瀆弊案的情況產生,或許有幾ˋ種可能:
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  -第一種可能: 住戶對商品或工程很了解,也許價格或品質令人生疑.管委會作法不當.
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1 Y3 Y$ x! J4 N* y" {7 r7 i  -第二種可能: 有心人刻意醜化好委員,逼退勇於任事,清廉自持的善良住戶或委員,久而久之,

                     正義的聲音就逐漸沉寂了.當管委會內部大一統,壞事怪事就一一出現了.
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- {9 M( y* c5 L  -第三種可能: 管委會確實運作不透明,有黑箱,甚至有貪瀆弊端,這應該是很常見的現象.
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住戶冷漠,有各種可能的原因,

) ^5 G  F7 Y& Y+ ^3 @. n有住戶報怨管委會不透明,黑箱作業,還算是客氣的了.
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: }4 h" T+ ?' u+ a  X但在某些社區裡,有些人用流言蜚語,栽贓抹黑善良委員,殺傷力更大.

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Dailybread

佳文轉貼分享:
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https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;page=1#pid1700793

Dailybread

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1 W  w' E3 N/ z, {

應該要先教育、鼓勵社區住戶勇於任事，

沒錯, 愛北大社區管理有關的貼文, 都是在教育我們和所有的讀者,
) J- A2 n9 i: J9 v/ v' v, f, L
9 B1 C, N, h2 d' K  }! _* Q了解公寓大廈管理維護有關的法令規章 如:
" q( o$ J; {) D4 x( A" X
公寓大廈管理條例

, u4 ]2 X, ?. d) Z& Khttp://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 0472&Itemid=100
' U/ H7 j% ^. b8 F% A  k7 u
公寓大廈管理維護人管理辦法

http://glrs.moi.gov.tw/LawConten ... HL=&StyleType=1
4 X7 F# n5 W: A- J0 r7 H% H
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或者閱讀非常有幫助的管理秘笈
, L& F8 B$ s, h
崔媽媽公寓大廈- 認識公寓大廈的管理委員會

/ j- ?8 p8 z1 D, _- f5 I8 Uhttp://blog.yam.com/tmmap/article/6512625

崔媽媽公寓大廈- 如何挑選物業管理公司

http://blog.yam.com/tmmap/article/7242506


2 H- }3 I9 S: b5 ]+ C! i( N9 s4 R還是看看眾多社區所遭遇過的困境
# G/ y% ^$ u9 s4 u4 y, Y; r) }
這不是童話故事，破解管理委員會貪污的手法

http://obo1on1.pixnet.net/blog/post/17069637
1 g# B5 S  ]' G1 l, A, U
揪出黑心主委
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8 W' t3 e2 z  Y% z, z5 qhttp://news.ltn.com.tw/news/business/paper/10435
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  v) g' N, g# k; w
9 _! u5 k* T5 b1 t! q$ n' r6 [* g! j管委會無力保護住戶的權益,住戶就必須團結起來,

8 v7 h, d* f0 @" z6 _- o3 v唾棄不適任的委員,積極參與社區的管理與監督.

sanyingcity

監察委員的角色,監察主委財委及全體委員.
8 s  F, O$ i; K# n* p) K要有強大的公正意志信念, 如同律師法官特質.
在社區管理委員,他又是在管理委員會中,能做得好不多.
0 M1 h7 \5 r, c! C有看過,不只提案,還是提工程案. 而不是規章制度.或是糾正案等

有些定性不夠也是主委拉攏對象,變同一國,
% b% R- C. F6 J% K8 E) ]+ p但相對也可能有監委權勢過大, 似在主委及委員會之上
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/ o. b. j7 X, x1 A: @總之,不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.
不然,最後常是無人監情況下. 出事已來不及了

Dailybread

不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.

這是最理想的管委會結構與運作,我們應該努力追求這個目標,不達目的,絕不終止.

' P$ i2 Z0 n& z3 [* Z正直善良,誠信無私的好委員, 需要全體住戶給予支持,做他們後盾,如此方能遏制主委,總幹事或不肖的委員上下其手.