監察委員是否應迴避介入社區的採購修繕案?

Dailybread

( V0 k  @) l' e( x2 R# zKasa ,您是一位正直善良,忠實勤懇的好公民 ,社區住戶應該珍惜您的服務.
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9 Q3 G7 E0 k* F% Q; z# _不違法以及違反道德良知:

. U& E9 s+ n/ g  -這應該是對所有任管理委員者最基本的要求.但實務上,能嚴以律己ˊ者幾何?
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有住戶認為管委會運作不透明、有黑箱、甚至認為有貪瀆弊案的情況產生,或許有幾ˋ種可能:
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  -第一種可能: 住戶對商品或工程很了解,也許價格或品質令人生疑.管委會作法不當.

  -第二種可能: 有心人刻意醜化好委員,逼退勇於任事,清廉自持的善良住戶或委員,久而久之,
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                     正義的聲音就逐漸沉寂了.當管委會內部大一統,壞事怪事就一一出現了.

! E. O+ @9 {, u8 ^3 r* D* i  -第三種可能: 管委會確實運作不透明,有黑箱,甚至有貪瀆弊端,這應該是很常見的現象.
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住戶冷漠,有各種可能的原因,
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有住戶報怨管委會不透明,黑箱作業,還算是客氣的了.

  J0 y8 W, B1 k/ V+ z9 ]0 |5 S8 ]4 Z但在某些社區裡,有些人用流言蜚語,栽贓抹黑善良委員,殺傷力更大.


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Dailybread

佳文轉貼分享:
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https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;page=1#pid1700793

Dailybread

  j1 g/ U8 Z  B* x! x5 N" m/ s: f8 g* H3 l

應該要先教育、鼓勵社區住戶勇於任事，

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6 b& I, K0 x7 b! Q2 O) h0 ]. F3 e沒錯, 愛北大社區管理有關的貼文, 都是在教育我們和所有的讀者,
; l; h# J; x4 U! V% x2 w- k7 V+ ?
了解公寓大廈管理維護有關的法令規章 如:

公寓大廈管理條例

http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 0472&Itemid=100
8 Z- _7 c" A  a% E
# q  M9 o" g5 l7 u0 A公寓大廈管理維護人管理辦法
; B' z5 ?# l; \6 P* w5 R" |
  p$ H2 v' Y- O( E" O- b9 A3 Whttp://glrs.moi.gov.tw/LawConten ... HL=&StyleType=1
1 C: K3 n$ ?! {9 }0 ~

或者閱讀非常有幫助的管理秘笈

, x% \3 i. Y' b/ q; A+ e崔媽媽公寓大廈- 認識公寓大廈的管理委員會
0 {% f6 M, q+ n$ S  \
http://blog.yam.com/tmmap/article/6512625

崔媽媽公寓大廈- 如何挑選物業管理公司

http://blog.yam.com/tmmap/article/7242506
$ M  y  V# O. `- ^! L6 L) i- t( g

還是看看眾多社區所遭遇過的困境

這不是童話故事，破解管理委員會貪污的手法

1 n5 g1 P. d2 f6 _http://obo1on1.pixnet.net/blog/post/17069637
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揪出黑心主委
: [: L  G" `: `4 g! E* ]- B
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/10435
: S: q* |9 ]2 a! W& _


管委會無力保護住戶的權益,住戶就必須團結起來,

) L$ z4 ?* \0 A& F& u唾棄不適任的委員,積極參與社區的管理與監督.

sanyingcity

監察委員的角色,監察主委財委及全體委員.
要有強大的公正意志信念, 如同律師法官特質.
, {) E6 O/ ~3 O9 v6 m! N* `在社區管理委員,他又是在管理委員會中,能做得好不多.
% k6 `8 g" W( k有看過,不只提案,還是提工程案. 而不是規章制度.或是糾正案等
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有些定性不夠也是主委拉攏對象,變同一國,
但相對也可能有監委權勢過大, 似在主委及委員會之上
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總之,不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.
2 n0 ~3 p! U0 m4 z2 k# k不然,最後常是無人監情況下. 出事已來不及了
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Dailybread

不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.

' x2 m$ `8 O; s+ E. [2 M這是最理想的管委會結構與運作,我們應該努力追求這個目標,不達目的,絕不終止.

正直善良,誠信無私的好委員, 需要全體住戶給予支持,做他們後盾,如此方能遏制主委,總幹事或不肖的委員上下其手.