iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: Dailybread
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 監察委員是否應迴避介入社區的採購修繕案?

[複製鏈接]

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
11
發表於 2016-6-26 17:07:09 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-26 18:37 編輯
0 d1 `- l+ e$ u8 R9 @+ m& o! w) f# g6 B5 a7 c5 V- H& ]3 B" u
Kasa ,您是一位正直善良,忠實勤懇的好公民 ,社區住戶應該珍惜您的服務., H5 F) {. F/ z9 l- A* r
7 r, c; J- D$ o8 U# B8 F% B
不違法以及違反道德良知:
$ @  _7 O% g. Y3 k1 v. p# Q$ ^
, w" \* t2 b7 i2 V( i$ [6 B: C4 R  -這應該是對所有任管理委員者最基本的要求.但實務上,能嚴以律己ˊ者幾何?+ k7 C) N/ P+ s# c$ T. h$ e! j% h' Y4 ^
8 V. c  b! M. o7 N3 N0 y
有住戶認為管委會運作不透明、有黑箱、甚至認為有貪瀆弊案的情況產生,或許有幾ˋ種可能:( X: {+ C  K) Y5 U! |6 u: S
# V3 l# ?  n- U; s0 u* W! B
  -第一種可能: 住戶對商品或工程很了解,也許價格或品質令人生疑.管委會作法不當.
1 m8 P' P/ Z# H. T0 m9 d; i1 X
9 [" G" g' u- p  W5 {  -第二種可能: 有心人刻意醜化好委員,逼退勇於任事,清廉自持的善良住戶或委員,久而久之,
7 t. X2 Q3 l) w" `& v( N' U3 g, U
" G8 Y- k( F' U9 O                     正義的聲音就逐漸沉寂了.當管委會內部大一統,壞事怪事就一一出現了.3 \; K' i. k3 E0 P4 {4 [

+ W/ N; a: J7 p$ H, O# M# M' w  -第三種可能: 管委會確實運作不透明,有黑箱,甚至有貪瀆弊端,這應該是很常見的現象.
- T! h) W0 `4 `) W( m( n% |
5 p. A7 O0 h4 Z- G住戶冷漠,有各種可能的原因,
: g) `1 d1 Q6 j- {. u4 ^7 W- L0 X; p7 B9 w5 z7 n2 N
有住戶報怨管委會不透明,黑箱作業,還算是客氣的了.; @% j0 c$ R/ F7 Z3 M4 b

$ X) E% j0 G! ~7 E7 I7 M, z9 f0 S8 r但在某些社區裡,有些人用流言蜚語,栽贓抹黑善良委員,殺傷力更大.
- F# S& T& y4 n' V/ g7 P% i: t/ ?; r' p( |( `

% G$ D( q+ G' ^3 c8 y2 P) @" ?6 J! C, t" g' V+ ^

/ I, w4 ?" |) U
2 b$ I' K2 G5 b6 c& y
" r  d' l+ J2 L9 v$ R: ?1 p7 r$ F, J1 P/ v1 d0 s& ~( Z( L( r3 D4 m7 c
/ `' w4 X# j( D, a

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
12
發表於 2016-6-27 17:31:31 |只看該作者
佳文轉貼分享:+ U* s- Y& g! K4 Y5 v$ T! G
0 Q! f/ Y  c& b5 {4 `0 r
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;page=1#pid1700793

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
13
發表於 2016-6-28 12:35:57 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-28 12:37 編輯 " L$ J+ U0 s/ N
4 x8 F0 ^: f% E7 y7 Z5 f3 _
應該要先教育、鼓勵社區住戶勇於任事,

  i6 Y; u/ n2 G: q" d" |
4 l' B% q9 Q( a* X  {% P沒錯, 愛北大社區管理有關的貼文, 都是在教育我們和所有的讀者,/ ~/ |7 O  l* Z. C5 ~+ G

+ ~& C8 N2 l5 o了解公寓大廈管理維護有關的法令規章 如:6 J4 w2 p/ Q- ?+ E, t
3 J7 Y2 d& ?7 i9 u+ j, \* J6 I
公寓大廈管理條例
$ V) Q) g4 [+ c0 q: O5 Y
( e/ W( E% I% O; @" X( c" Fhttp://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 0472&Itemid=100
( L( \0 o9 ]& K! L
6 Z, ~7 I- ~/ g  q1 Z- K  n; N! C公寓大廈管理維護人管理辦法
9 A4 P, _. \/ w* D( G2 `! w9 N* j# E# L* O8 c: P, q7 P0 N
http://glrs.moi.gov.tw/LawConten ... HL=&StyleType=1
& B/ m% I7 V4 P1 B4 ^

" q& G# G8 g8 w( M+ o' c- Z( p3 t9 d( [' J" ]5 z* U; L$ s. _2 o
或者閱讀非常有幫助的管理秘笈
4 C7 D% L* B, O. F3 j" C5 p: Y
/ J% f8 s) J5 ?/ j9 C+ s崔媽媽公寓大廈- 認識公寓大廈的管理委員會& _  f; X; J" R% n

) Y% k( X: W4 Q, W- e& Phttp://blog.yam.com/tmmap/article/65126254 M, `! q9 d: e( R, P% W

" Y* Y% K/ ^; v0 W崔媽媽公寓大廈- 如何挑選物業管理公司5 G; M& n3 T& Z; J8 c$ a5 ^3 W
; g2 J9 W8 B# i$ E
http://blog.yam.com/tmmap/article/7242506
0 ~7 Z2 N* B/ K1 i, b( h1 J
$ c% y2 X! J' W3 H  m6 t
# l* z' }% e! S- z
還是看看眾多社區所遭遇過的困境. [; t5 L- m0 j4 F

- L( g$ J; U: v: T6 z0 Y* p9 a# s  A1 N這不是童話故事,破解管理委員會貪污的手法
$ L& F+ I' K8 I3 Y7 [* \( v  J) U& n
http://obo1on1.pixnet.net/blog/post/17069637
/ e$ f* T2 q+ @1 r
1 B% R/ g6 m( h6 g; E揪出黑心主委8 H4 S: L0 `9 V% B4 R
& @5 `9 d- p7 ~2 T1 V
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/10435

( x8 a9 }+ s+ y+ q; y6 N
' e9 ]7 B3 f5 a- h- w# k. M3 J( x: \7 W5 Q) C8 r& E
0 G5 T; ?& I: J) F
管委會無力保護住戶的權益,住戶就必須團結起來,
0 @% E0 u4 p' ^+ R: S
0 r/ p  F/ k$ k# ?$ q唾棄不適任的委員,積極參與社區的管理與監督.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
hahaha + 3 讚!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

19

主題

0

好友

2718

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
509
在線時間
241 小時
14
發表於 2016-6-30 14:19:13 |只看該作者
監察委員的角色,監察主委財委及全體委員.
! s7 ~# W3 w4 ~9 h' w, ?要有強大的公正意志信念, 如同律師法官特質.
# M) O; a* a+ ~, ?在社區管理委員,他又是在管理委員會中,能做得好不多.+ s! o1 R& f" p
有看過,不只提案,還是提工程案. 而不是規章制度.或是糾正案等
( O0 P  B& c  u* w5 h) h0 M" V8 O$ H
有些定性不夠也是主委拉攏對象,變同一國,7 M4 K. t# h& ^9 o* X' O0 D4 g
但相對也可能有監委權勢過大, 似在主委及委員會之上1 b5 g0 l6 @0 w% F4 @

: i- B; J8 V' K, W, q3 A; ~2 A總之,不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.
7 T! p+ b3 b8 n8 V. R不然,最後常是無人監情況下. 出事已來不及了
  N6 D9 f6 P/ u- S! L

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
15
發表於 2016-6-30 15:19:44 |只看該作者
不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作. & T5 w! z+ M7 v& J* k! F# F: b

2 X1 Y  m! q; f: r, t$ ~- S這是最理想的管委會結構與運作,我們應該努力追求這個目標,不達目的,絕不終止.+ f7 [! I0 q1 l$ ]& @

/ P+ ^" c2 H2 K7 S) \, J' N. s正直善良,誠信無私的好委員, 需要全體住戶給予支持,做他們後盾,如此方能遏制主委,總幹事或不肖的委員上下其手.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部