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樓主: yyuu
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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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paulchen0710

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發表於 2016-4-21 16:05:03 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-4-21 13:05
5 l# m  I4 u5 u* O. `3 T% P* q簡單說，很多社區含管理費1000~20008 \5 Z4 L# U' }: Z/ r4 r( w
不過本利攤還20年，利率2%算的話! p( d. g5 P8 x( d! c/ y# Y& A
一個車位隨便也都過100請況下是5000
( e: e7 X( k( G# x* o
& T; ^2 y( V$ h; v& O, W% g) I8 g& g
說的好！就是這梗！
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開心胖B

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發表於 2016-4-21 16:53:03 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-4-21 13:05 ! G( B3 ]9 M' d$ \
簡單說，很多社區含管理費1000~2000) m& B' m) t$ n% Q
不過本利攤還20年，利率2%算的話- }7 j. S8 D0 s# n  o9 g/ |+ D
一個車位隨便也都過100請況下是5000

' F1 r/ P9 ^- d怎麼會這麼專業阿!!!
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formosa1027

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發表於 2016-4-21 19:26:50 |只看該作者
兩房很好賣吧，三房就要看位置了
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蘇打餅

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發表於 2016-4-21 21:21:16 |只看該作者
我也在找兩房的，也不希望有車位...負擔真的比較小，哈哈~
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輕鬆過生活

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發表於 2016-4-21 22:27:33 |只看該作者
沒車位的房子總價降低1 u( a- H! a& x& `5 I
反而比較好入手% D% q# c! j/ b& ]

& H0 {$ \; K0 r, G1 J但是有些人怕麻煩
/ T( k4 x6 J* |+ j  m2 ^想要一次買齊的也不是沒有
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張同學

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發表於 2016-4-21 23:16:24 |只看該作者
車位用租的比較划算 真的1 b2 \0 [- f4 D1 j
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Eric5866

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發表於 2016-4-22 06:22:22 |只看該作者
賣房子沒車位真的比較不受青睞是事實，有錢有車為什麼不買車位？車位的價值不是說租２０年還比買車位便宜這樣算的。
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jojoyaro

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發表於 2016-4-22 09:15:30 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-4-22 09:16 編輯
1 {% t+ _9 s1 O) M9 {4 f5 p5 j9 W3 U8 j3 w4 g
也是看地方跟社區規劃. [; v: Q, y0 g8 a7 b  f% k
以往住新莊時,社區車位數量遠少於戶數
- n6 \7 j0 V" F8 G8 j外面租也是一位難求,露天的都不便宜..." S* E( p* \: ?  _( H
買了自己的車位,那種不用在刮風下雨時走一段路,直接停車場到停車場的感覺很好, c6 g8 j5 }( n
室內停車對愛車也好多了  B- r: N( K, T2 a, E
. O! `6 Q* H, P, P2 y
不過感覺北大的社區車位數量大多還蠻足夠的,就另當別論了.
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Dora貓

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發表於 2016-4-22 09:44:25 |只看該作者
Eric5866 發表於 2016-4-22 06:22
6 p# G& f7 o0 B/ x賣房子沒車位真的比較不受青睞是事實，有錢有車為什麼不買車位？車位的價值不是說租２０年還比買車位便宜這 ...

" g" t* i; u) z" m' h) h4 x5 E* L, I" [$ z+ e- {7 c
當社區一堆車位低於兩千還含管理費租不掉的時候' n3 P, D8 [& D3 G4 D
你就知道什麼叫做租比買划算了..
# ~9 X8 Q  C' M2 q9 J+ S
, Y" l2 U' d2 j- Z9 \& Y. v/ r3 a8 g7 E  t) J( G
又或著是說，仲介連車位賣，車位都是抓130~1502 x5 q, O  G* ?8 E% B0 {; g
但是單買車位可能100就買的到......! {% q+ N( `9 E/ q) D7 e3 I$ {& [
+ M) S# R  e' y  Q" i1 v
! K9 M5 n- T, Q* ?+ h3 ~/ @
這其實是很現實的...
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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cordate

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發表於 2016-4-22 10:19:51 |只看該作者
還是要看社區吧，入住率高的社區車位數常常是不夠的
9 ]  U* Y4 n+ ^4 J# ^我們社區的平面車位已經逼近3000塊了
1 [- P% p: }1 `" [9 m, e錢是一回事，租不到的時候，下大雨在外面找車位的感覺可是很度爛的
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