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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

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發表於 2016-4-21 16:05:03 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-4-21 13:05
- d* r+ {7 ?* Z5 z7 G0 v3 z" S6 {簡單說,很多社區含管理費1000~2000
) }$ I5 \- y! y4 S不過本利攤還20年,利率2%算的話7 y* k7 _( K$ D5 ^" |7 N+ F5 k0 @5 o' ~
一個車位隨便也都過100請況下是50008 \1 u# B. W5 M8 d  j
% S! h$ W+ G, ^$ I3 @
說的好!就是這梗!

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發表於 2016-4-21 16:53:03 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-4-21 13:05 5 a5 T# ~' c3 Q+ I1 x( ]8 Q4 _8 S
簡單說,很多社區含管理費1000~20009 Y1 K3 O% S  R- O0 p  a
不過本利攤還20年,利率2%算的話
' Y; E; o& x4 m9 P/ h0 g一個車位隨便也都過100請況下是5000

) I6 P- R7 Y/ A! r. g" @; Y怎麼會這麼專業阿!!!

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發表於 2016-4-21 19:26:50 |只看該作者
兩房很好賣吧,三房就要看位置了

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發表於 2016-4-21 21:21:16 |只看該作者
我也在找兩房的,也不希望有車位...負擔真的比較小,哈哈~

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發表於 2016-4-21 22:27:33 |只看該作者
沒車位的房子總價降低& P1 R; z- e6 c6 |3 e
反而比較好入手; @* U% @/ r7 z: s& H3 A

9 Y- P% m6 ]) M2 ~但是有些人怕麻煩4 e& o1 v) ]  ^) j9 f7 F' c
想要一次買齊的也不是沒有

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發表於 2016-4-21 23:16:24 |只看該作者
車位用租的比較划算 真的
( y# N2 H: o% @: P2 K2 C* x# s

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發表於 2016-4-22 06:22:22 |只看該作者
賣房子沒車位真的比較不受青睞是事實,有錢有車為什麼不買車位?車位的價值不是說租20年還比買車位便宜這樣算的。

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發表於 2016-4-22 09:15:30 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-4-22 09:16 編輯
& a3 K7 i+ d, u6 {( [! V( v! \" b+ U5 K8 x  f1 N
也是看地方跟社區規劃
% p) U1 y( _. E. @7 v! k8 H以往住新莊時,社區車位數量遠少於戶數
5 b( d1 }* G, M' q! Z外面租也是一位難求,露天的都不便宜...1 @" [- p7 `& F1 c' ?
買了自己的車位,那種不用在刮風下雨時走一段路,直接停車場到停車場的感覺很好$ {1 x) O* |/ |4 r
室內停車對愛車也好多了, V* o! V9 {4 c! p0 A
4 b- w1 q7 l5 k: F- E
不過感覺北大的社區車位數量大多還蠻足夠的,就另當別論了.

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發表於 2016-4-22 09:44:25 |只看該作者
Eric5866 發表於 2016-4-22 06:22 % m" D* p* I4 m3 M: }; B
賣房子沒車位真的比較不受青睞是事實,有錢有車為什麼不買車位?車位的價值不是說租20年還比買車位便宜這 ...

) i; _7 W' h: Z% H6 q9 ?$ u% m" m
$ q% j! v! [; H. p2 D/ e' q. @當社區一堆車位低於兩千還含管理費租不掉的時候
$ r9 N9 a& N0 k' ]1 M你就知道什麼叫做租比買划算了..
5 z9 W" ^& k  J; e, }7 G' v2 v. d7 o8 X* E+ Q- i; f

! ?, [4 H) u. c. T- x2 B5 Z又或著是說,仲介連車位賣,車位都是抓130~150
7 F; d2 c5 P  B/ Y6 P但是單買車位可能100就買的到......0 ]% |6 o" O, P* d: h: i

. O: V- u5 ], M2 s, h6 s1 x; N6 `9 \+ X' c$ o! o) X
這其實是很現實的...
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-4-22 10:19:51 |只看該作者
還是要看社區吧,入住率高的社區車位數常常是不夠的
+ {1 `+ M8 B' f9 B" g我們社區的平面車位已經逼近3000塊了5 K% f% e% n, [( ]: B
錢是一回事,租不到的時候,下大雨在外面找車位的感覺可是很度爛的
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