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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

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發表於 2016-4-21 16:05:03 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-4-21 13:054 s5 R+ g- {9 |# _+ v; V( f# [! Q
簡單說,很多社區含管理費1000~2000
! w( y* F- ^1 e+ d8 [3 P! n不過本利攤還20年,利率2%算的話; ?: G+ N4 Z9 ]/ |0 H$ I
一個車位隨便也都過100請況下是5000
( f# R" k/ A2 w* R6 @
  I) {, _! R* Z8 ~
說的好!就是這梗!

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發表於 2016-4-21 16:53:03 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-4-21 13:05
, N$ L- }* P6 ~, P簡單說,很多社區含管理費1000~2000
( w9 V. t$ K; z4 B$ k, S: `不過本利攤還20年,利率2%算的話, Z3 X+ b" [1 o. l1 ?+ G
一個車位隨便也都過100請況下是5000
" C2 m* W0 z# [4 L7 Y( E
怎麼會這麼專業阿!!!

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發表於 2016-4-21 19:26:50 |只看該作者
兩房很好賣吧,三房就要看位置了

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發表於 2016-4-21 21:21:16 |只看該作者
我也在找兩房的,也不希望有車位...負擔真的比較小,哈哈~

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發表於 2016-4-21 22:27:33 |只看該作者
沒車位的房子總價降低
) o8 K/ z/ M9 C: z- C% e" e  j- m反而比較好入手
/ g5 ^3 j3 a4 E- o( K0 r5 W, J' L7 h- u/ M7 F8 ^/ i3 `/ _5 r
但是有些人怕麻煩
6 H7 i4 j0 c( V/ V想要一次買齊的也不是沒有

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發表於 2016-4-21 23:16:24 |只看該作者
車位用租的比較划算 真的7 Y1 j) ?7 A4 d! J" d

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發表於 2016-4-22 06:22:22 |只看該作者
賣房子沒車位真的比較不受青睞是事實,有錢有車為什麼不買車位?車位的價值不是說租20年還比買車位便宜這樣算的。

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發表於 2016-4-22 09:15:30 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-4-22 09:16 編輯
- ~9 Q9 V, l7 e$ A# q& A3 `
( d- }5 n! i6 w7 C8 _# x+ N也是看地方跟社區規劃! N* w8 s( @4 L9 J
以往住新莊時,社區車位數量遠少於戶數
# V( w3 U, K, A$ j6 d外面租也是一位難求,露天的都不便宜...% c5 G7 ]& o3 X6 f
買了自己的車位,那種不用在刮風下雨時走一段路,直接停車場到停車場的感覺很好; ^( ]5 @4 ~; r' X/ r/ _
室內停車對愛車也好多了& H. w# V* k: B* I% v

7 Y: F! J# H' E5 I不過感覺北大的社區車位數量大多還蠻足夠的,就另當別論了.

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發表於 2016-4-22 09:44:25 |只看該作者
Eric5866 發表於 2016-4-22 06:22
3 v1 d; I9 V$ W. G7 }賣房子沒車位真的比較不受青睞是事實,有錢有車為什麼不買車位?車位的價值不是說租20年還比買車位便宜這 ...
! g; Q/ z& O0 H2 P

% O0 S+ x0 O% r: I$ P; w當社區一堆車位低於兩千還含管理費租不掉的時候
2 y7 \- j, B& w, X! m' J你就知道什麼叫做租比買划算了..9 N# ^, {2 n; N2 R( ?
% ]  D; |3 x* k; ]  h# K
" J' P- Q+ _: @; `3 Y' \$ Q; J
又或著是說,仲介連車位賣,車位都是抓130~150
7 [; K; K- P/ r8 m! h但是單買車位可能100就買的到......
. {* A, ?: o6 Y6 y* y- K( B( o, F+ n" D4 [4 s# F
. g% |9 `& h# k' g
這其實是很現實的...
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-4-22 10:19:51 |只看該作者
還是要看社區吧,入住率高的社區車位數常常是不夠的' h( Y: w7 H7 S* A" M0 V& j
我們社區的平面車位已經逼近3000塊了
# d) E2 s0 |4 x0 f* _  o% v/ |錢是一回事,租不到的時候,下大雨在外面找車位的感覺可是很度爛的
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