立信鼎峰 27~52坪規劃

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擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元
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2013年06月08日  
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- X; z: B5 c- Y, E9 x' l5 N8 `客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。


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* r3 x; J& T" I- b/ r: u# v- G衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。

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- I9 O9 H" J$ T/ \該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。

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藝術廊道供住戶欣賞
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「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
- B0 o+ l4 A; o0 J) V該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。

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( }+ ~. w2 r2 K" @2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。


3 B/ Q  c) \8 z* g* m, d$ b基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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【基本資料】

單價：每坪均價27.6萬元
  h2 w/ A- ^8 \9 T* }坪數：27~52坪
0 ~( l; x. L' L) Y戶數：120戶
類型：大樓
公設比：32~33%
/ c" Y4 \; a  L  e6 ]樓層：地上13樓、地下3樓
) }$ H' c# w8 y7 u停車位售價：平面車位150萬元
; l6 d2 S' E( o7 v7 N/ d2 Q- p0 [付款方式：房貸75%、自備25%
方位：西南、東北向
! n" A& f  J# q8 v$ F; r; UGPS座標：
1 h- a  ~% D7 Y$ d經度：121゜22′01〞
緯度：24゜55′34〞
洽詢電話：(02)2674-1999
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
% q& z1 X9 [$ Y. m8 e資料來源：鈞驛廣告
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* A, ?" N2 m  G【社區機能】
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管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：825坪
格局：2+1房、3房、4房
單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
完工日：2015年3月完工
建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚


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9 g& E, N- ~: ?2 t! @詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
9 h" j" h; E( n5 g  Z2 n7 L! s; _【專家意見】開價略高於行情

該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。

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3 ~1 n5 p: ?( X7 W【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳
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! v8 k9 n: W5 y( M3 u9 A推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。


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viaming

開價不便宜. 真的是新建案越開價越高!

yamata

貴呢

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
+ r5 ]' R3 a+ ^- |9 ]% e; B只是公設不低啊!

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

raymondlu

三峽都這麼貴了...

LingXiong

/ h6 w9 Y7 @: [) T  z0 I1 I& f* ?  C三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

同馬利

曲高和寡!

desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
0 M! a" v8 S# w3 F3 T$ Q$ F沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
8 T0 N  ?, V$ i給大家參考參考