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本帖最後由 PPLIA 於 2013-6-21 16:55 編輯 ! v* a z* X4 f+ _+ u) a* _6 R7 n& X& O
e) ]7 \ w0 L- x擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元( r# R5 u! ?% [( {- K3 [
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2013年06月08日 : Z* y7 y9 _) I4 @4 _& P" B P
9 ^$ p3 t0 u3 T 更多專欄文章
1 H3 W+ f+ m3 G# Z客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
# q4 ? w- V2 I( n d【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。6 y5 y9 u% h* F7 ]! h! p9 Q
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2 d; n: j" [3 K: g2 D: f該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。 3 i/ }1 ?3 p& H) V# l2 E
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藝術廊道供住戶欣賞0 b$ c4 S: W9 [' \
) a1 Z0 G9 w+ {# b9 u& E3 Y2 h「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。! f6 r: d8 [# k
該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。 # K6 W( I( t8 F0 R
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2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。
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基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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【基本資料】
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9 R- n9 e- t; C5 c$ J- e. s單價：每坪均價27.6萬元
; a/ k% u( }$ {7 C9 Q, W8 ]坪數：27~52坪- D2 V t6 j* c$ Z6 x2 h5 `( J
戶數：120戶7 [0 ^- i! m- |& d q
類型：大樓9 _% N# S9 r8 ?( l
公設比：32~33%! l( z) E H: y% f7 g/ o' w
樓層：地上13樓、地下3樓
& Q- l; }1 p/ U. {6 e0 t停車位售價：平面車位150萬元7 l4 h; ]# _4 _' f- H" g. H
付款方式：房貸75%、自備25%5 I K. {7 J& w4 u- C6 @7 c
方位：西南、東北向
: x. L) z* A0 S& c& H( B1 b+ mGPS座標：
0 d; t! ]5 W5 N" U9 E% z經度：121゜22′01〞
) r1 E4 q1 @5 m' `緯度：24゜55′34〞5 x) X& L/ H8 `4 V' R
洽詢電話：(02)2674-1999
) V: q+ Y4 I3 V/ m0 S註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
- ^ | [0 M- ^+ ^: ]* X) ]資料來源：鈞驛廣告 ; Z! c5 c" D% w6 e
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【社區機能】* F* {# |. r8 j
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管理方式：物業管理5 A* R$ v' U \) {9 Z
預估管理費：50元/坪/月& P5 U% v" m& H) e' q) z
基地面積：825坪5 X$ `6 [+ S, L% T/ \: i) z, [1 |+ Q
格局：2+1房、3房、4房
) ^: Q6 q) G. `/ \0 `單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米6 A5 s% O% ]9 f: h6 |' [" O
完工日：2015年3月完工
* v9 v- y) d9 q* m0 c建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚
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( {4 u8 ?: F& N& _# r) G( [' f詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長. J' N2 Z: a8 t
【專家意見】開價略高於行情( A/ V& P; L Q$ t$ `- y( o
! U* a/ a$ F+ I" A; a該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。 8 t6 a$ m5 R2 ~( U
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/ z1 M+ z, J7 p8 N【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳 i6 C" k3 O2 |! l( T
* ~" E G5 Z. s1 K3 @: [& m推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。 ) |" d' ^/ A( @8 [: f
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http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/
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