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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。8 c  \5 E! \- Y' X
  u) Z3 U  w7 ~' f- C* _' k
原文網址:http://mr6.cc/?p=92471 E3 o9 s% c+ O

' _0 `/ u1 o  ^/ T2 Q) P最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:: m3 }6 n% R# i  H
! f  n7 ^  O$ E
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。1 [6 i: e) U! y2 s6 L

& Y* m9 @( J( A! t+ R但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。# R4 A( b* c4 J; e# [  P
' _; ], v7 o* X" n
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──9 {' G2 B/ s+ U; R4 v
3 @, n+ C$ G3 r" E6 R+ g% B+ w
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
7 f9 E4 J; {3 U4 e5 r+ z9 M! l5 _  y1 y6 Z
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
: j- o0 C1 V3 P/ I: G! l2 Y& O
, h# B, Z. @$ E) R' q3 |: b7 T1 d% C! [原本的泳池?根本就關了。+ Y6 U6 e* X# _

2 R8 [# Z6 f" w% W原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
0 B1 W# b" p  z' U9 h; e
* q! u. |  b  w原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。6 J! i* m" U, t* q

5 z- B; B1 T+ n/ \0 y0 }折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
% E/ W( Y. h* F9 k$ a
+ e0 B( {  u" W. |「為什麼……你家的設備都不見了?」, [: ?/ i& P. }. h! T& d
6 r- D' y, O% \+ O& M
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」9 p1 q5 W8 e9 J& x0 |, _) G# h

& T6 T: q6 F- Z我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
3 o( K7 r: g. f5 V# ~2 G2 h
' ]4 a; G+ W  A4 _; Q2 D5 k7 @再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!2 H$ H/ F8 _& ^- T/ v7 {
8 @* ?7 N2 T2 c  `4 _
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
' w+ o9 x! k  G% X/ l0 D! j- g, X! g. _
驚!0 H: Q! J" f7 A7 Y. m, Q

, U4 l0 @9 m: T( ^; [2 @! U' S+ L2 ~完全沒花?* b5 r; o  A0 r
$ z, A- P( u% h. |! S3 U
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
4 P1 \: [5 B$ k0 o; p2 ]3 ^0 F; H; B$ R/ I
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
- w2 A9 P, d* J9 \
. K) A5 U+ K8 b9 \2 s關鍵是在這邊。
6 d; u9 V. S$ F' u/ u# t
* e: S+ M( j- C; Q( O, K; D: c最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。5 J$ C) H' o3 z3 T& U7 X
; S6 b0 Y3 X% t8 s- n5 n
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。+ C2 k" ~& [5 d' C
; Q% u2 e( o8 a6 j
這時候,我朋友一嘆,說:
3 m" {8 n. D8 z& ?% e9 R+ \6 I( D( c. H
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」5 S: U# f7 @8 G( Y2 h' ^0 m

) o" ?* |9 q. x5 \, c& B我則忍不住的說:1 ~, H, e! S2 F- d. p, v
- c3 r$ O& @8 m/ F5 u6 Z4 Q5 m
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
2 d; ]7 ]' i9 ]6 P9 A2 y: l$ A) ]. ~2 _, }5 Q
她大笑,覺得有理。
) }& x: g8 i# |6 {. }% s. Y8 Z
* ?+ x  ^) W: e$ A* j  G& B, I生活的品味,並不是建立在時時的計算上。# A0 h0 E( X) [8 G% C) D! ~3 ^9 }' d

3 ~" {2 G' e1 q5 T0 t為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
! d' D; V; I* ?( A# C1 \. `: _
' [7 I9 F) w! |因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
6 Z  J8 G# z/ Q9 U: x
2 B4 P" N: l, |0 X) R- h1 v$ P為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?2 X& r5 E1 T8 t( d$ |/ K
' r' E2 @7 N. X( L
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
  ]# }7 J7 l" m/ v/ a, s5 |* F) L$ V# n' D! ]/ c1 s$ B* G* a; B
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。4 b! I: m( v1 G* i8 A; i+ m' N6 ]0 w; |# D
( `3 n4 o! G7 l" G
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
; N; M4 z! u& f0 W0 c5 C
& B1 Y: B$ I$ b; [: e所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
: j" ?4 s9 Z( a# m- x& |4 ~; m+ D1 p0 U# k# E
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
: b- l5 m0 b9 ~& j. t' n據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
* `  Y: O7 p9 v連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!- N* S: I9 F9 ]- x4 P  Q
就連泳池年年開
1 v9 P' A! N5 B; k我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的8 b7 D3 `- |( D3 i5 U- u
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?+ E) O- U! I& `, A: I9 [& `; g' q
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
- P" C) ^+ w1 S7 l沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? 6 P% ]( C+ s! S: A% q0 N
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 ) P; G$ j. O( Q! c" e# h

# G0 y$ B5 X. B% M9 P6 {$ M/ ~& W原來在賣手錶的
$ K& t  t4 r" \! a& t& o# ]: P. g- e; G' {8 E9 k
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯   r. ^: z6 w* w* h) c9 ^
6 ]; v  A' R5 N6 @3 I$ }! \" {
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難' v4 x: t) }$ Y$ e( Q2 C  @2 K
# n, b6 W/ ]- h. g8 \& ~' n# A
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 , i% p% q! b9 o0 k& v7 i

0 U! @3 \5 R6 {/ i. o! v又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理7 n/ r1 y: L( |; o$ E
2 L4 V4 t9 n: e4 e, _2 q
但.......這真的是我門要的嗎? ; ~8 X. T. g5 H) O# n
8 n( G; \0 c* L, }) ~, Y0 t. ^. b
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢6 U0 M& w6 v& ^+ }" R* S

! ^( j+ n3 _9 h9 E搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 % e2 O/ [" c# a, Z) S
# @7 [1 R) y/ Y3 H7 a# C( G- N2 t/ }
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶# g1 ?8 |9 r6 t# _# b4 H+ A) I

& A5 T7 w# I. L6 ^. G; ~, E! T這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... : b" Y6 @1 E! M0 E6 b5 A
- W$ d- w0 f  M* N) {! k& ~; q

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....6 b0 G  F7 u& Y6 ^$ Y  W- \

. T3 ~( _8 J; s) ?, _- F8 {
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
6 f# O9 l, L" f1 H
" x  V- j" y  x  N. f3 n其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
6 e* b. s& l; T& D" I
' P/ Y0 |' F8 [; T' u4 y9 i(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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