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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。+ [+ P- X) |9 w) n  [$ D0 `9 R
, g4 q1 q+ J' x- m) T; J" u
原文網址:http://mr6.cc/?p=92471 p$ h2 y5 @) u& X; `
2 [, y3 \9 |* K1 i
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
; E' V0 A+ s" r5 t7 h* R- Z$ r
; M' g, l4 A" K4 D3 d0 }/ Y台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
3 S7 y) S& ^1 l8 x! O8 K, z$ j1 u6 v! Q$ q5 X
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
% k. B$ X+ Q) q: s$ K. y, L
" A0 G+ d7 p* Z* j我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
$ {5 n& Z- c/ d, r# M/ H" e, v4 b5 j* u! O- `4 |5 ^" w
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
1 q% Z, J6 X; b. q  B5 s/ G7 C% @9 ?+ R- g+ l2 t
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。0 X6 f& r9 K( K

) n$ b5 {2 k; m; i7 Q' A原本的泳池?根本就關了。
& t; r8 Y3 V: j& n: A; A4 T
) ]% G6 g1 ^2 `* w% G# A$ t原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
* ~4 X3 W7 ^" X( v2 g; _+ N* W+ q% C  Y' E
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
) O) g- J1 l2 V
" d2 B5 {- u; b! {0 q折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
1 F: S( t% C3 R
7 j5 F' G/ D# I& A8 y$ g) h! v$ d「為什麼……你家的設備都不見了?」/ |- E$ E7 V0 f6 p
4 }% _9 z% \) d) a$ y  [
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
  j, v" A8 v% q7 L  k
6 C6 f, R( \9 B9 q2 n# w, \我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?% V, [0 b/ Q, f( _" \+ R

6 {/ N( W2 T5 g& p再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
/ ?5 r  ~. x  {
# C  _& ~( J- w: r「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
4 u: q  h5 |( I4 n8 A8 `; i7 @/ }; a8 s2 @! ^* J0 u. M8 X) S
驚!" G4 a. M( ?7 w5 P. n% Y

2 H9 z! H! D4 G, ^7 Y, A完全沒花?
1 B4 A/ ^5 N6 c4 h* W$ [8 |( @' O
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?5 D) `6 m! E$ q3 ?, Y( @

; |& h5 z# k( ]; \8 x& T原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。0 C' n- Q# N( v. u6 q+ b2 X% T3 {
9 c$ d4 ~0 Q5 w0 U# s6 Q$ u( a
關鍵是在這邊。
0 ?- Q: U$ m( i9 ?  Z0 M% |9 v9 v
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
5 O! \( w6 |" {3 l
0 j% I: V$ }6 z6 l9 C5 z3 F- r5 e鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。" `* t$ ]3 T. k4 j" K' z; B

. s) q; n6 N4 u2 u* h, Q這時候,我朋友一嘆,說:7 v% ~3 e" \1 |  ?/ @% l" J
" h6 C. F6 r. H4 _) _* @
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」' p8 R  S. E: k8 P

" v" j2 M) \2 h我則忍不住的說:
) E* e, u8 }( Z/ Y4 ~4 B) w5 u8 X1 m# A9 S. A
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
0 K* o6 W3 p& h! L$ |0 N8 Y! ]* J
她大笑,覺得有理。; C' P3 t  q' D9 y

5 M1 R2 ?+ e% s3 C+ I生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
$ ?$ z% l/ ^+ t( @2 y9 g5 @8 D  B- w( C
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
6 b5 V, o0 D' J  z8 x% A( M
* {' K/ S9 A! D% d. ^( H7 O4 g% @因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。0 U' k! `( U3 q2 J  p
- Q& z& I4 ]; a8 `/ |# Z5 C
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?/ Z+ V0 R+ v; v" E* {

0 P! J8 n& D0 h因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
0 ?  M! B  i0 {  w" N! J1 O$ s
! @1 c, X9 O# ~  X- f# F( n7 C品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。0 `* t+ G/ o6 P8 T$ t, t5 x" U
$ O9 ~9 s/ `5 U3 V' _! w$ ^
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。) b5 @8 T/ n$ k* d/ {; Y
; Q3 M3 E+ _3 \% ?" r/ @+ c; x
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。. s4 m6 j+ J. x* V6 [

! m4 P( t% Z( \' B8 F這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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肯特森 + 1 感謝有您~
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
, U( p8 t1 @  j3 ^/ g. Y據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
/ Y7 s, y- O) q' `0 R連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
. @! |! p+ \* i就連泳池年年開3 O. F. ?1 p) a
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的3 {; g$ e9 C3 d( E
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
% L% K3 s1 k4 j0 g  o還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? . u* \3 A+ w6 f8 n9 i7 |
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? 8 s* d$ M& U" f+ T
太瞎扯爆了~~~
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本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
% ]: E7 O0 d, x. f
6 ^3 t' p0 S* P& ]/ h1 E/ c) Y原來在賣手錶的8 d, O( m6 o- B; P5 [5 q9 j7 U

6 ^3 V9 }2 J8 r, d; |上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯
. P: y( `/ a/ a. _; C$ G, p' A
1 P( R  D1 P5 }8 `: l就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
- a* Z. J: t  {7 s/ q& x, K. a' Q* i$ U$ V
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 0 B  K; I7 f% G: L4 n
4 f5 g5 ~: M3 b
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
# ^. P1 b+ j# [7 D! d" x6 Z: g0 C4 g. ?, q# t# d
但.......這真的是我門要的嗎?
6 P( W. A) K- X8 F- h5 s* _' H1 b  F8 L/ {. Q6 D
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
( P3 A: a6 N& x8 ?9 |4 j/ n' A* o( c7 m; @5 P0 h/ M, P5 i- Y
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 ; L/ }* G0 D* A! X
" i5 Y# F( C! a! V% c  D9 W
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
4 a$ n" @& a! g3 ]4 @
* A+ x6 a& j/ ~, c0 m5 I這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
9 m5 s  g& m$ F, c3 U2 q4 t
% c& D* M. M9 T( u

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....* a; [- Z' u2 a9 d* Y; W' `
" E3 b5 |7 \  E/ w; {! P
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
5 X( g& i0 |* y6 A8 u; H. H$ R  x( e& }+ n
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
8 O" v. Q* l  y' T. u5 H3 O: o% p* _5 a8 v
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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