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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
5 I1 P: M& M6 T; t2 z* O
. W+ I% t' A. d: w. V原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
* s9 ?2 R7 w4 }  L5 D* X& ?! j/ J* R. t# E3 R
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:& Y$ W% W% c8 f
6 z+ e/ w& Q- c3 M% d
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。) Y' K) y+ }2 Q2 H+ ]5 ?: ^2 Z- s7 D

% R  R6 y% Z' C+ g7 |9 H但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
; Y3 F( p: k& _2 u3 R. v$ Q+ X$ e! Q' x+ o+ B& G$ N
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──" D0 S+ I7 w& L3 l
' n* b& y) D: y( u
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
% @+ r1 G* b  v3 R0 s' b0 S  n2 }. h9 L4 \
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。/ Y0 Z% }1 H- X6 f# @9 u! v2 G
7 f; K% B2 J8 }4 T# e
原本的泳池?根本就關了。
* ~5 [& s, s, b8 c4 v3 T6 [% l
. a" D+ w4 \" j* b7 q原本的瑜珈教室?變成倉庫了。9 m0 W/ I# q# ]* F* |, N2 y# u
" [+ ]; z# I; X
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
' s( {! x* M7 r* _: n9 x, f$ _& U$ q. r; i7 [
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
7 g' k) v: O! P! J( F0 R
; k+ [* C9 b* v! \: b, _7 R; B4 }! m* T「為什麼……你家的設備都不見了?」! E5 U$ W! ?& _/ k9 k7 Q9 @8 b

* M5 L& E, {+ W2 P6 ~) ]6 y朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」7 H5 C0 d% h; W; `# \% u

. ]; i3 G# S& ?( V! N我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?% f' j1 Z8 n0 N: d! U# i
4 Z9 i* @# h9 E8 O! u5 h
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!& ~- P  `/ E9 E  k' i2 T  k* @! I
: K" M# t( p: l$ R3 W! B) C  g
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」, W: G; \% p7 |  S1 v) m
+ Z4 ~! w) C: I
驚!
3 A. T, ~( A% ?+ ^0 W8 Y
$ ?$ @, P/ M! k完全沒花?* P/ U& B- \( B7 ?4 Y( T. e

7 J1 F& ?" G( \$ m0 T這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?* t' `3 t9 ^' p, J+ V  f% t
# @( o; u5 o  A4 o+ `- D; r
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
9 z2 a2 {( z1 m% e6 o! I9 y8 C& _% e; I7 _
關鍵是在這邊。
* o1 d# Z6 @- s1 H1 c7 T& w- O8 B2 w
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
* n3 `% i1 {8 d! x
% T2 F) J/ `* R& H  }鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。0 c/ P9 R$ `+ E0 @& y9 L# O: L* T

, E9 O( m5 h5 n5 X2 ^這時候,我朋友一嘆,說:
) C8 ?" `7 c: C* h% V; M9 x+ h* k% z6 K# D' A5 t7 _
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
1 s/ O8 S9 M9 h) E# @8 y7 _2 D! f9 g8 ?0 ?0 e4 w1 k+ [" U8 ]
我則忍不住的說:5 `) O- t1 D# d+ [# N

# p  R* d. v! ~9 R$ W4 y+ |) i「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
: v' p8 {' E) |: M" m" [7 K2 W" }: w! g) r! a
她大笑,覺得有理。% r9 {$ o) }% o1 w& o0 N4 m0 w
4 ^: l1 r+ T) J& Q: h4 R! w( @
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。, g+ q! T0 h5 s% O1 a

: W# p/ K: r0 d為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?3 K. b+ P/ G! w$ X  N1 D. ^
' ?+ _8 s5 M( `; f7 g1 N) t
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。! N( V  Y; D% M: i" u

6 C. C- N, T9 y% f為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?* d) u$ D+ U; ~! j; v' M
3 w  ?$ I( D7 c5 Z+ I
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
" ~9 a* K7 I) |
1 q, U" }5 Z1 R品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
2 }6 Y' s( Z* D8 S
1 r( O9 h9 {  J$ N. O/ Q$ T$ y一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
6 O7 @! G- j+ F4 K& s- L6 v- |5 y! s' m
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
4 e& h1 k, @" o, s/ |
# `1 H) E. q. Z4 P& L6 j這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
9 Z  O7 }/ H/ \5 H1 m5 a+ |據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! " t& @( M) U( D7 a0 G# R0 I
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!- V+ Q5 K/ W  y. U- J. |
就連泳池年年開7 I3 W- |- L. J! H# }% g7 V% g3 A# k. }
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
. n7 C: O' ?( ?+ G& O! G; G6 i如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?' w' V+ M* S4 G! v7 c! n2 k
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? 5 B! b4 v$ W3 S3 ?7 ~2 q. k# C& H
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? ( w; |$ j' E! i) l
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 ( B) I4 Z- v, M9 B1 F9 ?1 Z

0 J( D) O$ U! {5 V: P原來在賣手錶的
  g/ h5 D% u$ V8 y5 f1 j2 t& g& p" @9 c
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯
% [: _9 e$ D5 C( k% a
# M& x7 x# a0 d$ L7 d就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
7 g4 ~! I, }% Y1 E: a9 V. d! V. v8 k$ {6 X4 }  `" Y0 j
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 ) a6 ~$ ]$ J/ |6 Q# i% M

! j6 \; ^1 O7 b3 L0 Q- ]9 h又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理3 T! q! z& V- r' s

7 E  `) V, ]0 e但.......這真的是我門要的嗎? 2 q' w7 X* m1 b: z  @

7 o# t( N+ o( S5 y( w) g管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
' I, ]; b' K2 [  c8 C  I" J4 W( Z' O( `0 c% j
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 3 Y) m# J0 \1 B: \

; A) B; Y2 S9 j" n# D0 e: W這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶! m) P& v! t1 k) T6 X9 {
( j) s0 k9 |9 w: {6 f3 d3 S/ d1 i
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
1 D; c% {( Y$ f# C7 z7 u
5 @! `# ^4 j/ N' K  s

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
+ l+ Y/ g: F% g+ |# t) A
+ A* y: X3 |3 ?! o6 `2 \
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
7 _0 T- a, r$ L) x0 u: A! L, ^5 ~% _/ L
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
1 `+ f( \3 R( ^2 W$ X4 u& q& K% Z0 B* j9 Z* t9 x6 L
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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