物管主任應該有什麼專業

YAO

我們那棟電梯磁扣，記憶體已經滿
6 ^, Y$ r" `7 Q6 J8 ]$ ]) q所以經常在感應的時候 ，都會嗶嗶兩聲！雖然還是可以管控電梯  
但是隱藏著，那天如果有什麼事發生時，會無法查出誰進出電梯的資訊
' i1 v. G9 P1 k" M# k上周跟物管反應 ，一直到今天都沒修好

% r9 ?8 }. X- c) n3 m今天問一下物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ( 他們小姐 系指秘書，哇勒！難道
我們物管主任與秘書是分屬不同公司嗎？為什麼說 他們小姐呢 ??這態度就是不關我的事的感覺 )
接著說 後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
8 Y6 o/ H! ]  O! Y2 i$ ~( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
唉~~後來我就講不下去.....這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！

8 v( P+ }# j' J5 r- t他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....
: ]. K5 G/ I* D0 ]老兄 ! 我當然知道一個物管主任不可能什麼都會，但 對應的態度 應該是你最主要的專業  對吧~~~  

( S- [' Q* `* z* L8 N( mps 我們剛換物管 !! 現在開始懷念以前的主任了~~~~
  h6 m5 k0 Y" e   

耐心

物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ....................................
4 M" M& U, g/ [5 V- X; M後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
6 t$ x' f/ K% m; I$ w1 s4 s* k% a# G( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
& [: o* Z' T% a" j唉~~後來我就講不下去.....
. u% {1 C3 `' V# J: k6 N. A這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
* z! B- m/ }- k他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....

, U3 G5 D' w- X
! t1 I8 R7 ]- v3 w8 A- k: w  B9 B既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..

) r; g/ c" d' }# i* S社區物管總幹事--就是這裡稱的主任.. 是現場主官管.. 應負一切成敗責任..

2 J/ Y2 K8 w  J所以秘書混..沒轉達反應社區所發生的事件... 錯在總幹事..
機電人員不處理門禁系統故障... 錯在總幹事..
推脫責任說總幹事專業不在電梯..   對..什麼屁都不會.. 要你幹嘛？
5 e. b4 `% \; _0 \. @! ]

不要問我

4 `6 i; H' m) x% ?% D1 d現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制
( b/ p' R' N' |. c- E1 \
* q8 f5 c$ \' z由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

所有人員進出資料都會記錄在中控的電腦裡，
' e) a4 i* p1 z  O2 A& v
進出記錄所佔的空間很小(幾kb吧)，除非電腦壞掉，都不致於產生「硬碟」空間不夠的情形

門禁系統常損壞項目：刷卡機、住戶感應卡、變壓器及門禁系統損壞
+ j4 J7 d! P8 [# M! @7 \$ L6 s4 S4 B
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7 H! T( A/ y1 R1 Z: e一般保全公司都很怕「客訴」

" T+ X8 Q* `6 `- C5 N您可以打電話到他們公司抱怨一下，應該會有很大的效果！


總幹事不用什麼事都會，但需什麼事都是知道，才知道找對的人維修
1 O$ ^$ a6 A% ^3 L; G
附註：門禁(弱電)和電梯是兩個不同系統，維修保養人員是不同的，
; d; v' m+ F/ z      
4 u, N- R# n% g! J  ?0 ^7 H      門禁維修時需請電梯技術人員到場協助

YAO

不要問我 發表於 2012-7-26 13:26
0 O0 l$ K0 i7 S% s8 m現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制
+ D; j9 ^0 T& Q* H
由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

我們當初是請電梯廠商承做的  所以我在想是不是要自己去聯絡電梯公司看看~~

YAO

耐心 發表於 2012-7-26 12:45
3 l& u) P$ c# @: K7 v既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..
5 F& ?% ]( O6 p! J" r
  V# x3 f% o1 E4 o社區物管總幹事--就是這裡稱的主任. ...

; Z6 G- L# Z( y4 C2 \我們這個物管 是新的物管  
5 ^" n7 E$ A$ E
原有的物管公司  已連續承銷4年多
( W( A* h. @* Q) R" b& s
8 ^4 ^' f3 @5 P1 T' N4 p+ n剛開始在知道物管有變更時 其實也覺得 還ok
( r: ~1 Q9 ]% \" ?7 h4 Y5 Z
7 B" x" T6 l  H$ U4 z2 [因為 原有的公司  做久之後 其實也會有皮皮的感覺

! Z5 v9 J, C8 ]* _+ Y' o* G但真 新的物管主任 一副官樣  真不知是來做事 還是做官

他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~  

peaceisland

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
我們這個物管 是新的物管  

原有的物管公司  已連續承銷4年多

他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~

) T3 t# h) t9 }4 |0 ~+ E
+ P+ v! S0 n- T$ X0 D7 J
列入觀察名單.........

比瑞

門禁系統 基本上可分為單機型及連線型二種
- `: Z3 T2 a, o& F8 w: x% D- S單機型會有樓上所說的buffer full 的問題,
連線型因電腦即時連線,所以不會有 memory full 情形
總幹事非專業人員,硬體維修還是得找專業技術人員.

7 ?$ G+ V# w7 o( R

不要問我

電梯的門禁(讀卡機)，不是找電梯廠商啦！
. r" k* m& [. {( A
是要找門禁廠商(弱電)，只是要維修、更換時需電梯保養人員在場協助。

★總幹事不用什麼都會，但要知道東西壞了，要找對的人維修！

小小

如果不是以服務的心，來為社區全體住戶作事、解決問題，一付『一推二五六』的樣子，哪你來幹嘛！

joshua1357911

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
  }; [  _( r1 k) \我們這個物管 是新的物管  

/ Z& b4 O$ R  ?, Q; v原有的物管公司  已連續承銷4年多

! D, x, u. ~9 p"我只不爽他的態度"---真有共鳴啊

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